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司法書士・調査士の本職・補助者が語る【参参】

1 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 10:13:04

前スレ
司法書士・調査士の本職・補助者が語るぽ【参弐】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1162896299/

2 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 10:40:12
新スレage

3 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 13:02:44
ちょ・・・
すごいスレがたったな
他にはない斬新な意見が聞けそうだ

これからに期待できるね

4 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 13:24:07
ぽ、はやめたのかぽ?

5 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 14:58:33
何か足らないかと思ったら、ハトポッポの絵がなかったぽ

    ヾヽ
    _( ・l> ハトポッポ
   ミ_ノ

6 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 15:47:37
あのさ、例えば銀行から相続案件を紹介されたり、税理士から会社登記依頼されたりするのって、
司法書士法で禁止されてる紹介にはあたらないの?
債務整理や破産ばっかり注目されるけど、同じなんじゃね?

7 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 16:04:42
ボキは新人勤務資格者だけどここは内部の連絡がまるでとれてないぽ。
客から問い合わせがあってもいつの間にか契約内容が変更されていて
しかもメモ書きもしてないからわけわからんくなるぽ。
文句を言ったら「俺はわかってるんだから書く必要がない」とか
先輩番頭がいいやがるぽ。これが司法書士事務所のFAかぽ?

8 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 16:09:36
つ[求人情報誌]


9 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 16:12:50
>>7
それはどう考えてもハズレだぽ
それでよく仕事が出来るモンだぽ

10 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 16:17:27
ボキも昔勤めてた頃、仕事の流れをキチンと説明されずに
いきなり立会いに行かされたことがあるぽ
でも何とかなったぽ
実に不思議だぽ

11 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 16:54:45
調査士兼司法書士ってどのくらい有効ですか?
両方取ろうとする場合どっちを先に取るのが賢明だと思いますか?

12 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 17:11:03
チミでは両方とれないから安心汁

13 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 17:34:40
↑そういうのは置いておいて下さい。。

14 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 17:40:43
まずは測量士補からだよ

15 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 17:45:21
>>6
(司法書士法ではなく)司法書士倫理で禁止される「斡旋」を言っているのだと思うが、
あれは「有償による斡旋」の禁止だ。
よって紹介料を差し出すなどしなければ問題ない。

16 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:04:48
>>6
確かに司法書士法違反だから
銀行・税理士・調査士・不動産屋等
の仕事は全部断った方がいいお




そしたら登記に依頼は1件もないだろうな

17 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:13:49
>>15
法じゃなくて倫理でしたか。スンマセン。
いわゆる提携で懲戒にかかる人って紹介料払ってるからだめなんですかね。

18 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:22:00
>>11
両方取るつもりなら専業で先に司法書士。働きながら調査士。

19 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:30:33
>>17 >>15じゃないけど、そうなんだろうね。
例えば17が相続登記の依頼を受けた際、お客さんから「未登記建物があるからそれも登記して下さい」って言われたらどうしてる?
「表示登記は調査士の業務なんでご自分で調査士サン探して」なんて言う?
「はい。でも表示登記は調査士の業務なんで、ウチでいつもやって貰ってる調査士サンにさせますね。明日にでも測量の件で電話させますから」って言って知り合いの調査士の為に仕事取ってあげないのか?

20 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:50:30
ですね

21 :前スレ994:2006/12/20(水) 18:54:23
>>996
レスありがとう♪
不動産会社考えて見ます
                                                               マジで

22 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:55:04
>>11
ずっと一人事務所や5人位のこじんまり事務所でやるなら専業の方がやり易いと思う。司調兼業は人手が結構いるかと。
まぁ司調兼業のメリットはホームメーカーやデベロッパーに食込み易いかな。
実際大手の業者になればなる程、食込んでる事務所は兼業が多いはず。
理由として、ホームメーカーの登記は「表示-保存-設定」がメインだから、ホームメーカーにとってはこの登記案件=○○事務所に丸投げってメリットがある。
デベロッパーのキーは特に土地の測量じゃないかな。これは区分や建売問わずデベロッパーが最も欲しい「紐付きじゃないネタ」に結付くから。
当然土地の分筆〜設定までのコンボで登記一式を一業者に丸投げで済むというホームメーカーと同じメリットもあるし。
あと司調兼業だったら土地は下請けに出してる事務所も結構あるよね。いわゆる家屋調査士。


23 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 18:55:18
登記情報提供サビス
小一時間請求しててもつながらん
くそシステム

24 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 19:45:14
それも一回の表示で770円って、どんな有料サイトよりもたけぇよ


25 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 20:35:33
筆界特定制度ってなんかできたけど、実際にやってる人いるぽ?

26 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 21:38:19
>>19
どうもです。
私も何年かやってるんで、もちろん紹介したりされたりは日常ですよ。
懲戒にかかる提携と何が違うんだろうなってふと思ったんですよ。
紹介料の有無であれば、それで納得です。ありがとうございました。

27 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 21:59:34
月報来た。ちゃんと中身まで読んでないけどなんか今週は長期で業務禁止の
輩が多かった。

28 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 22:47:51
あのぉ、有資格者の先生方の給料が20万とか25万とかってホントなんですか?10年選手で資格の取れない私が言うのもなんですが、残業は月70時間ほどで、30万ほどいただいております。
確かに補助者の給与は私のまわりでも、15〜20万とゆうのがざらみたいですが、かなり驚きです。

29 ::2006/12/20(水) 22:48:24
業務停止期間中に、本人申請の形で書類つくって
報酬もらってたのがバレて、業務禁止になってたのがいたね。

ところで、ひとつ教えてください。
三和信用保証の抵当権抹消って、
変更証明つけて1件で消せるの?それとも合併移転を挟むの?



30 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 23:03:30
三和信用
↓商号変更
ユーエフジェイ信用
↓商号変更
三菱ufj住宅ローン保証

合併移転は無かったはず・・・

31 :29:2006/12/20(水) 23:04:55
30さん、ありがとうございました。

32 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 23:11:23
>>29
>>30
そういう銀行とか保証会社の商号変更やら合併やら会社分割やらの経緯を
まとめたサイトは無いのかな?
あると便利なのに・・・。

33 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 23:39:57
>>32
金融機関の変遷をまとめた本あるでしょ?


34 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 09:17:02
全銀協のHP
使えなさげだけど

35 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 11:09:45
どうしてこの業界には異常者が多いんだぽ
弁護士業界はどうなのかな ぽ

36 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 13:24:37
最近は簡裁に行くと弁護士が多くなったぽ。
以前はまったく見かけなかったぽ。
弁護士も大量に増産されてきた感じだぽ。若い弁護士を簡裁で沢山見かけるぽ。

それと対比して司法書士は見かけなくなってきたぽ。
簡裁事件を1万件以上司法書士が受任してる割には、簡裁で見かけないんだぽ。
この事件数の大半がクレサラだとしたら理解出来るぽ。
普通の事件は司法書士はあんまり受任していない感じだぽ。
ちょっと司法書士の将来に危機感を感じだぽ。
グレー廃止になったらどうなるかぽ?

裁判所で弁護士同士が偶然会って談笑している姿をよく見かけるぽ。
司法書士はそういうのないぽ。悲しいぽ。

37 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 13:27:23
>>35
大丈夫、流れ豚切りでしかもageてまで、そんなチラ裏な書込みしてる君も十分に異常者クォリティを遺憾なく発揮出来てるからw

38 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 13:28:46
>>36
登記所でも見かけないわな。
補助者しか登記所行かないから。
司法書士同士で会うのは研修と飲み会くらいだな。

39 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 13:30:45
>>36
あー見かけないね。
簡裁で司法書士見かけない。
確かに簡裁事件数では司法書士>弁護士のはずなのに、不思議な現象だ。
クレサラではなく日常的な事件は弁護士依頼が多いということか。

40 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 14:20:57
簡易裁判所行くと弁護士バッジ付けてる人が多いね。
俺は司法書士バッジ恥ずかしいんで、法廷に入るまでは付けてないorz
普通に廊下で弁護士バッジ付けてる人を見ると堂々としていてちょっと羨ましい。
司法書士バッジ付けようと思うけど、やっぱ恥ずかしい・・・。
弁護士とすれ違うとジロジロと見られるんだよな。ちょっと劣等感。

41 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 15:09:24
>>38
ボキは、シトリでジムショシしてるポ
だから、登記所にも自分で行くポ


42 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 15:19:24
バッヂがちいさくて見えにくいんだぽ。
弁護士のは大きくて目立つんだぽ。

43 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 15:40:24
バッヂ、つけなくちゃだめぽ?
実はつけたことないぽ
弁護士のシト達は、必ず誇らしげにバッヂを光らせてますねぽ
ボキは「こんなボキごときが司法書士とか言っててゴミンナサイ」
と思ってしまって、余計にバッヂつけられませんぽ

44 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 15:52:42
弁護士さんもお店とかでは裏返すみたいだぽ
やっぱり目立ちすぎて恥ずかしいみたいだぽ

45 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 18:37:50
>>43
俺はバッジ着けっぱなしぽ
いちいち外すのめんどくさいぽ
それに、どうせ目立たないぽ
ただ、調査士兼業だから、調査士会に
用事のときだけ裏返してるぽ

46 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 18:40:03
ボキは反対に、いちいちバッヂ付けるのがマンドクセで、全く付けないぽ
話変わって
参和ファイナンスの答弁書が、期日数日前になってFAXされたぽ
予想はしていたけど、読むと大変腹立たしくなる内容ぽ
異論反論テンコモリの準備書面作っちゃうもんねぽ

47 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 19:53:41
来年早々評価二百億の売買設定なんだけど、
報酬4百万で見積もりだした。
いいよね?

