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■宅建主任者よ!【嫌な上司に記名押印拒否を】

1 :宅建主任者になろう :2006/11/26(日) 20:18:42
私は、関東近郊の不動産屋で宅建主任者をやっています。
とても小さい吹けば飛ぶような会社に勤務していますが、
どうしようもない阿呆上司がいて困ります。

宅建を持っていないくせに、「ここに印鑑をおしとけ!」
だの、宅建なんて制度は、どうしようもないなどと言っています。
しまいには、宅建の試験受ければ受かるけど、受験料もったいない
などと言う始末です。

ここに宣言します。
明日から、この嫌な上司に記名押印拒否をします。
クビになって、新たな会社を探すことにします。
クビになるまで記名押印拒否をします。

皆さんも、嫌な上司には記名押印拒否してやりましょう!!




2 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:21:24
ご支持お願いいたします。

3 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:23:23
で、なにを・・・・。

4 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:24:46
転職すれば?

5 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:24:56
>>2
わかった、上司を支持すればいいんだね。

6 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:24:57
>>3

あなたも一緒に記名押印拒否をしよう!


7 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:26:08
皆さんも嫌な奴に理不尽なこと言われませんか?
懲らしめてやりましょう

8 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:26:34
>>5
上司に1票

9 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:28:53
上司はむかつく

10 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:30:00
主任者押捺拒否事件

11 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:30:18
上司は糞

12 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:32:05
俺は明日から拒否する予定。
うちの会社、取締役とかが持ってないんだぜ。
笑えるよ。試験6回も落ちてやんのw


13 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:34:12
            ヽ、    ヽ     ヽ 、   ヽ
   )ヽ、_,,,..._    ヽ、_,   げえッ───────!!!
   iー-、::_: `、ゝ_,,-  ノ  (    ) 、     )
   ノ::`ー_-_ノ ノ ノ_,-"イ /    ` 、ノ  `i  (   l
,-、 |::::.ヽ _。ヽ:: /_。フ' |ノ   ヽ、      i、   ノ
|6`i/:::. ,,-.―'' /i|.ー-、. |
ヽ ::: i ::    ⌒  : |  <恐怖新聞にはソレハヤメトケと予言されているッ!?
ヽ`l | ::    /ニ`i   /
 `|:. ヽ、   i_,,,、/  /     ,へ___
  ,|:::._ヽ___/   _//`ー--、ニ=--―,
  | ̄ ̄ ̄ ̄||| ̄|    / / / __     ̄ ̄`¬
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄○ ̄ ̄ヽ | // /   / 三三三  /


14 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:36:30
皆さん、「記名押印拒否同盟」に参加しませんか??

これは、宅建主任者がむかつく上司に命令されたら、
記名押印を拒否する同盟です。



15 :宅建主任者になろう :2006/11/26(日) 20:37:53
記名押印拒否同盟は、嫌な上司に制裁を食らわす正義の団体。

16 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:42:24
明日、重要事項説明があるので、拒否します

17 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:44:14
命令されてまで押す必要はないと思うんです。個人的には、
頼まれてるから押してあげるという感覚ですし。

18 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:47:28
重説は誰が作ってるの?上司?


19 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:48:09
同盟あげ

20 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:51:25
>>1さんファイト!!!

21 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:51:25
>>18

上司が契約を持ってくるんですが、
重要事項説明を作るのは事務員さんです。
私は、客様に説明を行い記名押印するだけです。



22 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:52:01
>>18

上司が契約を持ってくるんですが、
重要事項説明を作るのは事務員さんです。
私は、客様に説明を行い記名押印するだけです。



23 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:55:33
>>22
事務員が作成なら不備はないのかな?
もし有れば拒否w主任者が作ってないのは結構不備あるよ。
てか適当すぎる。(俺が知ってる限り)

24 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:56:33
>>20

がんばります!!応援してください!!

糞上司は、どこにでもいそうですが、うちのは最悪です!

