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不動産コンサルティング技能試験

1 :今日:2006/11/12(日) 17:50:52
今日試験でしたが・・・・・

2 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 17:53:55
受けましたよ。
何割取ったら合格なのでしょう?

3 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 17:54:50
これ受験料いくらですか?
合格率は?

4 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 17:55:24
六割ぐらいだったと思ったけど。それより答え合わせしたくない。

5 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 18:02:44
思ったより記述式が難しかったなぁ。
こんなはずではなかったが・・・

6 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 18:02:45


7 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 18:23:43
マークの答えはどうなった?

8 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 18:30:09
どこかで模範解答がでないものか?
マイナーな試験なのでないのかな。

9 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 18:44:25
誰か模範解答教えて。

10 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 18:51:41
上智大学で受けたよ

11 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 20:01:49
うぉぉぉぉぉ
思ったより難しかったぞ

回答速報が無いのがさらに鬱
早くとどめを刺してくれ〜



12 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 21:40:21
解答ください!

13 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 21:43:05
受験料参万円

14 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 22:01:55
ほれ↓ 解答速報(まだだけど・・・)

http://www.athome.co.jp/atweb_static/takken/sokuhou/index.html

15 :名無し検定1級さん:2006/11/12(日) 22:34:58
3万も出して落ちたらやりきれないね。。。

16 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 00:19:25
14> ありがと

17 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 01:19:44
なるほど。明後日速報ね。

18 :名無し不動産:2006/11/13(月) 07:58:55
択一だけの速報か・・・3万も払ったから合格したいけど、例年の合格点って
どのくらいか知ってますか??落ちたら恥ずかしいよ。

19 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 11:37:09
去年の合格点は200点中120点以上らしい。

20 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 16:07:51
この資格もっててなんかいいことある?

21 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 19:53:00
いよいよ明日ですよ〜〜〜

22 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 21:41:50
明日誰か解答をここに張り出して!マジでお願い!

23 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 23:16:03
試験受けるのに三万円。登録料は?

24 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 23:30:31
>>22

>>14 で見れるんだけど。。。

25 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 23:43:07
登録料はそんなに高くなかったような記憶が・・・

メリットは名刺に【国土交通大臣認定 不動産コンサルティング技能登録者・・】と
書けるところ、、くらいか。

26 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 06:52:12
>>25 有難う。

27 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 07:28:54
速報まであと二時間半!

28 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 09:28:04
去年までは合格率が50%越えだったが、今年は最低合格率になりそうな気がするのん。耐震偽装事件以来、国土交通省管轄試験の合格率は下がっているとの話を聞く。

29 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 10:01:53
携帯だから速報みれない。誰か速報コピペして!

30 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 10:09:45
14232 22321 11242 23141 44411 21324 14232 11142 23122 24241

31 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 10:10:54
42122
43323
14424
23143
14141
23212
31231
43332
23341
14243


32 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 10:27:16
50問中31問正解。まあまあかな。あとは残りの成績が気になる。

33 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 10:44:46
どこで見れるの???

34 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 11:28:08
31はマジっぽい

35 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 11:58:56
>>30だと18点 >>31だと30点

36 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 12:24:21
記述式の解答教えて

37 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 12:28:37
30は嘘だな

38 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 12:29:39
31はかなり信憑性が高い。

39 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 12:35:34
http://www.athome.co.jp/atweb_static/takken/sokuhou/index.html

40 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 13:03:02
記述式【実務】
1 384000
2 135000
3 416250
4 41.06
5 14.43
6 44.51
7 821.2
8 288.6
9 890.2
10 1727.1
11 2351.1
12 965.36
13 339.26
14 1046.48
15 710
16 315
17 975

僕の解答です。
択一式は37問○でしたが、記述式は超自信ないので怖いです。
みなさんの答えはどうですか?


41 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 13:05:10
どなたか事業の解答、お願いします。

42 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 13:06:24
どなたか事業の解答、お願いします。

43 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 13:13:25
31はかなりの正答率だな     

44 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 14:27:24
>>>31は満点だな

45 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 17:36:13
午後のテストの解答は?

46 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 17:40:18
午後のテストの速報は来週の火曜日にならんとでないよ。

47 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 17:43:42
ではあなたの解答教えてください

48 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 17:46:07
それって速報?

49 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 17:58:57
自信のある方、記述式の続きを教えていただけませんか?

50 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 17:59:31
39見れば分かるよ。

51 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 20:09:02
上智は教室がかなり傷んでるねwww

52 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 20:51:26
当たってない誰かの速報みても意味ないよ。
Aさんの正答率:60%
あなたの正答率:60%
そこから導き出される正答率:36%

53 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 21:54:33
今年の合格ラインは140点になるような話しです。理由は簡単だったからです。

54 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 22:27:18
参考まで

実務第1問
384000
135000
416250
41.06
14.43
44.51
821.2
288.6
890.2
1648
2272
327.85
1011.27
710
315
975


55 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 22:35:38
<<54は一部<<39とはちがうけど。みなはどっちだと思う?

56 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 22:38:57
>>54>>39ね?

57 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 22:49:35
事業

41453
43853
12517
-1587
23274
15243
45569
46639
49039
399785
5
2
-587
-2203
30
13
-1603
2628
13

58 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 22:52:18
経済






















59 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 22:55:18
模範解答有難う!!

60 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 23:11:32
>>57,>>58ともに、ちっと違うんじゃないの?

61 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 00:19:37
なんかちがくない?

62 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 06:45:11
「模範」解答じゃないからだろ

63 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 09:19:10
57,58ともに私の解答と同じです。正解だと思いますよ。

64 :名無し不動産:2006/11/15(水) 11:23:17
それより、毎年の合格点って、択一と筆記それぞれどのくらいか教えてください

65 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 12:00:11
今年は7割と聞きましたが。
去年は6割だったらしいけど
受験資格の枠が広がった影響で・・



66 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 12:12:02
>>64
足切りはないよ

67 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 12:29:37
ということは引き続き六割?

68 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 13:33:09
誰か実務と金融教えてもらえないでしょうか。

69 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 13:46:18
駐車場の増加は何台?



70 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 14:18:03


71 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 14:42:55
13

72 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 14:43:38
30

73 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 14:55:41
30って多すぎね??


74 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 15:20:16
6割ボーダー希望、お布施して講習受けたからお願いしますね

75 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 15:47:53
3に一票


76 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 16:08:27
来年受験予定ですが、勉強方法教えて貰えませんか?

77 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 16:14:03
駐車場は13台

78 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 16:38:30
13台?どういう計算?

79 :ノリ:2006/11/15(水) 16:45:05
増加分は、3台でしょ。

80 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 16:50:21
事業のどう答えたか自信のある人教えて下さいm(_ _)m

81 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 17:00:14
法律の解答

A民法 B住宅の品質確保の促進等に関する法律

1損害賠償 2契約の解除 3瑕疵修補 4(買主が)事実を知った時
5消滅時効 6契約の解除 7瑕疵修補 8損害賠償

問3 完成後1年未満で、まだ人が住んでいない住宅

問4 構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分

問5 E10  F20


俺自身は、本番では正確に記述できなかったので、超悔しい




82 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 17:26:35
実務

1業務管理者 2匿名  3特別目的会社 4特定資産 5優先出資証券
6特定社債 7投資法人 8投資信託委託業者 9金融庁 10国土交通省



経済の解答は、皆さんこんなもんでどう?

設問1 オ イ キ ア カ ウ エ
設問2 【1】ア エ キ  【2】ア ウ (ゴメン自信ない)    
設問3 エ キ ク カ イ ウ ア オ

83 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 17:35:54
経済
9内閣総理 10国土交通
では?

84 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 17:38:37
83です。経済じゃなく実務・・・の9と10

85 :名無し検定1級:2006/11/15(水) 17:39:19
今年の試験は、午前の択一はかなり難しくなかった?
その代わり、午後の記述は、割と点数をとらせてあげようとしているレベルだったような。
(ただし、語句などを正確に書けるかどうかが肝心なんだけど)

今回受験した皆さん、正直なところ試験レベルはどうでしたか?
まじめに感想きかせて。


86 :名無し検定:2006/11/15(水) 17:46:54
大臣とつづくので、内閣総理が正解だね。
83が正しい。



87 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 17:47:24
金融庁→金融 国土交通省→国土交通 と解答してしまったけど点数ゼロかな?それとも△で点数半分とかあるのかな?