48 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 20:03:45
>>47
ボキはそげな高額の案件やったことなのでわからんけど、
1件でそげな報酬今までに見たことないぽ

49 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 20:31:54
>>47
ボキは200億の売買のみで200万円もらったぽ。設定有りなら400でも良いんじゃないかぽ。

50 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 20:40:16
初めての訴訟代理(非クレサラ)で被告代理人弁護士にぶち当たってしまった・・・

51 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 22:26:27
↑同情するぽ
だけど、見込みがあって訴えたんでしょ?
なら、腕の見せ所ぽ
やるならこてんぱんだぽ
でも、徹底的に上訴されそうで恐いぽ

52 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 22:42:53
>>50
ガンガレポ
依頼者から信頼されてるポ
チミがビビると依頼者タンは困ってしまうポ
分からないことがあれば、ここで聞けばいいポ
ボキも応援してるポ


53 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 00:33:59
質問ぽ
登記ですまんぽ
遺言により相続人甲(持分1/3)・乙(同1/3)と包括受遺者丙(同1/3)の3者が
遺産承継する場合、後に遺産分割協議はできるかぽ
できるとした場合、丙が不動産を取得することによる移転登記の原因も「遺産分割」
にできるかぽ

54 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 10:52:07
できないと思う
共有物分割じゃないかな

55 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 11:26:21
丙は推定相続人ではないんでしょ。
遺産分割を原因とする登記は出来ない。

1:遺贈を原因とする丙への相続
2:相続を原因とする甲・乙への相続
3:共有物分割による、甲乙持分全部移転→丙

56 :53:2006/12/22(金) 11:39:16
みんなサンクスです
遺産分割協議が家裁の遺産調停で成立してる
場合もですか?
遺言によって甲乙丙の共有となっているけどその
共有の性質は物権共有である、ということですか?



57 :居酒屋ぽ ◆EN4xShMBpk :2006/12/22(金) 11:41:51
仕事がないぽ

58 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 13:48:53
>>53
遺産分割協議自体は可能だと思う。∵民法990条

登記手続は・・・よく分からないぽ

59 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 15:07:10
>>57
営業いってこいよ

60 :居酒屋ぽ ◆EN4xShMBpk :2006/12/22(金) 15:12:34
今年はもう営業にはいかんぽ
あるシトの下請けでそこそこの分譲業者の仕事がもらえそうだぽ
2ちゃん営業だぽ

61 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 15:14:27
被相続人の相続人以外の者であっても、遺産分割協議に参加できる者の例

@数次相続の場合の各相続人全員(昭27.7.30民甲1135)
A未成年者の法定又は特別代理人、被後見人の後見人(民8,818,826,838,859)
B包括受遺者(民990)★
C家裁の許可を得た不在者財産管理人(昭39.8.7民三597)
D相続分の譲受人(民905参/東京高決昭28.9.4高裁(民事)判例集6.10.603)
E入所中の未成年者児童に代わる児童福祉施設の長(昭42.12.27民甲3715)


62 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 15:23:09
まったく関係ない話かもですけど教えてください。
司法書士の方々は不動産の証券化や投資顧問業とは関係はないのですか?

63 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 15:30:25
>>62
投資顧問はわかんないけど不動産の証券化は必ず何かしらの登記は関係するよ。

64 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 16:14:23
三羽はもうだめぽ
答弁書もあほで完パンがおこっていたぽ
次回までに期限の利益の喪失特約をみなし弁済否定を言ったら何処の業者でもやってるとついでに17号18号書面を全部持ってこいといったら漏れが出せと

エ○ワが可愛く見えるよ



65 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 16:26:10
書記官上がりの完パンはだめぽ
半年前にいた40歳くらいの書記官上がりの完パンは怒鳴ってばかりでひどい完パンだったぽ
本人訴訟だった被告側のおばあさんがあまりにもうろたえちゃって退廷を命じる始末だったぽ

今週の完パンは28歳の完パンだったぽ
かなり若い完パンだったぽ、司法試験組みぽ
非常に懇切丁寧な完パンで、釈明権の行使が多くて優しい完パンだったぽ
こういう完パンはいいぽ

完パンにもやはりレベルがあるぽ
書記官試験組みはとんでもない連中が多いぽ、勘違いしてるぽ

ぼきは全然知らないが、検察にも交通事故関連の副検事は対応がかなりひどいみたいぽ
事務官上がりの副検事はだめぽ


66 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 17:00:59
>>60
やっぱり、あの仕事、お前に回すのやめとくわ
すまん

67 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 17:23:00
>>51-52
ありがとう。すでに何回か期日を重ねているのですが、それなりに妥当な金額で和解できそうです。

68 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 19:15:03
ゑイワは支店のペーペーは態度悪くてムカツクけど
いざ訴訟提起したら、本社の偉いさんぽいオサーンが
素直に和解を申し出てきて拍子抜けしたぽ
参ワはごねるんですねぽ、勝訴しても控訴されたらマンドクセだなぽ
>>67
弁護士様を向こうに回して健闘スバラシス。あやかりたいぽ

69 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:32:09
アゑルから電話で「設定登記お願いします」と言われた。
断ったんだけど、あの会社、不動産担保なんてやってたっけ?

70 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 20:46:09
アゑルは最近始めたみたいです。


71 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 22:24:54
みなさんは、過払いの6パーセントとか悪意受益者利息とってまつか?

なぜか分からんが最近やけに武とアコが金払いよくてぶきみだぽ。


72 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 02:23:13
>>71
返還金の予算が年末区切りで、消化してるんだろ?
未消化金額をそのまま翌年に持ち越しできるシステ
ムなら関係ないけど、今年中に使い切らないと
使い切れ無かった分がパーになる仕組みなら、今のうちに
片付けときたいよね
ちがうか?

73 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 02:28:04
>>64
うわぁあぁああぁぁxxx何それ???
おれもこれからそことやるつもりなんだが・・・
(開示催促6回やって、一切連絡なし)
ぁぁぁぁぁ憂鬱だな

74 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 08:36:26
アゐフルに「残債の半分+残りは1回1万」の和解案を蹴られますた。
経過利息もつけろとかぬかしやがる。

75 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 08:38:09
>期限の利益の喪失特約をみなし弁済否定

洩れは、仮に被告が43条のみなし弁済を主張した場合には、
最判平成18年1月13日の趣旨に基き、被告の主張を否認
する。みたいな感じで、訴状に書いちゃうぽ。

三和は昨年11月?以降、完済後3年したらデータを削除する
システムを導入していると答弁書に平気で書いてくるような
会社ぽ。

取引履歴が一部しかないが、依頼人の記憶もあいまいなので、
かつ簡裁の裁判官が推定計算に懐疑的な発言をしていたので、
第1回期日の後(三和は答弁書を出して欠席)に、三和に
電話して和解可能か打診したら、こちらの想定していた分より
も少し高めの水準で和解できたぽ。
もちろん、交渉時にはアラブの商法的なやり方をしたがぽ。

76 :75:2006/12/23(土) 08:40:43
ちょっと違ったぽ

仮に被告が「17条書面を提示して」43条のみなし弁済を
主張した場合には、最判平成18年1月13日の趣旨に基き、
被告の主張を否認する。みたいな感じで、訴状に書いちゃうぽ。

が正しいぽ。

77 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 20:02:30
弁護士 平均売上3000万円
税理士 平均売上2700万円
司法書士平均売上1700万円(横浜2200万円鳥取750万円)
鑑定士 平均売上 950万円(知事登録)
調査士 平均売上1200万円

平成16年度 開業税理士平均収入

0〜500万 26.1%
〜1000万 13.5%
〜2000万 16.9%
〜3000万 11.6%
〜4000万   7.7%
〜5000万   5.7%
〜7000万   6.2%
〜10000万 4.5%
10000万〜 3.6%
無記入.    4.3%

平均2690万円

日本税理士会連合
税理士実態調査報告書より


78 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 21:10:55
売り上げより所得の比較の方を知りたいな。


79 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 21:46:40
司法書士だって。恥かしい〜 .ロー生にもばかにされているバラック小屋の登記屋じゃんか。
これから弁護士が増える時代になにが司法書士だ。アフォくさ。
高い金を予備校に貢いで、たかが何の役にも立たない食えない登記屋かよ。
情けない。



80 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 22:18:15
今日はこの忙しくて、街が華やぐ季節に研修だったぽ(DVD)。
9月頃東京の方でやった会社法関係の研修だったが、眠たかったぽ。
法務省民事局のお偉いさんが講師をする研修は、役員変更ばっかりやってるぼき
には難しすぎてついていけないぽ。
明日は朝から夕方まであるぽ。イヴなのに嫁はおいてきぼりぽ。
会の方も開催時期を考えて欲しいぽ


81 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 23:39:01
>>80
偉いぽ。尊敬するぽ。ボキは研修まともに行ったことないぽ。

82 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 00:07:25
多額の過払金にとち狂って、わけわからんこと言い出す依頼人多くて
へきへきするぽ〜〜〜

83 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 00:11:15
たとえば、500万円なんて大金といえば大金だが
無収入の人間に「大切に使ってね」と言って渡したら
仮に、本当に大切に使っても、たった2年でなくなる

はした金 だぽ
あ〜〜〜むなしいぽ


84 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 00:14:04


『行政書士』は弁護士と並ぶ法律専門家の国家資格であり、個人・企業を問わず、あなたの身近な法律家としてサポートできる経営と法律のプロフェッショナルです。





85 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 01:17:01
私は、サムライ業の事務所経営に興味があるのですが、それぞれの業界には知人
があまり多くないので、各業界の実状がよくわかりません。弁護士、弁理士、
税理士,司法書士の平均の所得と収入を調べたのですが、業界によってかなり
違いがあると思いました。具体的に数字を挙げますと、
   (単位;万円)
     平均所得  平均収入 粗利益率 経費率
 弁護士  \1,701  \3,793    45%    55%
 弁理士  \1,293  \4,310    30%    70%
 税理士   \918  \3,060    30%    70%
 司法書士  不明  \1,460    不明   不明
(数字は、経済誌、資格本等から、抜粋または推計しました。)

もちろん同じサムライ業の中でも、事務所の開業形態によって違いはあると思
いますが、各数字の違いがあまりにも顕著なので、何か各業界特有の構造的な
ものがあるのかもしれないと思いました。例えば、弁理士と税理士と司法書士
を比較した場合、弁理士と税理士の経費が仮に70%かかるとします。一方、
司法書士は、ものの本によりますと、年収1400万円程度なら家族だけでや
っていけるので殆ど経費がかからないそうですが、仮に10%かかるとします
と、収入では圧倒的に弁理士と税理士の方が司法書士よりも高いのですが、
最終的に残る所得では司法書士の方が高くなるということになります。
サムライ業は公的な仕事だと思いますが、やはり事務所を維持していく点では、
会社経営と同じ経営感覚が必要だと思います。どなたか、サムライ業の事務所
経営に詳しい方に、各士業の事務所経営の違いについて教えて頂きたいと思い
ます。宜しくお願いします。