25 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:57:14
記名押印なんて事前にしおくもの
田舎では今でも手書きなのか?ww

26 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:58:41
不動産業とはえんもゆかりもないですが、
趣味と道楽で受験して、
明々後日に合格見込みの者ですが、
この資格って、やっぱ、
業者さんにとっては希少価値あるんですか?

27 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 20:59:47
>>23

それは、売買にてのことですよね?
賃貸ならば、既存のものばかりを回すのみです。

売買は、自分で調査しますよ。法務局行ったり大変ですが、
一番、気が休まるひと時ですね。

28 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:01:41
>>25

お前、零細だろう??

上場は、そんあこと絶対にないからな。

小さい会社ほど、宅建主任者に説明させないんだよ。

宅建主任者がそもそもいねーからなw

29 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:02:11
>>26
どうでしょう?大手はだいたい持ってる。

30 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:04:57
>>26
賃貸専門屋には、宅建主任者は重宝されます。
売買では、宅建を持っていない人は馬鹿にされます。

宅建持ってない社員=あんぽんたん社員

賃貸屋では、エリート扱いです。マジで。
低学歴の集まりなので。

31 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:07:26
アパマンとかエイブルとか回って聞いてみるといいよ>>26

大体が宅建持ってませんから。
最近は、東大生も宅建受ける人が多くなってるみたいですよ。
誰かの本に書いてありました。



32 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:08:31
内容的に不満・不備な重要事項は担当しちゃいけないよ。
それで会社から解雇されたら不当解雇でゴネちゃえ!
独立した権限も持たさないで取引の安全に寄与する
責任だけ負わすなんて法律の不備以外何者でもない。
国交省さん「士業」に格上げしてくれ!!


33 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:11:23
>>30
へえー、それじゃあ、賃貸専門屋では、
免許所持者はノルマに追いまくられることなく、
事務所で番茶でも啜りながらノホホンとしてて、
営業社員が客とってきたら重説すればよい存在なんですか?

34 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:12:48
34点スレから来ました。あれ、ネタスレかと思ったのですがちゃんと
議論になってますね。もし合格したらまた来ます。

35 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:18:50
>>33

いや、あのね、そういう訳にはいきませんよ・・・
でも、宅建主任者の少ない所を調べて就職すれば、
のほほんできる環境もあるにはあるでしょうね。

宅建資格は、法律系の登竜門と言われるけど、
持っていると持っていないとでは、かなり気分も違いますよ。

何回受けても落ちる人は、煽りに走って
宅建なんか必要ないとかなっちゃうわけです。

36 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:20:50
明日、重要事項説明する人いますか?

37 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:21:30
いるけど何か?

38 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:22:21
明日拒否します

39 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:24:13
バカだな!客に迷惑かけるってのにww

40 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:24:23
不動産業界に勤める宅建主任者の数は2割しかおらんらしい・・

41 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:25:56
>>35
そうでつか。
持ってりゃ楽できるなら、実務講習受けて免許の交付受けて、
転職しようかなとも思ったけど、そういうわけにもいきませんよね。

やっぱ、合格証書はお蔵逝きですな。

42 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:27:02
>免許の交付 ってお前バカだなww

43 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:27:19

 無資格者から記名押印頼まれたら、その無資格者から5千円ぐらい
 もらっても法律に触れませんかね??

44 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:29:58
>>42
いやはや、すいません。
不動産業は門外漢なもので、よく知らないのですよ。
でも、明々後日には合格見込みですが。

ところでお宅、宅建持ってるんでつか?

45 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:30:47
>>44
当たり前

46 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:31:29
>>44
不動産業界は、日東駒専でてればエリートの世界だよw
大東亜帝国で、準エリート

47 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:32:47
高卒が当たり前の世界。
そんあ奴らから土地や建物を買っている日本の人々の虚しさ。

48 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:32:51
>>44
そうでつか、ほな、がんばってくださいね。
今月のノルマはもう達成しましたか?
もしまだならがんばって。
達成済みなら来月もがんばってくださいね。