88 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 18:00:18
今年の合格点の予想は、何点になりそうなの?
16年・17年とも、合格点は120点であったことは判明してますよね。
年により、合格率がかなりばらつきがあるのは、毎年の合格点を6割にほぼ固定
しているせいという気がするのだけど。
それにしても、今回の合格点は140点(7割)というのは、
どこからの噂ですか?すごく気になる。6割なら合格できるけど、
本当に7割ならまず不合格だよ〜。(あ〜、3万円が〜)



89 :名無し検定1級:2006/11/15(水) 18:16:55
文章で答える設問については、何も書いてない(まったくの空白の)受験者と
差別化するために、部分点もありうると思うけど。配点も多めだろうし。
でも、語句の穴埋め設問は、正確に書いてないと全くアウトのような気がする。
個人的にだけど。


90 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 18:48:09
15年か16年は130点じゃなかったっけ

91 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 19:39:06
130点みたいですね

92 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 20:56:03
事業
@41,453 A43,853 B12,517 C▲1,587 D23,274 E15,243 F45,569 G46,634 H49,034 I399,785
J5 K2 L▲587 M1,990 N3 O133 P2,710 Q2,715 R10

93 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 21:20:20
実務
@384000A135000B416250C41.06D14.43
E44.51F821.2G288.6H890.2I1648
J2272K932.88L327.85M1011.27
N710O315P975
これでどうでしょうか?

94 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 21:42:21
事業
文意からすれば、MPは▲。
よって、 M▲2,203 N3 O133 P▲1,483 Q2,621 R5
かな?

95 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 23:25:17
誰か選択科目【金融】の解答ください!

96 :名無し検定1級さん:2006/11/15(水) 23:54:49
ところで選択で人気の順位でどうなのかな?金融・建築・法律・税制とありますが。

97 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 00:47:46
金融
設問1無担保コール翌日物
設問2@エAイBカCオDクEケFシGセ
設問3@公開市場操作A支払準備操作
設問4@デフレーションA供給過剰B規制緩和C技術革新
だと何点くらいでしょうか。
設問2と4は、出典(平成18年版経済財政白書)に当たれば正答が出るでしょうが・・・。

98 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 00:48:47
金融
無担保コールレート
エ・イ・カ・オ・ク・ケ・シ・セ
公開市場操作・準備預金制度
デフレ・ディスインフレ・規制緩和・技術進歩

99 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 01:13:40
一応「平成18年版経済財政白書」に当たってみました。
設問2は多分正解、設問4は@デフレ(デフレーションで○くれないと怒るよ)AディスインフレC技術進歩でした。シュンペーターなら「技術革新」で○だろうが、「白書」の文言に完全一致のみ正答なのだろうか。

100 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 01:15:28
経済の解答お願いします

101 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 01:32:41
経済は、設問2を【2】アオとしました。
実務は、8投資信託委託会社では駄目?
9内閣総理 10国土交通でしょう。
あとは83の方と同じ。

102 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 01:50:59
細かい話ですが【金融】の配点方法はどう考えますか?それによって合否が分かれそうです。

103 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 01:54:04
101です。実務Bは特定目的会社でした。これは根拠法(資産流動化法)に基づく固有名詞なので、「特別」では駄目だと思う。
あとは「82」の方と同じでした。

104 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 01:56:19
金融の配点
設問1 2点
設問2 各1点
設問3 各1点
設問4 各2点
だと思うよ。

105 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 01:59:13
実務Bの特定目的会社は通称の「SPC」じゃだめ?

106 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 09:17:01
実務B:私もSPCにしました

107 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 09:19:03
SPCが大丈夫なら特"別"目的会社も大丈夫なはず。

108 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 09:24:15
>>104
設問3が各1点てはどうでしょう?設問4より設問3のほうが難易度的に配点高いようにもみえる。たしかに全体のバランスをみると>>104さんで落ち着くかもしれませんね。なにか異論ありますか?

109 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 09:41:00
SPCはいろんなタイプがあります。あの設問は「特定」のみです。

110 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 09:42:41
ボーダー予想130〜140点かな

111 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 09:54:56
>>109
「SPC」はだめ?

112 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 10:03:14
証券化の勉強してますので。

SPCには(YK+TK)、(KK+TK)などもあります。

投資信託委託会社も間違いで、投資信託委託業者です。


113 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 10:03:35
講習で塩田丸男似講師が
120点が合格ラインだが
140点目標にして勉強しろみたいなこと言ってたような。
・・・となると、どうなるんだ?

114 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 10:07:47
112ですが皆さん、選択式は大丈夫なのかな?

115 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 10:20:14
>>>112
SPCは正解ということかな?

116 :ノリ:2006/11/16(木) 12:44:56
午前64点・午後67点
ボーダーが120点なら楽勝。
ボーダーが130点なら微妙な立場。
ボーダーが140点なら、かなり記述の採点基準を甘くしてくれない
限り完全にアウト。

117 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 12:53:01
私は、択一64点(32問正解)で記述64点でした。
他の皆さんの自己採点はどうですか?
よかったら教えて下さい。

118 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 13:00:39
俺は、択一は難しかったと思うけど。
回りの人も、知らない問題が多かったとショックを受けていた。
記述は、一見簡単そうでも正確に語句が書けなかったりと、
思ったほど点数が伸びなかった。
ほかも人はどうでした?


119 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 13:30:08
講習ってやってたの?行けば良かった。

120 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 14:11:24
自己採点で点数出ている方へ。午後の解答と配点はどこかに出てますか?

121 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 14:14:19
過去合格者、センター、関係者にヒアリング(もちろN可能な範囲内で)しましたが、
やはり合格基準点は120点以上と見ていいでしょう。
理由として、
@ここ5〜6年の合格基準点(公表分)は15年の130点を除いて
 全て120点以上である
A講習会講師、資格試験本等でも120点合格ラインを謳っている
B120以上で合格率50%〜70%強が妥当な読みかなと
 中にはレベルの高い受験生の方もいらっしゃるとは思いますが、
 120に設定で合格率が8割超えるなんてことも考えにくい
C受験資格緩和以降(16年、17年)ともに120点で固定化している
D宅建のように「究極のアホ」が混入している試験であれば、“落とす”
 必要もあるのだろうけど、コンサル試験の場合、程度の差はあれ、
 一応“宅建という最低限のライン”はクリアしている人間対象だから。
E試験の難易度について、個々人の能力の違いで、感じ方は異なるとは
 思いますが、まあ例年と同じレベルと見ていいのかなと。
 おそらく昨年(17年)の方が簡単だったのではないでしょうか?

という私も116さんと同じく、130なら大丈夫かなという者です。
希望的観測もありますが、140はないんじゃないでしょうか。
ただ、130という可能性は否めませんね(合格率4割くらいで)



122 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 14:43:02
118さんの読み的中じゃないですか。
記述も「あれっ何やったかなあ?!」「しもた!?字間違えてる・・」
なんてのも多かったんじゃあ?

123 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 20:36:58
うまくいって120点だ。合格発表まで憂鬱だ。

124 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 20:37:53
120さんへ
ここに書き込まれている皆さんの解答のちょっとした相違点をよく見比べて、
総合して考えてみれば、最終的な正解はほぼ判断できると思います。
配点については、常識的に考えればそれほど外れないのでは・・・
1点か2点かなのだから、解答するのに大変そうなものを2点とカウントして、
合計20点になるようにすればよろしいのではないかと思いますが。


125 :初心者:2006/11/16(木) 20:49:47
121様 ありがとう。
少し気が楽になりました。

126 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 21:01:28
俺は自己採点で択一60点。記述60点。実務BがSPCで○が条件だが・・・・・・。でなけば、また来年!