86 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 01:17:46
この士業差は個人の開業形態にもよりますが、世間からの需要度の差と従業員の
数と業界の人数がポイントです。税理士の場合は決算が毎年来るため、定期的な
報酬があります。ただ業務をこなすためには人件費が極端にかかります。そのた
め所得が少ないのです。あと税理士の人数も多いですから。司法書士の場合は
需要度が税理士に比べ低いのですが、自分一人、もしくは家族でもやっていける
ので、粗利益が高く出ます。ただし、最近は業としなければ司法書士でなくても
登記をしちゃうという話も聞くため、司法書士だけでは大変なことも考えられま
す。弁理士は収入が高いが、いろんな経費がかかります。それは特許をとるとい
うことについて膨大な資料等が必要で人件費も必要であるからです。それだけで
はないのですが。あと弁護士は今の時点では少なすぎるからということで需要が
低くてもそれなりに所得が出る計算です。ご質問にはありませんが、社労士・行
政書士等に至ってはそれだけでやっていけないケースも出てきます。これも資格
保有人数の多さがポイントです。

知っている範囲で。弁護士1700は日弁連でしょう?それ、ウソ。あのアンケート
にはバイアスがあることは業界周知。儲かっている人しか回答していないんですね。
率直な範囲でコメントさせていただきますと、そもそも知人が居ないのに、士業を
どうやって経営するのか謎です。起業以前に、この業界に参入できないように感ぜ
られます。後、「会社経営と同じ経営感覚が必要」とのことですが、知り合いの弁
護士と話す限り、そうじゃないなと感じます。資格ありきの規制産業ですから。

私見ですが、士業ってそんなに儲からない。あまり営業のしようが無い上に、差別
化が難しいからです。通常のビジネスのほうが楽だな、って僕は思いました。
ちなみに当方、起業済みであります。

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1468826



87 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 01:18:29
弁護士 平均売上3000万円
税理士 平均売上2700万円
司法書士平均売上1700万円(横浜2200万円鳥取750万円)
鑑定士 平均売上 950万円(知事登録)
調査士 平均売上1200万円

平成16年度 開業税理士平均収入

0〜500万 26.1%
〜1000万 13.5%
〜2000万 16.9%
〜3000万 11.6%
〜4000万   7.7%
〜5000万   5.7%
〜7000万   6.2%
〜10000万 4.5%
10000万〜 3.6%
無記入.    4.3%

平均2690万円

日本税理士会連合
税理士実態調査報告書より

弁護士  平均所得1350万円
税理士  平均所得 810万円
司法書士 平均所得 850万円(経費率50%の場合)


88 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 08:22:04
79のコピペが華麗に美しくスルーされてる件につき・・・。




89 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 09:13:05
>>74
貴職にお尋ねするぽ。無知でスマソ。
「残債の半分+残りは1回1万」
は、元本+利息+損害金の半分かぽ。
それとも、元本の1/2かぽ。そして、残りは1回1万
がよく分からんぽ。くれくれですまんがよろしくだぽ。


90 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 09:30:19
79 :名無し検定1級さん :2006/12/23(土) 21:46:40
司法書士だって。恥かしい〜 .ロー生にもばかにされているバラック小屋の登記屋じゃんか。
これから弁護士が増える時代になにが司法書士だ。アフォくさ。
高い金を予備校に貢いで、たかが何の役にも立たない食えない登記屋かよ。
情けない


おまえの意見に賛成だが、おまえもかなりみっともないぞ。

91 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 09:37:10
質問です。
本人確認情報で、氏名を知り且つ面識がある場合のことなんですが、
そう言う場合でも登記で継続的な一年以上の取引がないと本人確認情報は作れないのでしょうか?
さしせまった事案なので教えて下さい。




92 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 11:01:48
補助者になりたい男ですが、一生補助者できるものですか?
40ぐらいでやめるようにいわれたりしませんか?



93 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 11:51:18
>>89
引き直し後の元本が50万円だとすると、
「25万円+1万円×25回」って意味です。

94 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 11:53:28
>>91
チミ、なんかごちゃごちゃになってるぽ

規則72条→準則49条
72条1項2号
「氏名を知り、かつ、面識があるとき」

で、それは、具体的に言うと、準則49曰く
つぎのうちのいずれか

1)資格者代理人が・・・3ヶ月以上前に・・・本人確認情報を
提供して登記の申請をしたとき
2)・・・氏名及び住所を知り・・・かつ、親族関係、1年以上に
わたる取引関係その他安定した継続的な関係の存在があるとき

2)の具体的事例については、『新不動産登記実務便覧(暫定版)』
(日司連登記制度対策本部)90頁に詳しいぽ
チミの手元に無くても、回りの同職誰かもってるはずだぽ
黄色い本だぽ

それと、「さしせまった」とのことだが、この場合でも、
面談は必要とされているということに注意だぽ
(規則の1項1号、2号を続けて読んでみるぽ)

95 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 11:54:42
>>94
新参レスだけどぽ
なにそれ?
借りて1回も返してないとか?

96 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 11:56:09
>>95だけど、間違えた
>>94じゃなくて、>>93だったぽ

97 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 12:10:43
>>94
つまりは氏名・住所・面識があっても(小学校からの同級生とか)
登記の取引関係がないと面識ありで免許証とかの確認書類なしで
本人確認情報は作れないと言うわけですね。

98 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 12:24:33
>>97
うんにゃ。そうじゃないぽ
1)2)の「いずれか」ならいいんだぽ↑

小学校の同級生なら、従前の事件とかは必要はないぽ
けれども便覧を参照すると、この数年、面談の機会が
ないと、おさななじみが登記義務者でも、微妙だぽ

結局、規則72条1項1号乃至3号読めば、どんな場合でも
案件の意思確認のための面談は必要なのだから
準則49条に該当するメリットは、免許もパスポートも
もっていない知り合いの本人確認情報を作る場合くらい
にしか生じないということになると思うぽ

99 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 12:45:29
きもい書き込みするな。司法書士やってる人間が余計馬鹿に
される

100 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 12:58:23
ちみが解説すればよい件

101 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 13:12:06
そういえば、
ぽ ってつけてるのなぜ?


102 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 13:14:33
本来、煽り・祭り防止目的でまったりとした雰囲気をかもし出すため
なんだろうが、世の中>>99みたいなのもいるため、無意味に帰す


103 :居酒屋ぽ ◆EN4xShMBpk :2006/12/24(日) 13:17:02
今日は有馬記念だぽ
みなさん方もディープのラストランを見てくりぽ
ついでに仕事もくりぽ

104 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 13:31:09
面識のある場合でも、面談を課す登記法は厳格すぎると
思う人もいるかもしれないが・・・

少し前に、小学校から高校まで同じだった友人を介して
登記権利者 友人の兄
登記義務者 友人の母
登記済証あり
という、案件が来た時に、兄は遠隔地なので携帯電話に電話
させてもらったが、友人と全く声が同じ。。。

やっぱ、面談は必要だぽ

105 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 14:36:34
ヤミ金の連中って
使用する口座(通帳)はどうやって調達しているのだろうか?
ぐぐると、ネット上でも、違法な通帳売買の情報は見受けるが
それによると、
2万円くらいから10万円以内で売買しているようだが、
被害者に代物弁済みたいな感じで口座を作らせているのかも?
とも思うのだけど、ヤミ金の依頼人からそういう話しを聞いた
ことはない。
通話の録音等証拠があれば、警察や銀行に口座を凍結してもら
ったことがあるので、連中が通帳ひとつ手に入れるのに数万円
経費をかけているのなら、交渉で、2,3万程度の過払金返還
に応じないかな?と思うのだけど?

106 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 14:38:38
>>95-96
何年もの間貸し借りをしてます。まったく延滞なし。
ただ、途中で契約を更新して過払いが(一時的に)発生していたので、
その分の利息(5%)をさっ引いて提示しました。とはいえ差額は1万もない。

初回で結構大きな額を支払う計画なので、アゐフルにとって有利な条件だと思うが、
なぜ駄目なのかさっぱりわかりません。

107 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 15:33:46
103
8400円の59回
初回4400円
でええんちゃう。

108 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 16:00:10
ものすごく素朴な疑問なんですが質問していいですか?
兼業する場合なんですが職印はどうするのですか?

たとえば、司法書士行政書士の印みたいに二つ入れるのですか?

バッチは二つ付けたりしないですよね?

もしよければ教えてください。

109 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 16:12:27
俺もものすごく素朴な疑問なんだが、、、、
なんで、司法書士や調査士の職印は角印が多くて弁護士の職印は丸印なんだ?

110 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 16:32:10
↑言えてるね
なんでだろーか?
知り合いの女書士は、アンチに丸印つくってたぽ
結構かっこよかった


111 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 17:37:44
弁護士が訴状に押してるのは「業務用の認印」だと思ってたが、違うのかい。

112 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 18:18:37
某ホムペに第三者のためにする契約での
中間省略、登記原因証明出てたけど本決まり
なのかぽ?ほむしょ内諾ズミとかあるけどぽ

113 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 18:41:17
>>112
第三者のためにする契約って、実体上は中間者に移転しないから、
中間省略登記にはならないよね?

114 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 18:52:30
>>112
住宅新報の記事

115 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 19:30:29
まゆつばもんだな

116 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 20:40:19
ボキは、先日キスし放題、おっぱいさわりほうだい吸い放題のピンキャバへ行ったらものすごく口の臭い女にキスされたぽ。
おやじの口臭だったぽ。きっと俺の前の客の口臭唾液がそのまま俺に移されたのだろうぽ。
それ以来女房からも娘からも会社の事務員からも口が臭いといわれているぽ。
多分歯周病を移されたのだぽ。このままでは 立会いにもいけないぽ。



117 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 20:41:42
元ネタ

20 :名無し検定1級さん :2006/12/24(日) 20:31:46
俺は、先日キスし放題、おっぱいさわりほうだい吸い放題のピンキャバへ行ったらものすごく口の臭い女にキスされた。
おやじの口臭だった。きっと俺の前の客の口臭唾液がそのまま俺に移されたのだろう。
それ以来女房からも娘からも会社の事務員からも口が臭いといわれている。
多分歯周病を移されたのだ。

118 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 20:49:05
>>108

職印に関しては登録する時の説明書に見本が出ているので、
司法書士と行政書士の名称を混ぜて作成するのはまずいと思われる。

バッジは(本来つけるべきものらしいが)いつも付けていないので
なんともいえない。裁判所に行く時はつけるようにしているけど。



119 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 21:19:32
たしかに、ぽっていうのキモいというか、なんか
子供みたいでできたらやめてほしいなあ。

120 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 21:34:18
弁護士と違って子供な人が多いんでない?