49 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:34:15
そんあ奴ら ワラ

50 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:36:28
不動産業界は本当に高卒とか中卒とか高校中退とか多いよ
そんな奴らが勉強して宅建取ろうなどと考えるもんかね?
どうでもいいけど、宅建の2割以外は銀行員や損保の社員
とかだよ。宅建持ってるから不動産行こうというのは、
最後の手段だと思うがねー
でも、宅建持っていれば大手以外はほぼ受かる。

51 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:36:39
>>48
アンカーミスるなよww

52 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:37:41
不動産業界は、宅建持ってなくちゃ駄目ってことにすればいいのに

53 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:38:42
>>48は、宅建不合格者のようです。

54 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 21:42:46
明日は上司に記名押印拒否慣行。

皆様、暖かく見守っていて下さい。

55 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:03:00
>>46
私は東京6大学卒ですが、どういう扱いでしょうか?
あ、当然、宅建は主任者証交付済みです。

56 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:12:01
>>55
実務経験なければカス扱いだなww

57 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:19:18
実務経験ウン十年の海千山千の手練敏腕営業マン、ただし非主任者、と、
実務経験なしのトウシロー、ただし主任者証ホルダー、
さて、重宝されるのはどちら?

58 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:23:34
>>57
数字を上げられる営業マンに決まってるだろ!!
実務経験無しの主任者の代わりならいくらでもいるからなww

59 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:36:14
宅建持ってれば不動産屋以外に就職できますか?
あとは簿記2級と秘書2級くらいですが…
ちなみに♂ですが…

60 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:37:23
愚問

61 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:38:53
自分で考えろハゲ

62 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:43:11
不動産業界縮図

数字を挙げられる宅建持ち営業マン
ーーーーエリートの壁ーーーーーー
宅建は持ってるが実務経験なしの新人(若者限定)
ーーーー将来性の壁ーーーーーーー
数字は挙げられるが宅建に受からない営業マン
ーーーー使い捨ての壁ーーーーーー
宅建も数字もない役立たずの名目社員
ーーーーとりあえず採用しちゃったの壁ーーー



63 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 22:51:28
>>1
そんなに厭ならクビになる前に辞表だしたら。


64 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 23:05:14
>>56
売買も賃貸も経験あるんだが…。
一般的(中小では)にどうだろうかと聞きたかっただけだ。
うちは大手だから持ってて当たり前だけどね。
それと、出身大学は6大学でも上位校だから念のため。

65 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 23:09:02
1つの資格に1スレ。
そんなスレ立てのルールも守れないおまえは市ねよ。



66 :名無し検定1級さん:2006/11/26(日) 23:10:20
>>64
君に送るよ・・・能ある鷹は爪隠す。



67 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 00:54:29
>>64
こーゆーヤツって、マジかわいそう。
書き込んだ後、悲しくなってるんだろ?

そろそろ、正直に生きてみなよ。楽だぜ。

68 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 14:36:52
     ヽ、    ヽ     ヽ 、   ヽ
   )ヽ、_,,,..._    ヽ、_,   げえッ───────!!!
   iー-、::_: `、ゝ_,,-  ノ  (    ) 、     )
   ノ::`ー_-_ノ ノ ノ_,-"イ /    ` 、ノ  `i  (   l
,-、 |::::.ヽ _。ヽ:: /_。フ' |ノ   ヽ、      i、   ノ
|6`i/:::. ,,-.―'' /i|.ー-、. |
ヽ ::: i ::    ⌒  : |  <恐怖新聞にはおまえらニート族と書いてある!?
ヽ`l | ::    /ニ`i   /
 `|:. ヽ、   i_,,,、/  /     ,へ___
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69 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 16:16:40
本日、記名押印拒否2件

上司困り顔で、他店から主任者を呼んでいました。



70 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 17:00:08
人生一回きりだよ、そんなこと時間の無駄だよ。
早く見切りつけて転職したほうがいいと思うけどね。
毎日楽しくないだろーに。

71 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 17:03:48
記名押印拒否、今年で12件。
まだまだいけるかな。糞上司め、ざまみろ。
早く宅建取って、自分で記名押印、説明するこったな。