127 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 22:02:49
だからSPCは×なんだよ。もっと勉強しろよ

128 :名無し検定1級さん:2006/11/16(木) 23:57:05
もっと優しくしてぇ

129 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 00:17:39
いままで合格ラインが120点以外の時はありましたか?
また今回の試験は過去のテストに対しての難易度はどうでしょうか?

130 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 00:18:31
過去に合格ラインが120点以外の時はありましたか?
また今回の試験は過去のテストに対しての難易度はどうでしょうか?
それを踏まえて今回の合格ラインの予想は?

131 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 00:30:59
記述にひらがなで記入しても大丈夫だよね?

132 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 11:16:20
平仮名でもあってれば大丈夫みたいよ。間違えた漢字はバツだよ。

133 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 12:35:26
平仮名は×だろwww。132はあほか????

134 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 21:40:27
申し訳ない、記述式の回答はどこで見られるのでしょうか?
来週の火曜日までみられないと思っていました。
教えてくださいまし。

135 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 22:43:41
↑前のスレを見て

136 :名無し検定1級さん:2006/11/17(金) 23:07:48
建築 
設問1 イ、オ、キ  設問2 オ、キ  設問3 320 設問4 2400 
設問5 15、70、8、35、600、3000、1080

137 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 00:10:43
おい!127!どこに平仮名はダメと書いてあるんだよ!?偉そうに常識とかいって片付けるなよ!ボケ!

138 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 00:12:33
132じゃないの?優しくネ!

139 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 08:24:55
>135
それ以外の資格学校から解答の情報があったのかと思いました。
ありがとう。

140 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 14:59:26
今年の合格は、択一60点、記述70点 計130点以上が合格だよ。
ひらがな、SPCは× 130点以下は来年、頑張ってくれ。

141 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 16:37:46
合格の判定は記述と択一で個別に基準を設けてはいません。
あくまで合計で何点か、です。
120〜130が合格ラインで間違いないでしょうね。

142 :名無し検定1級:2006/11/18(土) 17:25:02
130点の可能性があるってことは、去年よりも易しかったってこと?

143 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 17:40:46
もし130点なら泣くぞ

144 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 18:10:45
141さんの言うとおり
130点なのか120点かが大問題だ。憂鬱〜

145 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 18:20:00
例えば、125点というようなボーダーはありうるのかね
キリのいい点数で決めるのかい?

146 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 18:20:27
130点ボーダーでいいよ、俺、ケアレスミスして150点だから

147 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 18:22:50
>146 マジすごいね

148 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 18:25:24
択一ミスして42問正解。会社法と登記法、間違えた・・・情けない

149 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 18:26:39
146さん
よかったら記述の模範解答教えて ダメかな

150 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 22:19:42
>>148
去年と比べて、難易度はどうでしたか?
感想などお聞かせいただければと・・・・

151 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 23:46:58
146、148ですが、120点ボーダーなら質が落ちると思う。130点が妥当ではないか・・・



152 :名無し検定1級さん:2006/11/18(土) 23:50:53
来年の不動産投資顧問業法改正予定により、合格率も下げてほしい・・・

153 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 10:40:50
皆さんは何の目的でこの資格を取得しようと思いましたか?
この資格がなくても有料でコンサルをすることはできます。
名刺に記載して、お客様への信頼性を少しでも高めるためですか?


154 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 11:09:12
住宅・不動産業界にいるので、とりあえず、少し努力すれば取れそうな
資格は取っておこうという動機です。
宅建なら、新人以外はほぼ全員が既に持っていることもあるし・・・
ところで、不動産投資顧問業法が改正になれば、少しは不動産コンサル
技能者の地位も向上するのですか?(不勉強でスイマセン)

155 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 11:21:22
私も、不動産コンサル資格をとったからといって、特に何かを期待するわけではないけど(しかもマイナーだし)、宅建の周辺にある以上は気になったので受験しました。

蛇足ですが、不動産証券化協会認定マスターってどうなんですかね。けっこう気になってます。


156 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 14:25:11
153です。
私も宅建をとった後、次の取れそうな資格ということで受験しました。
それと合格すれば会社で一時金がでることもあります。
でも事前講習会を受講した人とそうでない人でこれ程大きなハンディ
がある資格というのも珍しいですね。


157 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 14:31:24
「不動産証券化協会認定マスター」は受講(と経験)でもらえるよ
うな資格なので価値はないのではないでしょうか。
むしろ、この世界は肩書きより、どれだけ実務を知っているかの方
が重要な気がします。

---
当協会では、申請者からの申請書類に基づき、以下の要件等を審査
し、適格と判定した方をマスターと認定いたします。

知識要件:  マスター養成講座を修了している必要がございます。
実務経験要件:金融業あるいは不動産業等における実務経験を2年
       以上有している必要があり、申請者は、勤務先事業
       者が証明する「実務経験証明書」の提出が必要です。
倫理行動要件:『マスター職業倫理規程』や当協会が定める諸規則
       を遵守する旨の誓約書等の提出が必要となります。


158 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 14:42:45
不動産証券化マスターはコンサルティング技能士よりも数段難しいよ。
今年が第一回目の試験で1次合格率が50%を切る程度。
これから2次試験やレポート課題がある。
受講者層もエリート金融マン、大手デベ社員、不動産鑑定士がほとんど。


159 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 14:57:59
事前講習会はいつ頃やってたんですか?そして料金は?

160 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 15:33:25
不動産証券化マスターは取得後、毎年、ポイント取得義務あり。FPより厳しいな。

しかも必要ない理論まで範囲だから、俺は興味ないwww

161 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 15:51:13
マスターは不動産証券化の仕事をやっていないと取得しても意味ないよ。
ある程度は数式に強くないと理解できないし。

162 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 16:23:19
不動産証券化は今がピークなキガス

163 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 16:38:46
コンサルティング試験の講習とかあったの?
来年、また、頑張ります。何か有効的な勉強法教えて下さい。

164 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 17:10:20
講習なんてやってたんですか?僕は今年は50点も取れてなさそうなので、詳細知りたいです。

165 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 17:53:12
時間も無かったので、問題をやりながら身体で覚えていった。
具体的には、住宅新報社の再現過去問題集6年分を、最低3回は繰り返した。
間違った択一設問は、解説文のポイントを自分なりにワープロでまとめて、空き時間に暗記するようにした。
得点しにくい分野がわかってくるので、そこは指定書籍等を拾い読みして補強。
特に記述の実務・事業の計算問題はほぼワンパターンだから、解法を覚えてしまい得点源にすること。
うこと。

記述の経済はその場で対応するしかないし、また択一の時事問題も同様なので、最初から対策してません。
択一の法令分野も、ほとんど捨ててました。
ずぼらでも、トータルで65%得点できればまず合格なんだから、どこで稼ぐか戦略を立てましょう。

どんな試験でも、最終的には過去問題を繰り返し解くという段階(レベル)に進むことができなければ、まず不合格。
あくまでも、俺の場合だけど、少しは参考になるかな?


166 :択一38問ゲット:2006/11/19(日) 19:34:32
事業
41,453
43,853
12,517
▲1,587
23,274
15,274
15,243
45,569
46,634
49,034
339,785


▲587
▲2,203

133
▲1,483
2,621





167 :択一38問ゲット:2006/11/19(日) 19:37:59
経済







エカキ
アイ













168 :択一38問ゲット :2006/11/19(日) 19:38:41
金融
無担保コール翌日物金利








公開市場操作
支払準備率操作
デフレ
ディスインフレ
規制緩和
技術進歩


169 :択一38問ゲット:2006/11/19(日) 19:43:46
実務1
384,000 135,000  416,250  41.06
14.43 44.51 821.20 288.20 890.20
1,727.10 2,351.10 965.36 339,785
1,046.48 710 315 975

実務2
業務管理者 匿名 特定目的会社 特定資産 特定社債
優先出資証券 投資法人 投資信託委託業者 内閣総理 国土交通

だれか採点してくれませんか こわくって 自分で出来ないんです。

170 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 20:40:02
>>169
あんた合格!!