簡裁代理ってはやらないね

121 :居酒屋ぽ ◆EN4xShMBpk :2006/12/24(日) 21:50:01
出来る限り語尾に「ぽ」をつけてくりぽ
今日はクリスマスだぽ
マタ―リいくぽ

122 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 21:55:13
子供な人が多いのは弁護士も同じ。というか士業に共通してありがちな病気。

簡裁代理が流行らないのはその通りだな。困ったもんだ。

123 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 22:15:38
その前に・・・司法書士でもない君らがこのスレで何してんの?

124 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 22:27:07
各士業の平均年収を比較したがる人がいるみたいだけど、
そんなもの意味あるの?
結局、何の資格だって、自分が食えるだけ稼げればいいわけですよね。
算出母体の精度も不明確な平均値を比較して、
それで資格の優劣をこんな外野で争うなど、不毛の一言。

125 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 23:52:30
>>124
あなたの言うとおりだよ。
でも、粗利に対する経費の割合なんかは興味あるな。俺は。

126 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 10:24:43
第三者のために、なんて客に説明するのは嫌ぽ
だいたい、売り主はケチな会社と白状するのと同じぽ
客が不安になるぽ
そんな仕事は受けたくないぽ

127 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 10:48:13
ヤミ金に「Fax番号教えろ」って言ったら
「教えるよ 090××××××××だよ」
「?それ携帯の番号でしょ?(失笑)」
っていうことあった人いますか?

ためしに送信しようとすると出来ないので
普通に電話をその番号にかけると、
誰も出てこなくて、代わりに
Fax番号に間違えて電話をかけたときに聞こえる
音が聞こえるのだが、
これって、録音テープがながれてるんですかね?

128 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 11:29:38
>>125 粗利に対する経費の割合

税理士が70%の経費率ってほんとかな。

司法書士、調査士の経費率ってどれくらいよ。司書10%調査士70%くらい?


129 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 11:41:11
税理士は経費が70%というより
70%経費に入れちゃってる
っていう表現の方が妥当じゃない?

節税のプロだもん

130 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 12:00:22
調査士の方が初期投資から、経費から結構かかるね。
最近でこそ中古トランシットにフリーソフト+インクジェットプリンタで
100万もあれば開業できるようになったけど(10年前は500万が相場)。

131 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 12:24:24
>司法書士、調査士の経費率ってどれくらいよ。司書10%調査士70%くらい?

うちの事務所の経費は節税とか除いても50%近いぞ。
どこの世界に経費10%???
3000万売上で300万しか経費がかからないとは・・・凄い事務所だね。
普通に補助者だけでも1400万くらいかかってるけど。

132 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 12:27:31
あれれ、よく見たら教えてgooのネタじゃないかw
真面目に事務所の内情をレスしてしまった・・・orz
こんなの「専門家」と書いている人間も怪しいもんだよ。
「一般人」ならなおさら。

ランニングコストはラーメン屋開業よりもずっと低いけど、経費自体は1人事務所でもない限り
10%という数字は驚異的。ありえないと言っていい。

133 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 12:59:16
知っている範囲で。弁護士1700は日弁連でしょう?それ、ウソ。あのアンケート
にはバイアスがあることは業界周知。儲かっている人しか回答していないんですね。
率直な範囲でコメントさせていただきますと、そもそも知人が居ないのに、士業を
どうやって経営するのか謎です。起業以前に、この業界に参入できないように感ぜ
られます。後、「会社経営と同じ経営感覚が必要」とのことですが、知り合いの弁
護士と話す限り、そうじゃないなと感じます。資格ありきの規制産業ですから。

私見ですが、士業ってそんなに儲からない。あまり営業のしようが無い上に、差別
化が難しいからです。通常のビジネスのほうが楽だな、って僕は思いました。
ちなみに当方、起業済みであります。


この一般人の意見笑えるね。
本当に何も知らない一般人という感じ。
まるで士業の実情が分かってないというか。

134 :名無し検定1級さん :2006/12/25(月) 14:00:41
弁護士、司法書士でもない君らがこのスレで何してんの?


135 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 16:50:30
過疎スレとはいえ、次スレのテンプラには「基本sage進行で」って入れて貰えないだろうか。

136 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 19:40:39
>>105
>2万円くらいから10万円以内で売買しているようだが、
被害者に代物弁済みたいな感じで口座を作らせているのかも?

そんなところでしょ。
俺の相談者がヤミ金に
返せない場合はどうなるんでしょうか?、って聞いたら
そのときは口座を作ってもらう、と言われたそうだ。

今は口座作るのも大変だからね。
ヤミ金に、借りた金振り込むから口座教えろよ、って言っても
すぐには教えてくれないでしょ。
数万の元本回収するのに口座押さえられたら割に合わないから
警戒するんだよね。

137 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 20:54:19
>>136
それじゃあ、口座凍結されても、他の被害者相手に
「金返せないなら、あんた名義の通帳で返してくれよ」
って言えば、ヤミ金はただで、新しい口座手に入るから
あんまりダメージにならないかなぁ?

口座名義人がそういう人だとしても、自分が相手にしている
ヤミ金以外のヤミ金の被害者ということだねぇ?

138 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 21:11:56
>>137
まあ、一つ二つ押さえられても大したことないだろうけど
弁護士、司法書士、裁判所がタッグ組んでみんなやりだしたら
かなりのダメージになるんじゃないの
俺はめんどくさいし揉め事に巻き込まれるの嫌だから
率先してヤミ金から過払い取立てなんてやるつもりないけど

139 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 22:36:30
明日あたり行書の商業登記開放について、何かしらネットに出るのかなぽ
噂では規制改革・民間開放推進会議の最終答申が今日発表されるらしいけど、
詳しいこと知ってるシト教えてけれぽ

140 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 22:39:29
今ちょと調べてみたら、出てたぽ
ttp://www.kisei-kaikaku.go.jp/publication/index.html

141 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 23:08:10
増資の件で質問です。
現在資本金300万円、発行済株式総数3000株(1口1000円でした)の有限会社ですが、資本金を500万円としたい、という場合、
200万円(現金で)出資してもらうのですが、これに対して割り当てる株数は、
自由に決めてもよいということでしょうか。たとえば、2000株でなくても、
1500株とか、2500株としてもいいでしょうか。

142 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 23:47:52
>>140
あんまり大した事書いてなかったね。ただ強制会はなくす方向かも。

143 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 07:54:58
強制会なくしてほしいぽ
入会金、会費の心配しなくてすむぽ
ボキはびんぼなので、廃止してほしいぽ

144 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 07:57:36
結局行書の商業登記開放に関して具体的に書いてなかったなぽ
一体いつになったら結論でるんだぽ
いいかげんにしてくりぽ

145 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 08:37:52
行から要望がでなくなるまで
つまり永遠に続くとさ

146 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 09:29:22
こんなスレってあったんだ。
司法書士本職が集まってんだな。w

147 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 10:32:42
>>127
転送電話ならありえる。


148 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 10:33:05
調査士補助者もなんか書けや

149 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 10:55:08
行書の商業登記開放はここで却下されているよ。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/kouzou2/bosyu10_1/061213/houmu.pdf
アンケートの結果を踏まえたものだろうね。

150 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 11:28:42
そもそもこのスレ調査士と司法書士の補助者が始めたんだけど、
いつの間にか暇本職に乗っ取られた・・

151 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 12:09:11
ヽ(`Д´)ノウルサイゾ!

152 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 14:44:21
>149
んー、でも最近「開放ヤバスな流れ」という噂も聞いたぽ
オンライン申請も、登記識別情報も、ウンコな代物なのは明瞭なのに
何が何でも存続させるぞ司法書士どもは有難く利用しやがれ、と
法務省は考えてるらしい、という噂も聞くぽ
噂に振り回されるのは良くないけど、憂鬱になるぽ
>150
すまんぽ、でもボキのような零細シトリ事務所の本職には
ここの情報がすごく有用なこともあるんだぽ

153 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 15:00:25
本職は他の本職に気軽に聞けないんだよなぽ
ボキも経験があるけど、聞かれる方は露骨に迷惑そうな感じなんだよなぽ
あと以前新人の本職がボキにメールで数回質問してきたけど、うざったくなり
スルーしてたら、メール来なくなったぽ
不安なのはわかるけど、本に書かれてることばかりだったぽ

154 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 15:30:09
>>153
弁護士は研修所で長時間一緒にいたから、同期合格者のネットワークが強力だ。
しかし司法書士はそういうのはない。
補助者も外回りばっかりだから余り仕事を教えてもらえないし、同僚とも親しくなれない。
弁護士のネットワークとは雲泥の差だよ。

155 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 15:32:37
>>154
弁護士でも司法書士でもないお前がよくそういうこと言えるなw

156 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 15:45:26
>>154
お前に限った話を一般化するな。

157 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 16:22:39
どっちかというと弁護士のほうがいつ敵味方なるかわからないから
司法書士みたいに和気藹々とはしてないように思うが
同期どうしだけが話し別、みたいな

特別研修でも、講師(弁護士)が、研修生(司法書士)に向かって
そういうこと言ってたろ?
でもふた開けてみると、まぁ、
司法書士の場合は、みんなしてサラ金を向こうに回してるだけなので、
あんまりそうでもないよね

>>153
教えるのやたら好きな人は、さがせばたくさんいるよ

158 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 16:26:31
酒好きを居酒屋に連れて行けば、赤い顔してなんぼでも教えてくれるよ。知らない事まで教えてくれるw

159 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 16:27:56
ウチの事務所は弁護士さんの隣なんだけど、
和解による所有権移転登記の依頼とか結構来るよ。
もちろんウチに来たお客さんを紹介するケースもよくある。

160 :154:2006/12/26(火) 16:32:39
>>155-156
ボキはレッキとした司法書士だぽ。
もっというなら、弁護士って大学の司法試験受験用の「研究室」っていうのがあって、
ここのネットワークもあるぽ。
あと、司法試験合格者は出身大学に招かれて受験生やロー生相手に講師をしたりするんだよ。
母校を通じての人脈もできるんだよ。
司法書士は出身校がバラバラだよな。

>>157
同じ支部の司法書士も、デベや銀行の支店を盗っただの盗られただの、殺伐としているぽ。


161 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 17:33:57
どうやって「中間省略的」第三者のためにする契約・買主の地位の譲渡を断ったらいいですか?
断ったら依頼に応ずる義務違反(司法書士法21条)ですか?
依頼受けたら倫理違反(倫理12条、15条、23条、25条、51〜54条)ですか?
どうしろと言うんですか?