72 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 17:09:01
☆嵐のリーダー・大野智を応援しよう☆

http://www.youtube.com/watch?v=iVoyMQcdLy8
http://www.youtube.com/watch?v=brqlLHQNeJs
レベルの高いダンスの実力

http://www.youtube.com/watch?v=wIkOu0tnCQ4
http://www.youtube.com/watch?v=wIkOu0tnCQ4
ナイスな天然ボケ具合

これほど非凡な才能を持ちながらイマイチ名の知れていない大野智。
動画はほんの一部です。まだまだたくさんの大野の面白動画があります。
動画を観て彼を気に入ったらどんどん彼の素晴らしさを普及しよう。
2chの力で大野をメジャーなアイドルへ!

嵐の大野智を応援してあげようぜ
http://ex17.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1164456153/


73 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 17:12:32
>>71
さみしいヤツ。

74 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 17:20:15
不動産会社入ると、理解できることだと思うが、
宅建持ち派 対 無資格者の派閥って構図よくあるよな。

持ってない奴、めちゃめちゃ卑屈でやんの。
持ってる奴が少数だと、宅建持ってるくせに仕事できねーとか
デマ流す奴が多い。

無資格者は、卑屈で、虚しくて、どうしようもないね。

75 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 19:03:34
水商売→宅建→賃貸屋な漏れはいきなり売買の重説やれと上司に言われ、
わけわからんどころか読めない漢字があってどうしようかと思ったw
こういうばあいは客のために拒否したほうがいいなハハハ〜

76 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 19:05:50
>>75
それでも宅建に受かったあんたは偉い

77 :名無し検定1級さん:2006/11/27(月) 19:40:10
>>64
6大学・・・関東上流江戸桜?

78 :名無し検定1級さん:2006/11/28(火) 18:42:17
本日、記名押印拒否2件完了致しました。

79 :名無し検定1級さん:2006/11/28(火) 18:43:24
記名押印拒否は、法律違反にならないのが嬉しい。

80 :名無し検定1級さん:2006/11/28(火) 23:22:04
宅建持ちで独身の場合まじ最悪・・

うちの会社のやつ全国あちこちに飛ばされて可愛そうだよ。。


持ってないやつのほうが気楽でいいかも。

けど俺も今年から仲間入りの見込み。。


81 :名無し検定1級さん:2006/11/29(水) 20:44:30
嫌な上司もいないし重要事項説明拒否もする必要がない。
勿論宅建は持ってる!






俺の仕事は建物保全管理

草むしりが仕事だ。

82 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 16:48:02
本日、記名押印1件拒否

83 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 16:50:06
みなさん、記名押印は、あなたが決めることです。
変な無資格の上司に付き合うことありあせん











!!

84 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 16:51:18
広げよう!

  宅建主任者の

      記名押印拒否

85 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 16:52:46
本年度、受かった方、おめでとうございます。


 あなたたちには、記名押印拒否をできる権利が与えられます。

86 :名無し検定1級さん:2006/11/30(木) 16:54:31
あげ

87 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 20:20:26
本日、1件拒否

88 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 20:25:59
みんな調子どうよ?

89 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 20:29:31
明日、1件予定がある。

拒否できるかどうかわからん。
しかし、できれば拒否したい。

90 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 20:31:05
上司に限らず、むかつく同僚の契約も拒否してるよ。
あいつらの困り顔ったらw

91 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 20:32:53
どんどん拒否してこう!拒否したら、このスレで報告すること。

92 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 20:34:33

 今年もみんな落ちまくったな〜www

93 :名無し検定1級さん:2006/12/04(月) 20:36:52
拒否の輪!

94 :名無し検定1級さん:2006/12/05(火) 15:35:28
12月5日晴れて解雇となりました。

95 :名無し検定1級さん:2006/12/05(火) 15:36:36
えええ??

なんで?