171 :択一38問ゲット:2006/11/19(日) 20:54:19
経済はとことん自信ないんですよ

現実的に言えることは
前年も受験しましたが
格段に優しかったということ
140点ラインも考えられることです
昨年の敗戦が蘇ります。

172 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 21:09:52
>>169
おみそれいたしやした。
変な細かいところでミスってるようだけど、ざっとみても全体的に8割は得点できてるしょ。
すごいね。
択一で76点も確保してるんだから、どう間違っても合格だわな。

ちなみに、経済は16点と推測いたしますが・・

173 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 23:04:26
自己採点155点の俺は、140点ボーダーでもいいですよ・・・

120点ボーダーはやめてくれよな、近ちゃん。

174 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 23:06:15
自己採点155点の俺→訂正156点


国家資格サプライズ来ないかな〜〜〜〜

175 :名無し検定1級さん:2006/11/19(日) 23:07:45
21歳女子大生
バカが打ったら
就職でない

176 :択一38問ゲット:2006/11/19(日) 23:35:17
実務1と事業の配点はどう読みますか

177 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 07:11:14
スレから判断すると、130点ボーダーと思ってた方がいいみたいだな。
しかし、いくら易しかったとはいえ、いきなり20点UPの140点
ボーダーはないだろう。

178 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 07:12:19
スレから判断すると、130点ボーダーと思ってた方がいいみたいだな。
しかし、いくら易しかったとはいえ、いきなり20点UPの140点
ボーダーはないだろう。

179 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 08:17:38
>>175


180 :択一38問ゲット:2006/11/20(月) 10:26:56
実務1と事業の配点はどう読みますか

181 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 10:59:02
『特定目的会社による特定資産の流動化に関する法律』のなかでは【この法律において
「資産対応証券」とは、優先出資証券、特定社債券及び特定約束手形をいう。】
厳密に言えば実務2「特定社債」では×だと思うんだけど・・・

182 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 12:38:16
明日解答速報でるね。

183 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 12:52:16
住宅新報に解答掲載

184 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 16:07:16
住宅新報はいつ発売?

185 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 17:36:48
住宅新報は本日発売です。


186 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 18:21:12
もうでてる

187 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 19:43:50
誰か住宅新報の解答を張ってくれ〜!


188 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 19:52:31
お願い、貼って。

189 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 20:41:57
うpろーだーおしえれ

190 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 20:55:43
火曜に自己採点したら、みんな点数書き込んでくれ

191 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 22:00:52
住宅新報はそこらでは手に入らないよね。どこにある?具体的には。東京都内で。

192 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 22:32:14
だkらうpローダー教えてくれ
うpするから

すでに読み込み済み

193 :名無し検定1級さん:2006/11/20(月) 23:48:06
おばか

194 :択一38問ゲット:2006/11/21(火) 10:41:42
住宅新報社 掲載模範解答

結果 択一 76点
   記述 96点
   合計172点

やはり経済が▲4点でした。
もうそろそろアットホームHPでも
模範解答が出てる頃ですよね

ほっとする反面、この問題に残している
回答が、解答用紙に正確に記入したかが
焦点です。 まずは一安心ということで。


195 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 11:21:34
ほれ↓ 解答速報
http://www.athome.co.jp/atweb_static/takken/sokuhou/index.html

196 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 12:31:41
住宅新報社 掲載模範解答

結果 択一 66点
   記述 76点
   合計142点
でした。どうでしょう?
諸要素踏まえると微妙な気がしてきましたが、
合格点が130点までなら、年明け期待します!!


197 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 12:42:24
去年も130だとか140だとか騒いでたけど
結果は120でしかも合格率50%強。。。

今年もおそらく120

198 :初心者:2006/11/21(火) 13:22:08
ってことは、ボーダー130点だった年は、よほど試験が簡単だったの?

199 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 13:28:13
アットホームスタディの記述の回答、
第1問の10〜14って合ってる?

10 1727.1
11 2351.1
12 965.36
13 339.26
14 1046.48

これって階層別効用比が入ってないですよね。

200 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 13:50:19
199です。
解答がまちがって・・・と、思っていたのですが、
良く見たら数字を見ると、どう考えても高さの
効用比が入っている計算ですよね。
そうすると、解答の方であってますね。
すみません、お騒がせしました。

ちなみに自分自身、間違えたと思っていたので、
得をした気分です。

201 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 14:05:58
つーか、ボーダー最低130点にしろよな。俺、150点以上だしwww

202 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 19:28:01
掲載模範解答の小数点第2位までの表示は絶対でしょうか?
小数点第1位で割り切れてる数字も821.20まで書いてないと全部×でしょうか
5点違っちゃいます。

203 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 19:30:38
択一64点・記述69点でした

204 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 19:42:28
>202
表示を見る限り「小数点第3位以下を四捨五入し第2位を記入のため」と書かれているため、そもそも第3位がない場合は、良いのでは??どうでしょう。

205 :名無し不動産:2006/11/21(火) 20:01:41
今年のボーダーは120点らしいよ。
おとす試験じゃないし。

206 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 20:23:45
>>204,205
同感です。
積極的に落とす試験とは思われない。
ただ、さすがに6割は取ってくれないとカッコつかないのでという感じ。
ボーダーライン上なら、なおさら合格者数の調整の際に、少なくとも救済されるのではないのかな?

207 :択一38問ゲット:2006/11/21(火) 21:18:50
その小数点以下の表示は2桁まで記入という意味で
3位が無いから書かないと言うのは試験では
あり得ない話だとおもいます。
少なくとも桁を合わせるというのは、何の書類に
しても常識だし、その方が5点少なければ、
少ない方で見積もっておけばいいじゃないかと
個人的には考えますよ

208 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 21:40:53
ボーダーラインが焦点になってきました。
少しは客観的な手がかりや情報はありますか?

209 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 21:46:37
201だが、130〜140点ボーダーで国家資格化キボンヌ

210 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 21:48:59
この資格は主に財団法人(天下り役人)の金儲けのために存在しています。
登録者の品位の無さは宅建とほぼ同等です。
マークシート2時間足らずの試験で受験料30,000円なんてバカげてるでしょ。


211 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 21:55:08
だれか択一のみ解答を貼っていただけませんか?

212 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 22:19:06
何しろ受験者数が少ないから、記述の答案をけっこう丁寧にみてくれるんでない?
全くとんちんかんな解答や無解答の場合と比べて、即座に同じ0点の扱いとはしないのでは。
また、文章で答える設問は、当然部分点もありだと思うけど、どう?

213 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 22:26:31
>>210
そうそう。
3万円も取るから、気軽に受けられず、受験者数が伸びないんだ。
したがって、いつまでたってもマイナー資格のまま。


214 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 22:33:19
3万円も出して落ちたらシャレにならんから、ほぼ合格できそうな自信のある
人しか受験しないのでは?
少なくとも、冷やかし受験・お試し受験は簡単にはできへんな。

215 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 23:09:42
>>210
そうそう2時間たらずでもないし
午前・午後で2回もあるし

216 :名無し検定1級さん:2006/11/21(火) 23:57:27
天下り役人を食わすだけのクソ資格。
事前研修を受ければ、問題が事前に分かる。
だからカンニング対策が厳格。
択一2時間の試験で途中退席がないのは何故か。
事前に問題を知っている人との差がでるからだ。
そんな人がどんどん途中退席したら、ガチンコで受験
している人が焦りまくるのは当たり前。
当然苦情がでる。最初からハンディがあるのだから。
資格がなくなるのを防ぐため、事前研修で金を稼ぎ、
問題を事前に教えるクソ資格。
この試験、ガチンコで受けたら6割取るのがやっと
でしょ。だから合格率が50%〜70%もある。
役に立たないクソ資格。

217 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 00:24:11
役に立つんだな、これが・・・・。

文句ある人は受験しないでください。ははは

218 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 00:30:56
いっぴき釣れたな。

219 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 01:05:22
俺この資格の名前しか知らんのだけれど、(3万も払って)
落ちたら不合格通知書は来るの?

220 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 01:28:25
貧乏人は受験をやめるべきでは・・・♪

221 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 15:41:37
うおおおおおおおおおおおおおおお!!!!!!!