162 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 17:56:30
ばかな俺におしえちくれ
第三者のためにする契約・買主の地位の譲渡
これはどっちも現状ではだめなのか?


163 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 18:16:35
>160
煽りは放置して、マターリいくぽ

中間省略は、現在のところ基本的に不可なんではないの?
お断りする方法は、「生憎現在非常に立て込んでおりまして」じゃ駄目?
NSRに行くと論客がいるぽ、でも読もうとすると目がすべるぽ
あそこのふいんき(なぜか略)は、どうにも馴染めないぽ

164 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 19:08:20
上層部とか非司非弁の糞コンサル会社とか悪徳不動産屋とか一部役人と組んで
「基本的に不可」というガセネタを流しておいて
独占的に取り扱って不当な利益を上げている事務所があるっていう情報もある

165 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 19:11:08
だいたい、そこらの不動産屋なんてのは
転売する事実とか値段とか隠して安く買い叩くのに
第三者のためにする契約や買主の地位の譲渡ができるわけない

166 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 19:52:17
>中間省略登記
新不登法施行前までは、ほぼ全司法書士が同意書取って普通にやってたのにね。
確かに原因証明情報が出来て、嘘は書けないから中間省略は不可だけど、法的に問題なく第三者の為の契約を巻いていれば、登記的にも問題ないと思うけどなぁ。
勿論三者の同意又は承諾を、書面でも証明して貰う必要があるとは思うが…
逆に物権変動がないのに無理に登記する方が具合悪くないかな。

167 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 19:55:57
>>162
【事実であれば】問題ないでしょうね【事実であれば】w
登記簿は物権変動を正しく記載しなければならないから。

168 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 20:03:46
代々伝わる某家の1人娘のため、わざわざ婿入りしてくれた
とかいってテンションあがった愛娘のバカ社長が不動産屋に娘と同道して
キャッシュでポンと愛の住まいを娘名義で買うとかって、第三者のための契約ぽい?

169 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 20:51:03
>>168
まず不動産屋と誰が売買契約結んだんだ?

170 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 20:59:31
>>168
それ贈与税かかるだろ。俺なら親父名義でしたらって一応言うけど・・・

171 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 22:14:44
明後日まで働けば休みだ〜

172 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 22:41:59
>>160
俺は何かと言うと先輩や同期に聞いてるけどな
法務局の登記官には恥ずかしくて聞けない基礎的なことも結構あるし
先例読んだだけではちょっと引っかかるようなこともいっぱいあるし
先輩は静止今日つながりだね
みんな嫌な感じもなくよく教えてくれる
クレサラもパイオニアが何人かいるからほんとにありがたいし

173 :名無し検定1級さん:2006/12/26(火) 23:06:51



http://beicun.fc2web.com/office1.html






174 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 03:19:58
>>172
静岡?

175 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 10:10:38
今日2件申請したら、今年の魚うむおわりぽ

176 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 10:59:17
司法書士・土地家屋調査士報酬債権の消滅時効は何年?

177 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 11:23:36
4月から、公務員に転職予定です。今年の試験に受かりました。

公務員も将来大変だと思いますが、補助者のままよりよいですよね?
補助者では、月17万で、年上の仕事ができる先輩も昇給がほとんどない、、


178 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 11:41:30
公務員も大変ですよ。
つい先日もお世話になってた人が体壊して辞めちゃったし、
時には窓口で「気○イ」と対峙しなきゃいけないしねぇ。


179 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 12:31:52
報酬債権は一年

180 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 12:37:48
額はそんなんでないけど
立替とか売掛未収あるなぁ
まだ半年は経ってないと思うけど
やぱ前金が無難なんかな
完了書類さきに渡して後日振込ってのは
回避だな。まあ自己責任と言われるんだろうけど

181 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 12:54:20
2年じゃないの?

182 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 17:52:37
一年近く支払いなかったから
ある日から毎日毎日電話してたら、振込まれたよ
あぶない事務所とおもわれたんかな

183 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 17:58:32
今個人的に史上最強にしつこいヤミ金と交渉中
時期も時期だから、ピザか寿司が届いたら、忘年会するわ

184 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 18:04:27
183ガンガレ超ガンガレ
ボキは今年アゑル・産ワとバトったのが記憶に残っています
どっちもヒドイ会社でした

185 :居酒屋ぽ ◆EN4xShMBpk :2006/12/27(水) 19:25:23
>>183
頑張ってくりぽ
今回、調査士は必要ありませんかぽ?

186 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 19:45:45
おいおい,
司法書士の報酬債権の消滅時効は10年だぞ!


187 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 19:47:32
ありぃ〜1年じゃなかったっけぽ

188 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 20:14:12
>>183
>ピザか寿司が届いたら
www

189 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 20:17:10
>>187
>>それから、法曹としては、医者の報酬債権が、どうして短期消滅時効に
かかるかという理由も知っておきたいですね。法律がそうだからというこ
とで安心しているのは悪しき法実証主義です。これは慣習上、迅速に決済
される債権であるからというのが立法理由なのです。そうすると、社会生
活上の医師である弁護士の報酬債権はどうかというと、これは2年です。
どうして医者が3年で弁護士は2年なのかというところは大変興味深いし、
これはやはり法律家として説明できてしかるべきだと思います。口の悪い
人だと、それは飲み屋の1年と弁護士報酬は近いんだと言う人があります。
これは民法典制定当時の弁護士のステータスを考えると、説得的かとも思
いますが、違うのです。そうではなく、弁護士報酬は前払いをするという
のが慣行としてあるから2年だと説明されているのです。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/sihou/kentoukai/yousei/dai4/4gijiroku.html

190 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 20:21:03
みんぽ172条が類推適用されるという考え方はあるのかも
それでも2年
つか、クレサラ司法書士としては、みんぽ171条は類推適用して欲しい

191 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 20:35:56
後見の仕事ってどうですか?

192 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 20:56:06
消滅時効は5年じゃない?

193 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 21:13:44
すべてでそろいましたな

194 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 21:20:58
だめぽ公務員ハケーンしたぽ
ttp://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20061228k0000m040059000c.html
しじょーに情けない記載ミスだっぽ
みなしゃんも気をつけてくりぽ

195 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 21:27:39
時効5年ってなに?
まさか、商法522条?とか言わないよね?


196 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 07:57:10
司法書士の本職さんたちにお願いです。
ぽっくんが開業するまでにバッチをもっと大きくハクのあるものに変更されるように頑張ってください。

197 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 09:45:08
>>196
以前そんな話あったな。大型版の試作品画像も流出してたが、あれどうなった?

198 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 09:59:53
現状でいいよ
んなもん


199 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 10:12:17
今日の五時過ぎてから申請出すツワモノいる?

200 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 10:15:11
年末問わず普通に出しますがなにか

201 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 10:42:15
今日は残務整理で忙しいぽ
でも先輩はひまそうだぽ
しかも構ってやらないと機嫌悪くなるぽ
はぁ〜 いやだいやだ

202 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 10:47:53
半年やってる任意整理あってちとまずいぽ。
裁判と交渉で、破算で、と相談来たのが
お金返金までになってきたぽ
あと1社に残一括払いでまとまるけど
書面送ったの数日前だから今年中の決着は
無理みたいかもぽ。業連絡ナッシングぽ。

203 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 13:08:44
もう一度いう。
司法書士報酬の消滅時効は10年じゃい!
判例がでてるし(下級審だけど),もう通説だよ。

204 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 13:11:50
今日不動産2件申請。設立1件だしました。

205 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 13:30:01
大掃除とかしてるのかぽ?

206 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 16:33:17
THINKと登記先例解説集を全部捨てました〜。
登記研究だけは残します。


207 :名無し検定1級さん:2006/12/28(木) 17:00:41
買取きぼん

208 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 01:23:40
みんなたちも大体昨日で仕事納めかな?
大掃除とか残務整理とかで、今日出勤のシトもいるとは思うけど…
何はともあれ今年1年ご苦労様でした。
また来年もガンガりましょう。ノシ

209 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 01:26:58
ふつ〜にクレ書類等作ってます
公開小会社の取議事録に監査役押印
必須だったっけ・・頭働かん・・

210 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 12:37:44
本職の方教えてください。
司法書士は残業?はあるのでしょうか。
夜遅くまでやっていますか?激務ですか?
なんとなく弁護士を目指そうと思っていたのですが弁護士は激務すぎて
自分に向かないような気がしてきました。
司法書士は事務的なものらしいので定時で帰れますか?
(まあもちろん定時、残業という概念はないのでしょうが9時5時のお仕事かどうか聞きたいです)
自分は女なのででしっかり家庭を守りたいし仕事仕事の人生は送りたくありません。
資格を取って勤務司法書士になってそこそこのまったりな暮らしが出来れば・・・なんて夢見ているのですが
甘いでしょうか?

211 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 12:43:46
普通のOLになったほうがいいよ

212 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 12:45:20
>>203

マンドクセーから放っておいたら、も少しで4年になるのがあるぽ
やっぱり腹立つんで、判決とろうと思うぽ

その判例教えてくれぽ

213 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 12:50:29
>>210
「残業」うんぬん言うんなら、本職にならない方がいいぽ
忙しい時は深夜も仕事するはめになるぽ
特にシトリで事務所でやってるシトは他にやってくれるシトがいないので、
こげなことは当たり前田のクラッカーだぽ

214 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 12:53:08
補助者が定時で帰れないのが当たり前の業界なのに、
ましてや責任が重い本職が定時なんかで帰れるわけがないぽ

215 :210:2006/12/29(金) 12:57:44
レスありがとうございます。

>>211
OLは考えていません。大学に入って法律を学んで、
できれば法律職に就きたいなとおもうようになったし、
会社をクビになったら何も残らないというのが怖いです。
>>213
雇われ司法書士勤務司法書士になりたいので開業は考えていません。
営業などにも自信がないし。
忙しいときは夜まで仕事、などというのは分かります。
そうではなくて通常時はどうなのかなと思って質問させていただきました。
弁護士は常に夜まで仕事しまくっているイメージですので。。

216 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:00:11
補助者ですが、いつも定時で帰宅させてもらってます。
居心地の良い事務所です。

217 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:08:16
仕事のため、私生活を犠牲にしてる本職ってたくさんいそうな感じがするぽ

218 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:11:02
妄想だぽ

219 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:14:58
司法書士の仕事内容はほとんどがデスクワークですか?事務所外での仕事はどのくらいの割合でありますか?
それと調査士と兼業してる司法書士が4割くらいだそうですが、調査士業との割合はどのくらいでやってるんでしょうか?
気分でデスクワークか外業かを決められるようならかなりあこがれます、

220 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:16:06
>>215
「雇われ司法書士勤務司法書士になりたい」っていう感じだと単なる補助者(有資格者)扱いしか
されない気がする
クビになる可能性も高いし、資格持ちにしては給料は良くない
それでもいいの?