96 :名無し検定1級さん:2006/12/05(火) 15:51:37
本日、一件だけ拒否できた

97 :名無し検定1級さん:2006/12/05(火) 16:03:25
しかし、実際明らかに今後クレーマーになりそうな客へは重説拒否したいよな。
親切丁寧に説明したが為に後の担当にされるのは御免だし、記名押印だけ見て○○さんって書いてあるんだからと担当者扱いやクレーム窓口にするなや。

98 :名無し検定1級さん:2006/12/05(火) 16:04:37
その通り。

安易に記名押印はいけません。

注意が必要

99 :名無し検定1級さん:2006/12/05(火) 18:21:15
>>94
それで結局君には何が残った?

100 :名無し検定1級さん:2006/12/05(火) 18:29:17
くだらんスレだけど、とりあえず100ゲット。

101 :名無し検定1級さん:2006/12/07(木) 00:46:14
街の不動産屋の次期二代目社長って持ってなさそうw
俺の知人がそうなんだけど。俺が受かったら羨ましそうな顔してたなw
おれ自身は不動産関係でも何でもないが。

102 :名無し検定1級さん:2006/12/07(木) 10:22:11
宅建なしでバブル経験してる強引な方は
民法の基礎すら知らんからよく客ともめる

103 :名無し検定1級さん:2006/12/07(木) 22:37:47
>>101
友人の同級生は必死になッて3・4回目に合格したらしい。
3・4回落ちるくらいだからたぶん学校は通ったよな

104 :名無し検定1級さん:2006/12/12(火) 21:16:03
宅建age

105 :名無し検定1級さん:2006/12/17(日) 23:09:59
あげ

106 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 01:03:10
不動産屋勤めています。主任者です。営業してます。
仲介手数料で年1000万上げています。インテリジェンスの年収査定で500万位できました。
完全固定給月18万で働いています。 転職したほうが良いでしょうか?
3年目のジレンマ中です。 死にそうにきついです。利益は会社が吸い上げています。
使い捨ては解ってますが、あまりにもひどい扱いです。

107 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 01:19:20
この業界は零細企業だと、中卒とヤクザが多いしな。
長い間、不動産・パチンコ業界は、高校の進路指導部から新卒採用は
たいてい門前払いされていた。
高卒以上で、零細不動産にいる奴は職を転々としてる奴。

そういうレベルの奴は、宅建は永久に取れないし
人生の失敗者だから、すぐ他人を嫉むんだよ。




108 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 12:47:34
そうそう、中卒が宅建取れるはずがない。

109 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 13:38:06
不動産関連以外で宅建資格がどういうモノかわかるのは大抵大卒じゃね?

高卒になると宅建すら知らない奴が多い。


110 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 13:57:18
大卒でも落ちてるやつは結構いると思うよ。

111 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 14:27:02
マジレスすると、年間1000万のメーターの営業に500万の年収は有り得ないよ。経費を考えると、完全に赤字社員だよ。4000万の新築換算で年間4棟しか売ってないって事だろ?営業向いてないと思うよ。悪いけど。

112 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 14:29:27
あ、ごめん。111は>>106のレスでしたorz

113 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 14:35:49
    n __∩
  ..ノ//// ヽ
《 /////,_;;:;ノ|   
 ,|..///( _●_)  ミ   課長、宅建また落ちてしまいました・・
,_彡//|∪|┰`...\
//\\  ヽノ)).  )
(|_|_|_)  /./(_/
 |    _.. / ‖
 |  /U\_\‖
 | /    )_ )‖
《.∪   (_\‖
       \_)

114 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 16:44:44
地場の零細不動産屋で完全歩合で働いているやつは社会の底辺で
ホームレス直前とSM銀行さんの支店長が俺にささやいた

115 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:02:42
この前 面接受けて来たんだが凄かったよ。

履歴書見て
・「宅建」なんてよく書けるな! 不動産業界じゃ、この程度の知識は当たり前
・宅建なんて誰でも簡単に取れる資格だ
・大卒というのを見て、学歴よりも実績。数字が全て。
・頭でっかちはいらない
・宅建・簿記2級・FP2級・初級シスアドと整合性が無い。なにがしたいのかわからない。
・結果を出せない奴はいらない