小数点第2位までって
みんなしっかり書いたのですか?
割り切れたのは0付けてないよ・・・


222 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 16:01:49
221さん、それは心配するな。漢字をひらがなで書くのとは違う。

俺も、ゼロつけてない・・・過去問集もゼロつけてない・・・そもそもゼロつける必要ないよ

択一44問正解です・・・

223 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 17:36:21
>216
事前研修(講習)の話、もっと暴露して

224 :ガチンコ受験組:2006/11/22(水) 17:41:51
216さん、
マジの話っすか。それとも、ネタ?
周りの受験者で、そのようなそぶりの人は見受けられませんでしたが・・・
ちなみに、受験地は名古屋です。
他にも、詳細知ってる方はおられますか。

225 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 17:47:42
受験資格をゆるくしましたが、受験者数がさほど伸びてませんね。
受験料3万円・登録に5年の経験以外に、何かメジャー資格になれない原因はあるのでしょうか。

226 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 18:01:36
実技試験の配点割合 皆様 どうお考えですか?

227 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 18:51:36
事前研修(講習)については協会に直接電話すれば教えてくれるのでは。

228 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 19:29:52
事前研修(講習)では、どの程度まで出題予定(ヒント)を言ってしまうものなんでしょうか。

229 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:00:41
受験申込み書類が郵送されてきたでしょ。
その中に全国の研修スケジュールが同封されていたでしょ。
その研修ですよ。
この研修を最後まで受けたら合格できますよ。
というか「最後だけ」受ければ合格できます。
この研修受けて140点とれない椰子は恥じるべきです。
(合格点130点以上と騒いでいる椰子は大方その類です)
といえば伝わるでしょうか。
でなければこの試験で50〜70%も合格率がある訳ないでしょ。

230 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:09:22
229さん、ありがとう。

ってことは、ほとんど本番とかわらない類題(数値を変えたり、多少アレンジしてあったり)の演習を
最後に行うって感じですか。
これは、受験(予定)者に広く知られていることなんでしょうか。


231 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:12:10
だからどこの資格学校でもこの資格だけは、講座がないでしょ。
本家の研修以上の成果はまちがっても(120%)出ないからです。


232 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:16:17
229よ、地方は違うらしいぞ。おまえ、東京だろwww

233 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:17:08
合格率をみればどの位知られているかは憶測がつくでしょう。
ガチンコでうければ合格率15%〜30%位の試験でしょう。

234 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:17:33
アットホームがあるじゃんwww

235 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:19:33
去年は講習組と一般はほとんど差なしwww

236 :名無し検定1級さん:2006/11/22(水) 20:26:29
>231
すごく納得しました。
でも、これってこの資格自身のためには好ましいことではないですよね。

事前講習を受ければ資格が取得できるというような仕組みは、他の不動産系資格でも同様パターン
のものがありましたね。
事前講習で取得ができなくなって、一般ガチンコ受験に切り替わると、割とメジャーな資格へと歩んで
いきますね。
不動産コンサルの場合は、将来的にどうなるのでしょうかね?



237 :ガチンコ受験組:2006/11/22(水) 20:33:04
>235
その辺りの事情を、詳しくお聞かせ下さい
興味津々です。

238 :ガチンコ受験組:2006/11/22(水) 23:28:59
>231
むしろ、そもそも受験者数が少ないから、資格学校の商売として成立しないという
方が原因では。

ちなみに、LECはパイが小さな資格からはどんどん撤退してますね。

239 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 00:04:02
で、講習費用は幾らだったの?

240 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 02:14:36
来年法改正(予定)がどう影響するか・・・・

241 :aho:2006/11/23(木) 02:19:27
ボーダー120だよ。
みんなドキドキ?
不合格確定者が、これから嵐だすから、相手せずに合格発表を待ちましょう。

242 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 03:34:35
うるせーな、ボーダー140にしろ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

243 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 09:16:39
>>232,>>234,>>235
内部の方ですか?
資格取得するための内容そのものはなかなか良いと思いますよ。
でも、そのような試験の仕組みが資格そのものの信頼性を無くしてますね。


244 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 09:48:46
>240
法改正されると、何かいいことあるの?

245 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 09:57:54
例年、合格者のうち、ガチンコ受験組は何%ですか。

246 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 10:24:45
「特定目的会社」と「特別目的会社」の2つの日本語訳である。 2つの会社の違いはどうもよくわからないが、特定目的会社は「資産流動化法」に基づいて設立された会社をいい、特別目的会社というのはそれ以外の会社の場合を云うらしい。
 いずれも英語ではSPCという。

247 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 11:06:56
ここの実務経験って鑑定士と宅建主任が同じ5年っておかしくない?
鑑定士持ってる人が新たに取る資格でもないけど。
鑑定士なら講習だけでいいんじゃないか?


248 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 11:09:35
>>240
法改正されると、何かいいことあるの?

249 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 11:12:42
>>246
なら、SPCでも正解の扱いにしてよね。

250 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 11:36:16
資産流動化法にもとづく特定目的会社は実務ではTMKと言うね。
特別目的会社と区別するために。


251 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 14:14:24
ところで、不動産コンサル合格見込みの皆さんは、次はどんな資格に挑戦するの?

252 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 14:30:51
40過ぎのおっさんです。
この歳だと、がんばって司法書士とか不動産鑑定士とれたとしても、コストパフォーマンス悪いですか。


253 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 20:21:35
15,000円×4回で6万円です。
受験料その他雑費を入れて約10万円の試験になるわけですね。

それでもメリットを感じる方が講習を受けて
受験をしているわけです。

私はそんな匂いを感じて初回から受講したクチですが、
正直なところ、「かなり高かったけど、まいっか」といった感じですね。

○名刺にハクがつく。
○コンサル系の知識を得やすい環境が手に入る。
○業者登録するといいことがある。
 (かどうかはわかりませんが、少なくともマイナスにはならないはず)
○法改正によるビックサプライズに期待。

これだけでも私的にはアリな値段です。

別に資格マニアではありませんが、あとはFPだけ取得をして
資格関係にはピリオドを打ちたいと思います。

254 :名無し検定1級さん:2006/11/24(金) 00:12:44
>253
CFPまでいくの。
他に、既に取得済みの資格あるの?

255 :名無し検定1級さん:2006/11/24(金) 12:04:48
254>
FP関連の資格は勉強することによって得られる知識が重要だと思っています。
しかし、CFPのように取得に時間がかかり、尚且つ維持するのにお金と手間がかかるような
資格は必要ないと思っています。
故に国家資格の2級技能士か、取ったとしても1級技能士、取ったらほったらかしでしょうねw
あくまで本業は不動産であり、FP関係については「そっちの知識も少しはあるよ」くらいでいいと思います。
他に持ってる資格は特に無いです。


256 :名無し検定1級さん:2006/11/24(金) 13:17:26
俺は15,000円×2回受けた。最後の経済だけ受ければ良かったと
後悔した。正直、講義には、あたりはずれがあるようだね。

257 :名無し検定1級さん:2006/11/24(金) 13:54:05
>>256
全部が全部、出題傾向をバラすわけではないということですか。
よかったら、講義の内容などもう少し教えて下さい。

258 :名無し検定1級さん:2006/11/24(金) 19:25:12
年金は証券化不動産より現物不動産に投資したいんだろうね・・・

一任取引解禁されればチャンスがくるwww

259 :結婚近いよ:2006/11/24(金) 23:11:51
択一56点 記述式75点 合計131点 択一6割きってると、合計6割超えてても受からないのかなぁ? 結婚が近いんで来年は資格試験なんか受けてらんないんだけど、皆さんどう思います?

260 :名無し検定1級さん:2006/11/24(金) 23:26:37
悔しいけど合格!おめでと!

261 :名無し検定1級さん :2006/11/25(土) 12:18:25
基準点140点にしてくれ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

262 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:38:38
↑ありえん。

263 :名無し検定1級さん:2006/11/28(火) 09:44:42
>>257
その通り。経済はもろ。法律・建築はそうでもなかったな。
おかげで択一78点 記述式90点くらいでした。



264 :名無し検定1級さん:2006/11/29(水) 18:10:36
>263
講習を全て受講すれば、合格間違いないですか??