221 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:18:32
>>215
別に司法書士業界に限った話じゃないと思うけど
暇な司法書士は他の司法書士雇わないわけだから
必然的に残業しまくり、つ〜のも普通にある展開だけど

曲がりなりにも「法律家」なので、
自分は残業しまくっていても、補助者や勤務司法書士は
とっとと帰らせるようにしてる同職も少なくはない
大勢いるのに、5時過ぎてお邪魔すると、いつも、本職
が一人しかいないので、外部の人間にもそりゃわかる
少なくとも普通の業界にくらべれば、そういう意識は高い

本職なので、勤務でも、立会いも任せられりゃ、忙し
い事務所なんて、どこも、事務所最寄の登記所だけで
仕事してないから
事務所からはるか遠くの出張所に閉所直前に申請して、
時計を見れば5時過ぎというのが日常にはなるわな

俺の言ってる事務所は、勤務司法書士には、立会いさせ
ないらしいから

222 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:20:27
一度この業界に入ってみれぽ
シンドイことがわかるぽ

223 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:26:16
有資格者は気まずい思いして、短期間で辞めていくシト多いぽ

224 :210:2006/12/29(金) 13:29:21
>>220
クビになったとしても資格があれば次が比較的容易に見つかるのでは、と思っています(違ったらすみません)
普通はおばさんになると新たにどこかに就職するのはかなり厳しいでしょうが、司法書士ならば・・・と。
給料は少ないにしてもまあOLくらいはあるのでしょうか。私はお金をとても稼ぎたい!とも思っていません。
結婚してだんなさんには普通に働いてもらって、私は子育てが安定したら仕事再開して・・ってやっていけばそれなりな暮らしが出来るのではないかと。
こんな人生プランを考えています。
>>221
すみません。初めの私の質問の仕方がまずかったかもしれません。
どうしても定時で帰りたい!と思っているわけではありません。
残業があろうが忙しい時期があろうが覚悟は出来ています。働くということはそういうことなのでしょうから。
ただ、弁護士のように激務激務の仕事マンにはなりたくはないのです。
そこで、司法書士だったら激務激務の一年間というわけではなくて
自分の私的な時間ももてそうだけど、実際どうなんだろう?と思い質問いたしました。

225 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:31:05
>>221
>曲がりなりにも「法律家」なので、
>自分は残業しまくっていても、補助者や勤務司法書士は
>とっとと帰らせるようにしてる同職も少なくはない
私の周りにはそのような本職は一人もいない
自分だけ帰って事務員たちが残業している事務所の方が多いんじゃないか
残業代もきちんと支払わない、保険には加入していない立派な「法律家」の世界

226 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:37:14
>>224
あなたの条件に最適な仕事は公務員だと思います。
司法試験組にはレベルが低いと馬鹿にされていますが、書士試験もそんなに易しいものではないので
なんとなくという感じだと厳しいと思います。
試験浪人とかしてしまうともったいないので公務員の道も選択肢に入れておいてはどうでしょう


227 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:39:23
>>224
スーパーのレジ打ちが一番あってると思うぽ
勤務時間等融通きくんじゃないかなぽ

228 :210:2006/12/29(金) 13:54:36
>>226
レスありがとうございます。
公務員も考えました。私の願う働き方はまさに公務員だと自分でも感じます。
ただ、公務員になって市役所に勤めたり県庁で書類チェックを淡々とするのって楽しいのかな・・・と思うのです。
一度やめてしまえばそれでオワリって言うのはただのOLと同じですし。
大学に入って弁護士の方とお会いする機会がたびたびあり、法律家って人との出会いが多くてすごく楽しそうだと感じました。
ということで法律家に対する憧れがあるのです。
ただ単に私のイメージですが、司法書士は資格を取れば将来の強みにもなるし(離婚したときなど)、弁護士ほど激務じゃなさそうだし
人との出会いも多くて緊張感を持って生きられそうだし・・・すごくいいんじゃないかと思っています。
(とはいえもちろん司法書士の大変な部分がたくさんあることも承知です。)
知り合いに相談すると、弁護士を目指せといわれます。実は司法試験の勉強もしています。
ただ、私の思う人生プランでは、弁護士にならなくていいのではないか、むしろ弁護士になれたところで
それを生かすほど働く気があるのか、などど考えてしまって・・・。お金も時間もかかりますしね。
そこで弁護士ほど大変そうじゃない、でもやりがいもあって楽しそうな司法書士に興味がすごく出てきたのです。
・・・でもなんだか自分でレス書いてて自分のわがままを改めて感じてしまいました・・・。
結局残業に関しては、どうなんでしょう。
忙しい人もいるしそうでないひともいるという当たり前の答えでしょうか。
一般的にはどうなんだろう。

229 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 13:56:41
仕事家事育児趣味あれもこれも器用にこなせるのかなぽ
ボキの場合単細胞なので仕事で精一杯だなぽ

230 :210:2006/12/29(金) 13:59:06
>>229
すみませんやっぱりわがままですよね。
自分でも恥ずかしくなってきました・・。
でもやはりあれもこれもという思いもあるので、
仕事ばかりになりたくなくて、司法書士の激務度を伺っている次第です。

231 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:15:18
>>230
司法書士事務所に就職するからひどいんだよ。
この業界の扱いのひどさは体験してみれば分かる。

弁護士事務所とは雲泥の差。
補助者=奴隷として扱うのが司法書士事務所。
法律の仕事がしたかったら法律事務所に就職すること。
月30万くらいの高給で雇ってくれる。この業界で月30万は驚異的な値段だよ、リアルに。

232 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:17:51
弁護士事務所もひでーもんだが。司法書士よりましか…

233 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:20:44
>>228
例えばさ、アンケートとって6割は普段は残業無いって結果が出ても、それを一般的とは言わないよね。
一般的にどうかってのは難しい質問だよ。

強いて言えば、基本的に司法書士の仕事は数こなしてなんぼの世界だから、稼ぎと労働時間は比例するよ。
それと、良心的な本職ほど判断を要する仕事や複雑な案件は自分でこなすから、有資格補助者であってもたいしたことは任せない気がするな。


しかし相手が若い女性だとみんな優しいぽ。漏れもだけど。

234 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:21:36
>>232
時給700円の初心者に無限に責任を負う旨の誓約書を書かせ
保証人を付けさせ、失敗時の罰金を徴収する阿呆は弁護士ではさすがにいないだろう

235 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:23:56
なぜ無資格補助者が決済しに行かねばならないのか?
弁護士事務所で無資格補助者に決済させるか?
この差は大きい。

236 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:36:36
>>228
>書類チェックを淡々とするのって楽しいのかな
まさにそれが書士の仕事ですよ
雇われとなればボスの雑用・外回りがそれに加わります。
”法律家”というより”代書屋さん”ってイメージがやはり正しい認識
自分でやっていてなんだけど書士ってつまらない仕事だと思うことが多いかな
 

237 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:38:37
>210
残業について随分気にしてるようだけど、「遣り甲斐」と「自由な時間」を両立させるのは正直難しいとおもう。

1.勤務司法書士を常に求めている事務所=奴隷を酷使してるので人の入れ替わりが激しい

2.時間に余裕のある事務所=儲けが少ないので、そもそも人を雇わない

ということで、勤め人になる以上は厳しい労働条件はついて廻ると思ったほうが良い。
良い事務所に特別なコネがあるか、独立できれば別だけど。


今日はゆっくり過ごしてたのに、クレから和解の連絡あり。
連中も年末返上で大変だなぁ。

238 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:43:26
>結婚してだんなさんには普通に働いてもらって、私は子育てが安定したら仕事再開
>公務員になって市役所に勤めたり県庁で書類チェックを淡々とするのって楽しいのかな・・・と思うのです。
>激務じゃなさそうだし 人との出会いも多くて緊張感を持って生きられそうだし

要するに、
独身の間は親に食わしてもらって、結婚したらダンナに食わしてもらって
そんで、、法律家って言う肩書きが欲しくって、やりがいがあるけど、あんまりやる気ないんで
仕事はホドホドにマッタリできて・・・


まるで小学生が卒業文集に書く、将来の夢みたいな感じだね

こういう人は法律家云々のまえに、社会人として・・・(ry



239 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 14:58:39
>>230
一度普通の会社(法律職でなく)に就職して激務を経験しないと、
激務でない事のありがたみはわかんないと思うよ

240 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 15:48:56
クレ交渉担当がおねえちゃんの時が
唯一の生きがいでつ

241 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 15:54:11
実務は、模範六法と「法令データ提供システム」でバッチリだぜ。
登記六法はイラねぇや。

242 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 16:27:12
平均ってのは判らないけど、漏れの周りでは【司法書士は弁護士先生より残業時間は2〜3時間位長い】かと。
付き合いあるのが破産メインの弁護士先生が多いんだけど、みんな遅くても大体20時には事務所閉めて帰ってるし。
会社法務やってる渉外事務所の弁護士先生とかは、やっぱり帰るの遅いのかな?

243 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 17:05:41
司法書士事務所で激務と言えば、『折り機』の方々は、活躍の場が激減した今、どうしてるだろうか?


244 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 18:01:27
これはお約束のあれをやらねばなるまい






>>210の人気に嫉妬!!