準大手デベでこの程度だよ。
人事担当者が学歴・資格に相当コンプレックス持ってると感じた。

面接受けた感じでは、信金の方がよっぽど宅建・FPを評価してくれている。
簿記に関しては、どの業界でもいまいちな評価なんだね。

116 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:20:15
>>115
嘘つくんじゃねえよ!ったくムカツクわ。
『「宅建」なんてよく書けるな!』なんて言う訳ねーよ!
書くに決まってんだろうが!
『この程度の知識は当たり前 』とかそういう問題じゃねえだろ!
言うわけねえよ。


117 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:20:41
>>「宅建」なんてよく書けるな
  
実は合格してないと思われてたんじゃないのww


118 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:22:26
コンプレックス持ってるのはどっちなんだろね。

119 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:29:52
                 。.::*。.::*。.::          
             ,, -''"⌒⌒  :.゚゚.::*:。.::          
   r、r.r 、 ..  /  彡ノノヾヾ   ヘ))、、  
  r |_,|_,|_,|  ((  彡彡ノノノ  \ヾ ヽ))  
  |_,|_,|_,|/⌒| 彡 ノ,,⌒     ⌒,,,ヽ, ) し
  |_,|_,|_人そ(^i ::l|<( ●, <( ●   lレiし  
  | )   ヽノ |(6|    (、_, )・    .::::|6)ミノノ  宅建?余裕余裕(不合格)   
  |  `".`´  ノ l      ll      .::l ))
  人  入_ノ: :ヘ    =ニ=、    .::::/     
/  \_/   :::ヘ  ノ ___ フ ..::::/     
      /      へ `ー‐´ .:::/


120 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:31:12
宅建持っていない人物は、そのうち業界にいれなくなるよ。
これは、各国見ると意外と多い。

正直、宅建持ってない人は、馬鹿と思われても仕方がない。
店長さん、あんた方、宅建持っていないでしょう?
お客様に馬鹿にされている事に気づこうよw

低脳な店長さ〜ん

121 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:36:01
宅建を持ってない店長をさらしあげようぜ!!


122 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:39:05
近くの賃貸屋に電話して、部屋の件についてクレーム付けてやった。
最後に店長呼んで、文句を言い、宅建持ってるのか??と聞いたら、
「持ってません・・・」とのこと。俺、失笑・・。

すかさず、馬鹿にしてやりましたよ。
宅建持ってないで、店長になれるとはレベル低い会社ですね〜と。
もう店長泣きそうだろうね。


123 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:39:36
    ___,,,,... 、 -‐ァ´/'''7
   f r―-- ...,,,,__/./  /
.  | | |j~    //"'\/         うおっ・・・・・・!
  | |    ヾソ /ミ三彡ゝ,
  | | |j~ /,.<\     //\       ぐうっ・・・・・・!
  | `‐-//_ゝ"    i!/__ヽ.   /
.  | r‐.//<´ ̄`ヾ u. /´ ̄フ } ./ /
.  | レ´,.イ | ヾヽ 。 /   `i.゚=彡,.レ´ /   バカなっ・・・・・・!
,、-'´,、.'_`| |  ゞ三(  |j u ト.ァ''´,、-'´
 ,、i.| f. `| | /二ノ } u ,、-'´,、-'-、|
'´ | l に.|.| r‐t-,.、/,、-'´,、-'´u. ) u\    毎年受験してどうして合格できない・・・・・・!?
.  /| ゝァ|.| |二ン-'´,、,=;'_,=,=,´,-,‐n i
  |::::|. / `!,!-'´,、-,'〒〒〒〒〒〒.ヲ }__   どうしてっ・・・・・・!?
/::::::| !,-'´,、-'´ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  {::::
::::::、-'´,、-´|  u     三三三 u.  !:::   どうしてっ・・・・・・!?
-'´,、-.リ   '、__       u  /:::::
-'´:::::::|\ u      ̄ ̄"''‐-、._/|::::::::::
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124 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:46:40
宅建はけっこう難しい試験なんだね。

125 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:04:40
まぁ、賃貸にいるような人では取れないだろうね〜。

賃貸屋に直接電話してみな。
俺、色々と調査してて、不動産屋に電話するんだけど、
宅建持ってる賃貸屋の社員ってほとんどいないから。

126 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:07:16
>>125
賃貸屋って具体的にはどこらへんの会社をいうのでしょうか?