265 :名無し検定1級さん :2006/11/29(水) 18:44:06
講習受けても落ちるヤツはたくさんいる。

266 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 00:10:50
講習受けますた
140点くらいでした

受けてなかったら半分も取れなかったと思う


267 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 16:39:08
>>266さん
講習では、試験問題に似た講習をするのですか??
講習内容を具体的に教えてもらえないでしょうか??


268 :名無し検定1級さん :2006/11/30(木) 17:41:29
講習は年度と講師と場所(地方不利)で変動するwww

269 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 18:01:28
大阪は大丈夫ですか?

270 :名無し検定1級さん:2006/12/01(金) 12:41:03
講師60%(自分の立場をわきまえてない人はやばい)
自分の努力30%、運10%ってところじゃないですかね。
講師の立場とテストの内容との関連性を理解できてなかったり
思いっきりなめてかかったり
運が悪かったりすれば
普通に落ちると思います。
でも自力で勉強する覚悟のある人が講習を受ければ
99%受かりますね。
原チャリ学科試験の裏講習の強力版だと思えばよろしいかとw

271 :名無し検定1級さん:2006/12/01(金) 19:20:23
ありがとうです。今年は、駄目なんで、来年、チャレンジしてみます。

272 :名無し検定1級さん :2006/12/01(金) 23:23:59
あのー、講習受けても落ちる社員たくさんいますけどwww

273 :名無し検定1級さん:2006/12/02(土) 19:45:17
まじですか??

274 :名無し検定1級さん:2006/12/02(土) 22:09:36
合格者に占める、講習組は何%ぐらいなのかな?

275 :名無し検定1級さん:2006/12/03(日) 00:12:55
皆さんもう回答例見つけていますか。
http://www.athome.co.jp/atweb_static/takken/sokuhou/index.html
初心者が恐縮ですが、この2チャンネルというのはガサツでところが多いですな。お、親切な人から有益な情報提供か!?と思ってクリックすると大概エロだし、下手するとスパム?が来るなどもあるとか。それに比べると、本スレットは良識ある大人の情報交換のようで結構ですな。

276 :名無し検定1級さん:2006/12/03(日) 00:20:56
275です。念のため上記をクリックしたら、エロの広告が出てビックリです。私が張ったのは、間違いなく「アットホーム株式会社」の回答速報のページなのに。皆さんは、検索エンジンか何かで、アットホームのホームページを探してみて下さい。全科目解答速報が載っています。

277 :名無し検定1級さん:2006/12/03(日) 22:18:08
>>264
合格間違いなしです。
でも直前一日に5時間くらいは見直ししないと無理です。

278 :名無し検定1級さん :2006/12/04(月) 04:30:01
>合格間違いなしです。
でも直前一日に5時間くらいは見直ししないと無理です。

そんな簡単な試験ではないwwwotz




279 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 05:56:53
登録の申請書出したら、何日ぐらいで証明書届くと?

280 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 19:40:55
277、278
ありがとう。来年、受講してみます。

281 :277:2006/12/04(月) 20:31:50
>>280
がんばれ!

282 :C.S:2006/12/15(金) 17:40:37
結構使える資格。
不動産業だと仲介手数料以上取ると宅建業法違反。
コンサルは不動産コンサルタント業務委託手数料を別途取れる。
それなりの能力、実務経験は必要ですけれども。。。

283 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:53:18
俺は去年受かったけど、社内で持ってない人間の方が少ないから結構うれしかったけどなぁ・・・

284 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 00:01:04
どこで講習が受けれるの!?

285 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 01:26:58
不動産コンサルティング技能士じゃなくて、
不動産コンサルティング技能登録者なのか。

286 :名無し検定1級さん :2006/12/23(土) 11:59:38
いろいろ国交省で議論の真っ最中

287 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 12:01:50
何の議論してるって?

288 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 13:14:28
むかしこの資格国か資格になる可能性あるってきいたけどいつになったらなるんだよ!

289 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 21:14:34
大臣認定の方がシブくない?

290 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 21:43:26
 
今年の受験者です。

多分、受かってると思うのだが、さすがに確定とは言えないな。

で、受かったら、この資格の有用性について散々煽るつもりです。

「単なる宅建主任者で終わる人は、受けないで下さい!!」とか言って。

どのように煽るかは、私の合格を楽しみにしてね!!

291 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 23:55:22
プロ中のプロの方。この資格のうまい利用法、おしえて。

292 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 00:57:39
テキスト流し読み1かいでうかった。嬉しいのか虚しいのか微妙

293 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 23:57:05
去年までの合格率どのくらいですか。

294 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:42:35
50%

295 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:33:29
以前は70パーくらいだったから不動産業界の回復にあわせて難化傾向にあるかな。
これから証券化ビジネスが軌道に乗れば国家試験に格上げも近いかな。

296 :名無し検定1級さん :2006/12/29(金) 21:40:58
金商法施行で、不動産投資顧問業の活用を 国交省審議会
 国交相の諮問機関である社会資本整備審議会(不動産部会)は、07年夏に予定されている金融商品取引法の施行に伴い、「不動産投資顧問業制度」を活用するべきとする第2次中間整理を12月26日に取りまとめた。




297 :名無し検定1級さん :2006/12/29(金) 21:43:24
俺の予想

来年から20〜30%に。今年は40%台。

298 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 06:58:54
>>296
すまん、残念ながら難しすぎて、理解できん。つまりどういうこと?

299 :名無し検定1級さん :2006/12/31(日) 10:08:08
老人はコンサルの名前に惹かれるみたいだぞ。老人は「安心」を金で買うんだよ。
 
BY現宅建主任者

300 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 11:17:32
300


301 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 11:30:37
通報しました

302 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 12:24:57
難易度
鑑定士>>>>>>>>>>>>>>>>マンカン>>>>宅建>>>>

>>>>>>>>>>>>>>>コンサル>>>>>>>>カンギョウ

303 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 12:50:56
この資格は独学しかないの?

304 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 13:47:49
宅建の知識忘れてなければ、20時間の勉強で安全圏と思うが・・・

305 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 14:35:02
不動産鑑定士に合格できない奴が取るオナニー資格だな

306 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 17:39:10
人生の中で、資格という選択肢を選ぶ人は弁護士も含め、
オナニストが多いと思うよ。
わかるでしょ皆さん。

307 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 17:49:30
試験から2ヶ月、知識ほとんど忘れたよ…。
終了試験ヤバス。

308 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 22:11:58
いま試験て二次あるんですか?

309 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 02:38:10
おめでとう

310 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 16:47:50
この基礎編のテキスト読んでるけど超ツマンネー 厭きた

311 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 04:19:00
この資格がおお化けしねーかなー

312 :名無し検定1級さん :2007/01/06(土) 11:48:37
この資格は投資顧問業のスタンダードになるだろう。今年の夏の国交省発表待て。

313 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 15:21:03
ホント?
難しくなるようなら、簡単なうちに取った意味があるよ。

314 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 16:21:13
なんか結構簡単そうな試験だったような。


315 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 16:51:13
しかし、コンサルは独占業務がないのがイタイところ。
しかも、国家資格じゃないし(何でしょ?認定って)
思うに資格が出来てから10年ぐらいたって、国家資格に
格上げになった資格ってあるんだろうか?

FPも5年以内だった気がするし、マン管なんかは、最初から国家資格だしね。


316 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 16:52:56
むしろ無くなるんじゃないの?この資格は

317 :名無し検定1級さん :2007/01/06(土) 17:51:38
おまえら、国交省の不動産部会で投資顧問業について詰めの段階に入ってるの知らんようだなw



318 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 17:58:58
この試験ってまだあったの?