245 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 18:03:54
>>233
>>良心的な本職ほど判断を要する仕事や複雑な案件は自分でこなすから、
有資格補助者であってもたいしたことは任せない気がするな。

禿げしく同意

246 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 18:17:02
無資格補助者だが、会社法務にかんしてはすべてまかされてる
それなりに給料もいいが、ベンチャーなんかは休みないから、休日は俺の携帯に転送される
起案、召集通知から、株主総会出席まで全部一人でやってます。
もちろん登記だけは違法なんで先生にまわすけど。
なんか最近、司法書士事務所の補助者じゃなくて、法務コンサルの社員みたいになってる
激務だが、なかなかたのしいよ

247 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 18:23:31
補助者の給料が安い?


能力はいらないし、申請回収、申請書作成マシーン。
手取り13くらいのものだろ。それがいやなら、合格して
とっとと開業しなさい。

って、言われたことあります。わたし。w

248 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 18:25:25
ここだけの話し、勤務時代、直下の補助者に商業はかな〜〜〜〜り
丸投げ状態だった本職です
やっぱ、不動産のほうで、自分が手足、脳みそ直接使おうとすると、
商業のほうに皺寄せがね・・・・

249 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 18:32:09
すません、おちついたら>>219もおながいしますね。

250 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 18:54:04
↑うるさい、しね

251 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 19:00:12
>調査士と兼業してる司法書士が4割

こんなにいるんですかね?

252 :受験生:2006/12/29(金) 19:45:15
最近かなり不安に思い始めていることなのですが、
自分は大学を中退しています。これは将来独立して自分の事務所を構えた時、営業にどの程度影響するでしょうか。
不動産屋さんなどに飛び込みで営業する際など、学歴、経歴はほとんど聞かれるものなのでしょうか?
学歴がなければ信用の面において欠けることは承知していますが、その程度が気になるところです。
業界で学歴がどのくらい関わってくるのか是非教えてください。

253 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 20:03:24
営業先で学歴なんて聞く馬鹿いないよ

254 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 20:05:12
私は保育園中退ですが
全く問題ありません

255 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 20:07:12
>>251
両方持ってる事務所はたいてい建物調査士だけどね

256 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 21:31:43
>>252
俺なんか高卒だぞ。
>>255
俺はしっかり土地やってるぞ。土地は一件の報酬がでかいからおいしい。収入の内訳は1:4で調査士。
1月で100万の測量4件やって翌月寝込んだ事あったな…orz
補助者二人一日の平均労働時間20時間…金も命あってのものだねと思った。

257 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 21:34:26
そもそも、飛び込みで捕まるんか?不動産屋って

258 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 21:38:13
マンション業者捕まえてて、表示でまずがっぽりもらって、
その後は、スポットで、各室のの保存・設定を繰り返し・・・
というのがメインディッシュという
+家屋調査士事務所は、よくある。

259 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 21:46:22
>>219
忙しい登記中心の本職なら5時まで車運転して
登記所から登記所、銀行から銀行、銀行から登記所、登記所から銀行
・・・・という感じで
夕方に事務所戻ったら、今度は深夜までPC張り付いて・・・

というのが普通だろ

260 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 23:03:01
これからは集団化した総合事務所しか生き残れないと、
10年前から言われていましたが、
どうなりましたか?

261 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 23:05:59
>>260
既に山田さんとこ以外は生き残れてないでしょ。

262 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 23:33:47
これ知ってる?
司法書士名簿を勝手に転載して、プレゼント当選者に見立ててます。
オレの名前もあるし(笑)

http://www.joy-business.jp/fortec/hp11/hp11present-hapyo.htm

応募した覚えもない土地付きオーナー会員権が当たりましたよ。

ざっと見たところ、ほとんど司法書士じゃなかろうか。


263 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 23:57:30
試験の難易度 司法書士>>税理士(2%−15%)
食える度   税理士>>司法書士(平均売上 税2690万円 司法1400万円)
       税理士は過剰だ過剰だといわれつつもなぜか司法書士より食えている。

税理士は経営コンサル的な業務をするが、司法書士は単純作業。
税理士はその人によって成果が変わるが、司法書士は誰でも同じ・差別化するのは
営業力のみ。

税理士は国際税務や企業の海外進出支援などの国際的な仕事たくさんもあるが、
司法書士の渉外登記はあまりない。(面倒くさいだけで儲からないから)

税理士は長期休暇を取れる(夏は暇)が、司法書士は取れない。

税理士は顧客と対等だが、司法書士は下請け業者的な存在。

修行時代の給料は、税理士>>司法書士。

雇われでも税理士は監査法人や税理士法人など高給な就職先がある。

税理士と司法書士をダブルで持っているのは日本で約200人。


これって本当?


264 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 00:01:32
○ 税理士は経営コンサル的な業務をするが、司法書士は単純作業。
× 税理士はその人によって成果が変わるが、司法書士は誰でも同じ・差別化するのは
  営業力のみ。

× 税理士は国際税務や企業の海外進出支援などの国際的な仕事たくさんもあるが、
  司法書士の渉外登記はあまりない。(面倒くさいだけで儲からないから)

○ 税理士は長期休暇を取れる(夏は暇)が、司法書士は取れない。

○ 税理士は顧客と対等だが、司法書士は下請け業者的な存在。

○ 修行時代の給料は、税理士>>司法書士。

○ 雇われでも税理士は監査法人や税理士法人など高給な就職先がある。

× 税理士と司法書士をダブルで持っているのは日本で約200人。

265 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 00:16:19
× 税理士はその人によって成果が変わるが、司法書士は誰でも同じ・差別化するのは
  営業力のみ。

>>登記事務で営業以外で差別化ができるの?スピードとか?

× 税理士は国際税務や企業の海外進出支援などの国際的な仕事たくさんもあるが、
  司法書士の渉外登記はあまりない。(面倒くさいだけで儲からないから)

>>司法書士の渉外登記っていっぱいあるの?やっている事務所すくないみたいだけど・・


266 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 00:29:12
>>265
>× 税理士はその人によって成果が変わるが、司法書士は誰でも同じ・差別化するのは
  営業力のみ。

>>>登記事務で営業以外で差別化ができるの?スピードとか?

質問自体がおかしい。
「税理士はその人によって成果が変わる」「司法書士は誰でも同じ・差別化するのは営業力のみ。」
税理士も司法書士もその人によって成果が変わるためには営業力がなければ話にならない。
黙って仕事が来るのは税理士も司法書士も2世・3世・特認だけ。
開業士業者を舐めてる質問。

>× 税理士は国際税務や企業の海外進出支援などの国際的な仕事たくさんもあるが、
  司法書士の渉外登記はあまりない。(面倒くさいだけで儲からないから)

>>>司法書士の渉外登記っていっぱいあるの?やっている事務所すくないみたいだけど・・

いっぱいある。てゆうか、外国弁護士事務所の勤務司法書士は毎回そんな登記申請ばっか。
地方では韓国絡み・ブラジル絡みの登記が多い。
相続関連で仕事多いし。
10年もやってれば必ず何件か当たる。
税理士も司法書士も渉外特化事務所は何件もある。何をもって少ないと言ってるのか意味不明。
開業士業者を舐めてる質問。

267 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 09:06:40
オンライン申請は一年無休?
今日申請出す予定。
昨日は某局で未済事件の処理をしていた。
今年中は任意に仕事するそうだ。

268 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 11:07:22
登記情報は止まってるぞ

269 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 11:56:57
オンライン申請システムをご利用できる時間は、月曜日から金曜日(国民の
祝日・休日、12月29日から1月3日の年末年始を除く。)の 8時30分から
20時まで となっています。

なお、上記利用時間内であっても、本システムの保守等が必要な場合は、
システムの運用の停止、休止、中断等を行うことがありますので、
あらかじめご承知願います。

http://shinsei.moj.go.jp/usage/time.html

270 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 12:14:00
ネット競売で品送らぬ女の破産申請、債務免責認めず
12月30日3時4分配信 読売新聞

インターネットオークションに電化製品などを出品し、総額約2300万円を
受け取りながら商品を送らず、自己破産を申し立てた北九州市小倉南区の女性
(29)について、福岡地裁小倉支部(栩木有紀裁判官)が「取引自体に詐欺
的要素がある」として債務の免責を認めない決定をしていたことがわかった。

ネット上での売買が広がるなか、その危険な一面を裁判所が指摘した形で、落
札者らは「女性の責任を追及する」としている。

女性は2004年8月ごろから、ヤフー・オークションにパソコンやデジタル
カメラなどを市価より安く出品。当初は落札者に商品を送ったが05年1月ご
ろから滞るようになった。

最終更新:12月30日3時4分

271 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 19:50:23
本人申立?
司法書士が書面作成した?
まさか弁護士代理?(そりゃないか)

272 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 22:41:12
「ぽ」さん。あ、頭大丈夫か?


273 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 00:20:12
>>223
やっぱり・・今年合格者で勤務1ヶ月だけど、既に気まずい。
ボスと仕事の考え方が合わないって、こんなに苦痛だと思わなかったぽ。

274 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 00:49:41
>>256
高卒で肩身の狭い思いをしませんかね?
学歴はまったく関係ないといえるでしょうか。

275 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 10:47:24
開業したら、学歴聞かれることなんてないよ。

276 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 10:55:46
273
こいつ何様のつもりなんだろw
経営者と考え方が相違してるって。ワロス



277 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 11:22:04
経営者でなく
零細事業主でそ

278 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 13:02:50
>>276
禿同w
典型的な社会不適合者だなww


279 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 13:33:38
不適合集団なわけで

280 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 13:38:14
>>277
それに寄生している補助者もいるわけで。


281 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 22:28:53
「行政書士法第1条の3の各号に掲げる業務は、行政書士の独占業務ではない。」

と、総務省が回答しています。

第一条の三  行政書士は、前条に規定する業務のほか、他人の依頼を受け報酬を得て、次に掲げる事務を業とすることができる。ただし、他の法律においてその業務を行うことが制限されている事項については、この限りでない。
一  前条の規定により行政書士が作成することができる官公署に提出する書類を官公署に提出する手続について代理すること。
二  前条の規定により行政書士が作成することができる契約その他に関する書類を代理人として作成すること。
三  前条の規定により行政書士が作成することができる書類の作成について相談に応ずること。

二に、契約その他に関する書類というのがありますが、各種の「契約書」のほか、
どのような書類を指しているのでしょうか。


282 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 23:11:46
第2号で規定される当該非独占業務には売買や和解(示談)など各種契約書、
内容証明郵便(日本郵政公社は独立した公共企業であり、国や公共団体の
一機関にあたらないため契約その他に関する書類となる)・遺産分割協議書・
離婚協議書・催告書などが挙げられる。これらの書類を「作成」することは
行政書士の独占業務として罰則の適用があり得るが、こういった民間対民間
の書類を「代理人として作成」することは意思代理であり可能としている。

283 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 00:52:11
新年あけましておめでとうございます。

受験生なのですが、上記の件質問させてください。

司法書士が売買契約書や離婚協議書や遺産分割協議書を作成した場合、行政書士法違反で
罰則を受けてしまうのですか?