127 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:13:43
ここの住人性格悪いのが多いな。暗すぎるよ。

128 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:16:11
   ∧ ∧  >>127
   ( ^Д^) プギャーーーッ
  _| m9/(___
/ └-(____/


  <⌒/ヽ-、___
/<_/____/

  zzz
  <⌒/ヽ-、__
/<_/____/

129 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:19:18
>>126

エイブル、アパマン、ハウスメイト、ぴたっとハウスなどなどですね。

130 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:43:07
俺は、気に入らない奴が持ってきた契約を俺の契約にしてやった。
そいつは、宅建持っていないので屈しやすいw

131 :115:2006/12/22(金) 21:25:04
>>116
事実だが・・・
宅建登録と書いたら笑われた。馬鹿にされた。
こんなもんしかアピールポイントないんだねぇ〜 ってな。

>>117
合格も登録もしてるぞ。主任証交付を受けていないだけ。

実際、合格してない・持って無い奴ほど、「簡単」「余裕」「価値が無い」だのと ほざく。

132 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 16:49:52
本日、何件かな?

133 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 16:53:54
不動産の効率の良い業態は、賃貸であると考えているんだが、
何せ、事務所を持つのにお金がかかる。

自社物件を持たなくても、他社物件仲介のみでやっていけるものか?

134 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 16:59:58
俺の考えている、不動産業態を紹介しよう。

まず、開業当初としては、しこしこと他社物件の仲介でつなぐ。
しかし、それは、あくまで1〜4月ぐらいまでの4か月ぐらいしか
稼げないと思ったほうがいい。そこで、それ以外の月(8か月間)
に自社物件を獲得し(ここでは、どのように自社物件を掴んでいくか
は言えない)、あとは、友人知人なるべく多くに不動産屋を開いた
ことを開陳すること。これだけで、充分喰える。

135 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 17:04:57
尚、宅建の資格と行政書士の資格は、とても相性が良い。
この2つがあれば、不動産屋と行政書士事務所の掛け持ちができる。
開業当初に自社物件がないとしても、他社仲介物件でしばらく食いつなぎ、
行政書士としての営業も兼ねて仕事をすれば、かなりの儲けが期待できる。
しかし、落とし穴として、ワンシーズン(1〜4月の繁忙期)の売り上げ
がすこぶる悪いからといって、すぐ店をたたむのは駄目だ。不動産屋は、
これから、確実にまた伸びるから、1年、2年、苦しくても我慢すべし。
賃貸物件に永住してもいいというようなお客様は増えている。

136 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 18:25:30
誰か、今日の重要事項説明は何件だった?

137 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 18:33:09
しかし、不動産業界はどうなるんだ興味がある

138 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 02:12:34
131の方へ 僕も同感です。宅建といえどやはりある程度は勉強しないと受からないと思いますし、楽勝、簡単などと言ってる人は実は受かってません、知り合いがそうですから。ただ、宅建のうんちくはすごいのですが…

139 :293:2006/12/24(日) 02:14:53
>>138

そういう奴は負け組み。
国からのお墨付きがないってことだ。
そんな馬鹿の契約は、記名押印拒否だw

140 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 23:51:48
おまいら、調子はどうだい??

141 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 23:53:40
ビンビンだよ

142 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 23:57:46
宅建なんて受かっちまえば簡単なものさ!!!