319 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 18:39:34
投資顧問業改正云々については存知ませんが、
不動産鑑定士やら会計士やらに持ってかれるって
コンサルティングじゃなきゃできん業務でもないんでしょ?
しかも国家ならまだしも大臣認定。
マン管の方が、国家資格の分まだましかと。

320 :名無し検定1級さん :2007/01/06(土) 19:07:59
部会の資料読め。

一般投資顧問業の人的要件・・・弁護士、会計士、鑑定士、コンサル、ビル管
総合投資顧問業の人的要件・・・証券化マスター(予定)

解禁されると参入激化が予想される

321 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 19:19:02
どういうことに役立つ資格ですか?
役立つ業種や業務を簡単に教えてください。

322 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 21:42:02
>>320
いいこと言うね。
おれマン管取ってるけど、将来性においてはこっちのほうに期待してる。


323 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 15:58:39
>>320
ごめん、ちょっと教えてほしいのだけど
不動産コンサルもっていて、すでに一般不動産投資顧問業を開業しているんだが
今後どういうことに参入できるようになるの?

324 :名無し検定1級さん :2007/01/07(日) 18:02:22
一般不動産投資顧問業の助言に関して法整備され

不動産投資顧問業に関してコンサルだけで食える時代が来ると思われる。

コンサルは広範囲だがそれが強みでもある。

325 :名無し検定1級さん :2007/01/07(日) 18:06:31
国交省はバブル抑制しながら地価を高値維持したいだろう。コンサルはポジションとして重要な位置ずけになっていくだろう。

326 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 19:31:40
ソースキボンヌ。

327 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 19:43:34
これとFPって似てるの?

328 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 20:05:38
話の流れが真のことなら、いよいよ国家資格に格上げっすね。


329 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 23:17:33
合格発表まじか。今回の予想ボーダーは何点?

330 :名無し検定1級さん :2007/01/08(月) 00:25:12
130点

331 :名無し検定1級さん :2007/01/08(月) 00:26:19
140点で激震走る

332 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:30:21
333

333 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:31:08
120点

334 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:43:28
ボーダーの話は、食いつきいいねっ。
常識的には、120点か130点のどちらかだろうけど、
130点だと個人的には少しヤバイ。

正式発表後は、みんな、いろいろなコメント期待してるよ〜。

335 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:47:22
140でいいよ

336 :ガチンコ組:2007/01/08(月) 00:58:50
ガチンコ受験組で、140点も取れるか。ボケ

337 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 01:16:28
ガチンコてなんですか?

338 :名無し検定1級さん :2007/01/08(月) 01:21:29
7割以下不合格にしろw

339 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 01:27:53
事前講習会で、試験出題内容を部分的に示唆している模様。
受講する人の資質によっては、絶大な効果がありそうらしいよ。
俺には詳しくわからんけど・・・・。

340 :独学受験組:2007/01/08(月) 01:45:23
試験問題をぱっと見る分には、特に記述などは簡単そうに感じるよね。
でも、本番で初見の試験問題で、語句など正確に記述解答するのは
案外難しいはず。

しかしながら、出題内容を事前に暗示されていれば、誰でも当然楽勝な程度の試験だよね。
事前講習会組は、そりゃ140点ボーダーでもいいわな。

341 :名無し検定1級さん :2007/01/08(月) 21:06:22
妄想otz

342 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 21:16:52
この資格とったあと更新がだるいんだよね。お金もかかるし、レポートも提出しないといけないし。

343 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 23:07:59
レポート!?マジーすか
大変そうですね
知らずに登録したよー

344 :名無し検定1級さん :2007/01/08(月) 23:35:53
5年に1回位我慢汁

345 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 00:25:17
この資格国家資格になったら名前に士とか付けてほしいな。
呼びやすい長さにしたりね

346 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 18:18:23
どんな名前がいい?
ここでみんなで決めようぜ。

347 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 19:13:35
「宅地建物コンサルティング技能登録主任者」でどーさぁー

348 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 19:57:47
前より長くなっとるだに。


349 :名無し検定1級さん :2007/01/09(火) 20:25:39
「不動産コンサルティング技能士」でお願いしますw

350 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 20:42:04


「不動産コンサルタント」で勝負だに!

351 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 22:16:57
不動産今猿珍具士

352 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 22:20:49
やっぱ不動産ヤマ士

353 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 22:54:10
リアルエステ−トスペシャリスト

354 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 23:24:34
できれば漢字6文字以下がいいな。
主要資格ってそうだよね?かたかなって民間っぽい


355 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 00:21:18
土地建物技師

356 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 09:11:34
みなさん
そろそろ合格発表ですね

私はガクブルです

357 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 11:10:33
私はギリギリだが合格したら、15日に速攻フ−ゾクに行くつもりです。
既に90分コ−スで誰を指名して、どんな流れでプレイして、フィニッシュは69でと決めています。

358 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 11:20:32
不合格の時は代わりに行く
60分でもいい
フィニッシュ69もどうかと・・・

359 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 11:46:14
不動産技能士は?




360 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 12:53:02
それに汁か!!!!

361 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 17:12:35
>>357
おぉ!!

俺もそうしよ

でも、130点くらいだったからヤバイ・・・

色々ダメだしされてる資格だけど受かりたいな



362 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 18:07:06
不動産技能士でいいんだな、じゃ俺様が何とかしてやろう。
半年ほど待て。
もう一回だけ聞くが、本当にいいんだな。変更は1回きりだぞ!

363 :359:2007/01/10(水) 18:21:57
採用してもらいましてありがとうございます。
半年の間心待ちにしています。
変更になったあかつきには、
「ほんとは俺が作った名前なんだよな。」
とほくそ笑むことにします。
誰にも話せませんけどね。
「俺が2ちゃんで提案したのが通ったんだ!」なんて☆

364 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 21:42:19
そうだよこのことは、例え不倫相手にさえ言っちゃいけねえ!


365 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 12:28:31
私が69にこだわる理由は*を見ながらイケるからです。
そうです私は無類の*フェチなのです。
だって考えてみてください。普通は一番恥ずかしいはずである*は
一番見られたくないはず。そこを自由に拡げたり、匂い嗅いだり、舐めたり
できる(買える)のはコンサル資格保有の勝ち組だからですよ。
あ〜楽しいなぁ〜ルンルン♪

366 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 14:00:39
嫁さんには言うなよ!
不倫相手には言ってもよし!
この変態、わかるわー

367 :名無し検定1級さん :2007/01/11(木) 21:35:25
130点でファイナルアンサー


368 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 14:36:48
リサーチによると
合格通知は15日の配達日指定で
送付されるとのこと


369 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 21:31:58
月曜日に合格通知→火曜日に社内で報告
これで社内の女の子から見た俺の結婚相手ポイントアップ間違いなしだな。

370 :名無し検定1級さん :2007/01/12(金) 21:32:46
140点サプライズカモン

371 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 21:34:56
↑ はぁ〜?

372 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 21:52:28
高得点を取得される方はギリギリ受かった人間と同じにされるのは気分が悪いでしょう。
そういったレベルの高い方向けに鑑定士や会計士があるのではないでしょうか。
上には上がありますから。

373 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 22:02:59
あ〜、合格したらセックスしたい

374 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 22:31:05
あたしも合格したらセックスしたいわー
やるなら今猿の男がいいわー

375 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 07:19:25
悶々15日が待ちきれん。下の○○○も待ちきれんぞぃ
中出ししてぇ〜

376 :名無し検定1級さん :2007/01/13(土) 09:24:23
合格まであと2日

377 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 21:22:45
信憑性の高い情報を入手
140ボーダー説最有力
国交省不動産部会の金商法改正
を見越して圧力注入とのこと

378 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 22:53:50
皆の者

合格キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!!

の準備はよろしいか?



379 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 00:42:19
予想合格率荷ついてのリークはないのか

380 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 02:28:26
なんだかんだ言ったって例年通り120の5〜6割なんじゃないの?
高得点者の気持ちはわかるけどさ。昨年のビル経営7割もあったからね。
まあ明日にははっきりするけど一応ズバリ言うわよ

381 :名無し検定1級さん :2007/01/14(日) 14:58:34
合格まであと1日




382 :名無し検定1級さん :2007/01/14(日) 19:05:36
合格発表(15日、10時30分)まであとわずかw

383 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 21:14:38
この資格 講習代いくらだっけ?
宅建持ってりゃ申請するだけだよね

384 :名無し検定1級さん :2007/01/14(日) 22:37:46
合格キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!! 祭 まもなく開始します!