143 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 00:05:13
この中にちゃんと重説出来るヤツは何人いるんだ。

144 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 00:15:42
重要事項説明は、とても簡単だろ。
雛形ができてるわけだし。既存物件ならば。
まぁ賃貸の話だがね。売買はやったことないので知らん。

145 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 00:21:18
今色々うるさいから売買で適当に重説やってたら損害賠償請求されるおそれあんぞ。

146 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 00:23:44
>>145

賃貸を適当にやってる奴はいるだろうが、
売買の重要事項説明を手抜きするというのは滅多にないだろ。
しかし、損害賠償は客が会社に起こすのが普通だが、
会社は求償権を使い、主任者へとくる可能性もあるな。

147 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 00:33:30
それに近いケース実際にあるからね。

148 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 00:42:19
>>144
おまえ重説の怖さ知らないな。
賃貸だと思って調子こいてたら、本当に痛い目にあうぞ。
色んな客がいるから気をつけな。

149 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 00:59:13
記名押印しているって事は責任重いよ。
適当なことやって何かあったらケツもってこられるぞ。

150 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 01:29:01
つまりアレですね。
宅建手当てで得られる金より、重説のリスクの方が遥かに大きい。
=苦労して取る必要なし

ファイナルアンサー

151 :名無し検定1級さん :2006/12/26(火) 01:36:47
148笑えるな。素人相手にアホだわな。



152 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 01:40:43
賃貸マンション借りるときに、これ読んどいてくださいって
重要事項説明書渡されたんだけどこれって違反ですか?
読んでも理解できるわけもなく、宅建を取った今読んでみると
自分に不利な条件があったので無効を主張したいのですが・・・。
さすがに無理ですねよ?

153 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 01:45:38
>>151
144のどこが素人なんだ?
だれが見ても賃貸ならやっているように読めるだろうが。
それとも素人の空想か?
おまえは144が素人だとなんで言い切れるんだ。
おまえが144だったら話は別だがな。

154 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 02:03:21
>>150
宅建主任者に限らず業務独占資格は記名押印が、付き物だから
どの資格でも応分の責任問題はおのずと発生しますね。
名称独占資格はそこまで責任問題は発生しないと思いますけど。
まあ、記名押印は自己責任が必ずつきまとうものですよ。宅建に限らず。

155 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 06:49:54
未経験者の勝手な想像ばかりだなw

156 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 12:23:40
他人のもってきた、おかしな契約は記名押印するとき気をつけて。賃貸もそう。チョンがいちゃもん付けてくる可能性もある。

157 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 00:23:54
チョンかぁ‥あいつらってホンと困った人たちだよね
何が目的なんだろ 自分たちの権利を主張すればするほど差別の対象になるのにな 
そして犠牲になるのは必ず立場の弱い年寄りや子供たちなのに‥       ってか権利とは義務を果たしてはじめて主張できるものなのにさ あほだな

158 :名無し検定1級さん :2006/12/27(水) 03:25:34


159 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 03:30:22


160 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 03:39:02


161 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 09:16:24
宅建資格を持ってない奴は、この業界から離れるべき。そういう運動をするべき。特に取引主任者が一丸となってやってみては。面白くなるかもしれないよ。

162 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 09:21:15
法定人数を満たしていない業者は正義ではない。追及されて当然のこと。

163 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 13:43:19
主任者数不足会社さらしあげ

164 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 22:01:18
不動産投資やってるかい??

165 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 18:12:08
>>163
中小なら半分は主任者が不足しているよ。
あと名義貸しでごまかしとかもあるだろうし

166 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 12:29:33
それは違反ですよ。チクるべき

167 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 00:09:04
宅建主任者いない不動産は違法

168 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 17:36:50
今後法律改正により3人に1人になる時代・・・・
もしかして 名義貸しが増えるのでしょうか?・・。

169 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 16:28:35
3人に一人にはならないと思う

170 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 23:41:23
5点免除者があの合格率ではムリ


171 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 13:18:40
法律改正はどのような内容でしょうか?

172 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 14:24:48
3人に一人になるよ。

すぐじゃないけど。

173 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 17:32:45
age

174 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 18:18:07
別業種なので実情がよくわからないのですが賃貸では
不動産免許持っている人は殆どいないと言いますが、
業者としての要件をどう満たしているのでしょうか?
5人に一人という要件を。

175 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 12:33:21
DQNの不動産屋に入って退職をしたが
いまだに勤務していると専任登録をはずしてくれない。
そればかりかおれの名前で記名押印されてしまっている・・・

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