385 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 23:53:38
今年の発表は危篤のおれも今後を占ううえでかなり興味あり。

386 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 07:14:15
合格発表(15日、10時30分)まであと3時間w

387 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 10:14:10
おまいら
あと30分切ったよ…

388 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 10:34:45
ヤッター!合格しました。合格率51.3%と少しさがりましたね。

389 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 10:34:59
合格キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!! 余裕でした!!!!!!!!!!!

390 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 10:36:34
今日中に合格封筒くるのかな?  少し待とうw

391 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 10:37:17
俺の前後落ちたな    はははは

392 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 10:47:56
どんどん合格率は下がるであろう

393 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 10:52:47
わたしも合格でした♪

394 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 11:16:41
さすが東京、今合格封筒到着w

395 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 11:25:26
こちらも東京。今、合格封筒到着。

396 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 12:21:18
380の言うとおりでしたね。
377の書き込みは何だったんだろう。
俺2ch初心者なので結構煽られてちょっと心配しちゃった・・・
なんだかんだで、俺も合格してました。

397 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 13:52:26
合格!
よっしゃぁぁぁぁぁぁ!

ヤベエ
誰を指名するか考えてねぇ!!!

398 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 14:08:03
こちら神奈川。合格封筒到着。速いね。

399 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 14:32:11
とうとう69やるのか?

400 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 16:44:53
400

401 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 19:25:04
合格キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!!

いま番号確認

402 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 20:37:07
>>357
の合否が気になる。

今頃は90分コースを楽しんでいるのか?



403 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 21:24:33
69男です。合格を確認してから退社まで仕事に集中できなかった。
もちろん行きました。冗談ではありません。
士名したのは18際。僕が69を告げると「えっ」と言いかなり嫌&葉図かしがりながら
目の前に18のすべすべ白桃が…そしてその奥には取れたての赤貝…そしてキュッとすぼまったちょっと臭い菊が…
その後は栗を剥いて味わったり、枕元に隠してた持参の綿棒で菊を“お掃除”と…
判泣きだが69のままお構いなしに質問!今日は大した?等…
これがシャワ−時間とか抜いても約70分だからね(笑)。
やっぱ勝ち組っていいですね★

404 :名無し検定1級さん :2007/01/15(月) 21:54:24
いい話だな〜〜〜〜〜〜〜〜

405 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 22:18:58
俺もいきたい!
正月も行ったけど。
シックスナインはいらないや

406 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 09:42:59
合格者で実務経験のないから登録できない人は名詞になんと書くんだろう?
誰か教えてください。

407 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 09:52:57
  株式会社○○
  不動産コンサルティング技能登録試験
    に受かった宅地建物取引主任者
   営業主任
    ○○ ○○

408 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 12:13:37
書かない・・・

409 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 00:32:20
書けない。

410 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 01:30:41
わいの名刺作成予定案
デザインオフィス○○○
一級建築士
不動産コンサルティング
    まだ沢山技術系あるが書きすぎは良くないかな。

411 :290:2007/01/17(水) 01:33:54
>>406
オレも主任者登録してから2年しか経っていないので
登録できない。

名刺に何と書くか・・・

・不動産コンサルティング技能試験合格者
(一番妥当)

・不動産コンサルティング技能登録者資格保持者
(長い・・・)

・不動産コンサルティング技能資格保持者
(上を短縮した物)

・不動産コンサルティング技能資格者
(更に短縮した物)

・不動産コンサルティング技能資格所有者
(結構、良い感じ)

考えてみると、宅建合格後の主任者になる前の
時期も、名刺に書くのがむずかったよなあ。

・不動産コンサルティング技能資格者
あたりが妥当かなあ。



412 :290:2007/01/17(水) 02:00:12
 
まあ、この資格の有用性について、煽りましょう。

まず、この資格を取ると「国土交通大臣認定の
(一般・総合)不動産投資顧問業」の登録が可能になります。
はったりを効かすには良いでしょう。

不動産投資顧問業のはったりを最大限利かせているのが
例えば、この業者。
ttp://www.28083.jp/index.html
大々的な、不動産投資セミナーを開いたりしている。

単なる主任者より、更に幅広い活動が出来るのは
間違い無いでしょう。

413 :290:2007/01/17(水) 02:13:01
 
更に、この資格を取ると「業務管理者」として
不動産特定共同事業法の「不動産特定共同事業許可」
を取る事が可能となる。

この認定を受けて、大々的に事業を展開しているのが
旧安田財閥系の東京建物だ。
日経新聞に不動産ファンドの広告を出しまくっている。
ttp://www.ttfm.co.jp/company/index.html

資本金1億以上の会社であれば、この資格を取ることにより
不動産ファンドの運営を行う事も可能性が出てくる。

まあ、どう考えても単なる宅建主任者よりも、事業に
幅広い発展性が見込めると言う事で上位資格と言えるね。

単なる街の仲介屋で終わる人には関係ないが。

414 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 00:37:14
この資格の活用について成果を得てる人、ぜひその技術を教えてほしいな。

415 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 02:58:45
↑やっぱり女の子にモテることかな。
まずコンサルって何するんですか?って来るだろ、
そしたらSPCがどうとか適当に専門用語並べるわけ☆
たら「えっすごい!かっこいい早vってなるからさ。
それがこの資格の一番の有用性かな

416 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 04:27:10
宅建の上位資格なんて言うけど、ほんとは逆なんじゃないかな。
宅建はガチだけどコンサルはガチじゃないでしょ?


417 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 09:32:08
>>416
個々の中では、そうかも知れんが、コンサル持ってるやつは宅建をもってる。
対して宅建持ってるやつはコンサル持ってるとはいえんからね。
それにどっちも、身を削るほどはむづかしく無い。


418 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 09:36:48
皆さんは、コンサルと宅建の一方だけ名刺に書くなら、
どっちの資格にされますか。
わたしは、コンサルにしてますが。

419 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 10:05:51
俺だったら、コンサルとマン管を名刺に書くかな。
宅建と管業は身分証と一緒にぶら下げてるからわかるだろうし、
事業所の標識にも書いてある。宅建は持っていて当然の業界だから。

420 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 11:50:50
まん管、コンサル併記するって、
どういう分野の業種に有効なのかな


421 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 20:28:06
昨年も宅建ほとんど受からなかったうちの会社…交卒多いってのもあるけど(笑)
そんななかでコンサル受かっちゃったもんだから馬鹿からひがまれちゃってさぁ〜(笑)
もう対応に大変よぉ…

422 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 03:40:41
今年の受験者さんに聞きたいんだけど、講習受けて合格した人はどのくらいいます?
ガチの人はいる?

423 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 11:18:45
講習2回受けたけど受けなくても受かったと思う。
だいたい受験用に勉強しなくても受かったと思う。
今回170点は超えたと思う。


424 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 13:34:39
>>423
>だいたい受験用に勉強しなくても受かったと思う。

不合格者の人権は、どうなるの?
48.7%の836人が不合格なのだが。。。

しかも不合格者は全員、宅建主任者か不動産鑑定士なのだが。

ttp://www.kindaika.jp/consul/ginoushiken/kekka.shtml
平成18年度 不動産コンサルティング技能試験 実施結果

試験実施日 平成18年11月12日(日)
択一式試験(午前)及び記述式試験(午後)

試験地 札幌・仙台・東京・金沢・名古屋・大阪・広島・高松・福岡の9地区

受験者数 1,718名
年度別受験者数・合格者数

合格者数 882名(合格率51.3%)

合否判定基準 択一式試験および記述式試験の合計200点満点中120点以上の得点



425 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 15:40:21
>>423
受験用にどんな勉強したんですか?

426 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 01:54:30
>>423
だから?
講習2回受けたから取れたんでしょ。
170点は超えたと『思う』って、なんか怪しい。

427 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 08:49:56
ここんちは、2chでまじ討論!?
なんかスゲ

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