内容証明や示談書などは140万円の範囲ならOKと思うのですが、それを超えた場合、弁護士法違反になるのですか?
行政書士は140万を超える分で内容証明・示談和解書等作成してもOKなのですか?



284 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 01:03:15
書士(笑)は、代書屋(笑)www死ねよ屑野郎(笑)www

285 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 01:31:50
>>276>>278
では君らは長々とボスの下で働くといいよ。
開業するより収入が安定しているしね。
俺は自分で開業してやりたいようにやるよ。

286 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 05:56:46
>>285
まぁ廃業する日まで、補助者無しでがんばってや〜

287 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 07:54:56
>>285
おまえに独立は無理、洞察力なさ杉。w

おまえをこき使っている本職と同職ですが何か。w


288 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 09:01:11
なんで煽り口調なの?
頭悪そうにみえるよ?
普通に言えばいいじゃない。
>>285はたった一ヶ月働いたくらいで何がわかるの?って。


289 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 11:36:52
>>283
2  行政書士は、前項の書類の作成であつても、その業務を行うことが他の法律において制限されているものについては、業務を行うことができない。

290 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 20:22:45
某サラに怒り心頭。
で、行政処分の申立をしたいのだが・・・
貸金業規制法から、司法書士法49条や特定商取引
に関する法律60条みたいな条文を見つけ出すことが
出来ないのですが・・・

どこにあるんでしょうか?

291 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 20:23:43
>>290
ドラえもんのポケットの中

292 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 23:03:47
>>290
元旦ぐらい休みなさい。

293 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 02:39:47
ドラえもんの新しい声に未だになじめない
声むかつく

294 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 02:42:47
司法書士の皆さん行政書士は持ってますか?取得すべき資格でしょうか。


295 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 14:20:29
司法書士の資格持ってたら、行政書士は多分要らないよ。
その逆なら多々あるけどね。

うちの事務所では、無資格の補助者には日商簿記2級・ビジネス実務法務2級の取得薦めてる。
現在では、土地家屋調査士を募集中〜


296 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 14:27:48
司法書士のほとんどは行書資格持っているが登録するものはごく少数です。
学説も分かれているようだが司法書士が登録しなくても行政業務できると思う。

特に権利義務の書類作成は行政書士資格持たない司法書士も契約書等は合法的に出来ると思う。

297 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 15:31:09
マンションの保存設定で100連件4日に出します。
法務局覚悟しなさい。


298 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 15:58:26
瓜400くらいになんの?
やたときねえからわからん

299 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 20:39:41
ぽきの所も明日から仕事だぽ
4日に苦分400件ほど申請する予定だぽ
めったに行かないオンライン庁なんで
念の為朝8時には法務局には入る予定だぽ
受付で待たされたらたまらないぽ

300 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 21:04:33
登記やる司法書士は正月あけから仕事だんべか。
裁判所は正月あけ10日ごろまで休廷で
登記扱わない司法書士は12月25日から1月10日までゆったり海外滞在中だよ。
遊んでいるわけでないが判例読み時間以外はまあ自由時間だぽ。

301 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 22:42:32
本職の皆さん、国がだしてる仕事の入札とかしないんですか?


302 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 22:49:06
士業は入札制度に馴染みませんので。

303 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 22:52:52
>>302
なるへそ。
入札やってる香具師は毛並み違う香具師ですね。
ありがd

304 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 23:09:12
>>303
それは測量業者。
兼業者は多数(おれも)

305 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 23:17:19
>>299
登記業者=登記手続専門の司法書士

>>300
訴訟業者=訴訟手続専門の司法書士

>>304
測量業者=調査士兼業の司法書士


306 :名無し検定1級さん:2007/01/02(火) 23:51:28
はあ?

307 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 00:31:45
司法書士の内 4割が弁護士的業務希望者ぽ。
       4割が土地建物登録業務の希望者ぽ。
       あとの2割は恩給受給者の元法務局職員

308 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 11:08:52
ちょっと質問させて。
相続で所有権移転の依頼を受けたんだけど、地目が境内地の土地は非課税でいいの?

309 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 11:30:33
登録免許税法第4条2項→別表3の12に該当すればだけど
証明書取るのに結構な手間・暇かかる
普通にやって、たいしたことない免許税額なら
依頼人も司法書士もペイしない

で良かったか?

310 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 11:47:22
>>309補足
宗教法人は、通常、県庁に担当の部署があるので、そこで、証明書の交付
手続を一応確認すればいいけど、数万〜10万弱くらいの登録免許税なら、
わりにあわないと感じると思う
自分の場合
住宅用家屋減税のようにはいかなかった。でも、県が違えばどうか分から
ないので、確認はしとかないとまずいかな
依頼人が「それは自分でやるし、登記まで時間かかるのかまわない」と
いえば、別か

>>290
誰か教えてください
処分申立とか、ホビーなこと
1月上旬の暇な時期じゃなきゃ、やる暇ない


311 :308:2007/01/03(水) 12:39:48
>>309-310
了解。丁寧に答えてくれて、どうもありがと。

312 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 13:12:06
建物だけど教会保存とき
証明とるのに(依頼者に言ってとってもらったけど)
現地調査もあったようで
1ヶ月ま以上かかった記憶があるお

313 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 16:55:06
番頭に送りバントさせたくなったぽ

314 :みうら:2007/01/03(水) 17:07:33
309へ 相続は対象外
 合併は対象
 承継も対象

315 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 17:32:46
>>314
もれ(>>309)もそれ(登記原因が「相続」)が気になって
「登録免許税法第4条2項→別表3の12に該当すればだけど 」
と逃げで書いてはみたんだが、自分は法人の承継でしたから、相続
が外れる理由はないかな?と思ったんだがな???

316 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 17:46:01
>>315
自己解決しました
別表三の十二に「自己またはその包括する宗教法人の・・・所有権の取得登記」
とあるので、「法人の代表者個人名義も対象なのか?じゃ、相続もできるのかな?」
と思ったんだが、
この「包括」って、宗教法人法52条2項4号とかでいう「包括」のことみたいね
じゃあ、個人名義ならそもそも別表3に何にも規定がないことになる

317 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 18:59:16
俺も区分100戸の表題明日だすぜ。
それがおわれば保存・設定200件近く出すぜ。
もちろん、ぜーんぶに受領書もらうぜ。


318 :名無し検定1級さん:2007/01/03(水) 19:05:59
稼いでそうですね。ネット上に事務所の宣伝HPだしてますか?

319 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 01:05:35
境内地は評価額どうやって出すの?
固定資産税免除だから近傍しかないと思うけどそれでいいのかな?

>>312
教会で保存は珍しいね
実家の寺は表題すらしてないらしいw

320 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 01:09:57
あー明日仕事行きたくねー

321 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 08:05:09
原だ事務所は九日かららしいな
なんていい事務所だ

322 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 08:21:57
おいらも9日からだ

323 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 08:25:55
お寺さんが隣接の土地、檀家専用の駐車場にするため
買ったとき、証明とるか悩んだけど免税数千円なんで
説明はしてやめといたが問題あるかな?
あと移転に付してなんやらの付記登記しないと
固定資産税かかってくるの?
それも悩んだけど多分それは役所レベルで対応できるかなと
証明も必要だと思うし

324 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 08:30:10
仕事はじまった・・打つ

325 :ホッシュジエンの国内ニュース解説:2007/01/04(木) 08:35:19
法律に関するトラブルの総合窓口となる「日本司法支援センター」が
スタートして3か月がたちましたが、電話相談の件数は当初の予想の
4分の1程度にとどまり、センターではこれまで以上にPRに力を入れる
ことにしています。
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 彡ミ    ___  __    自ら法を無視してはばからん国の実態を
  |ヽ  /|  ,,,,,,,,l /  /    見れば、やはり法では頼りにならんのでね。
  |ヽ   | | ミ ・д・ミ/_/旦~~  
  ⊥   |  ̄| ̄|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| 法制度や法治国家制度は否定しません。
  凵    `TT | ̄l ̄ ̄ ̄ ̄ ̄l でも国がすでに法を守らないでしょ? (・A・ )

06.1.4 NHK「司法支援センター 利用伸びず」
http://www.nhk.or.jp/news/2007/01/04/k20070104000013.html

326 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 08:42:48
てか温泉宿紹介所みたいなもんでそ
相談員は自己マン気分だし
と試しにрオてみた乾燥だが

327 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 12:45:23
あ〜今年も初代所長の新年のあいさつ長かったぽ
9時に始まって10時30分頃まで勃ちぱっなしは辛いぽ
北朝鮮や箱根駅伝の選手のがんばりの話なんて関係ないと思うぽ

328 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 13:00:21
今日は、まだ休みのとこが
多いみたいぽ。


329 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 17:11:24
得意先の
仕事始めを
聞き忘れ
あいさつ回り
無駄足になる

※先に電話してから行かなきゃね…

330 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 17:41:55
今日たまたまとった電話が、投資事業組合を一号から8号まで作りたいという以来だったぽ
やったことないけど、電話とったからには担当になってしまったぽ
なんか、気を付けることあるかぽ?
経験者さんアドバイスたのむぽ

331 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 17:51:08
>>262
俺の名前もあったよ。前に検索したらこのページがヒットしたけど
都道府県が違うので同姓同名だと思ってました。
確かに良く見たら、知り合いがたくさんいるね。

とりあえず、相手にメールしてみようかな。

332 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 19:23:03
>>330
契約書の良いひな形を探してくるのがすべてだよ。ほかは簡単。

333 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 20:14:49
ありがとぽ
契約書はネットではみつけたけど、いい本あるんですかぽ?

334 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 20:35:13
>>333
本は知らないなぁ。
契約書はめんどくさがらず全部読み込んで、今回の依頼の趣旨にあっているかどうかをチェック。
無限組合員の報酬とか内部統制とか利益分配とか、オリジナリティは結構あるから、依頼主とよく相談してください。
登記そのものは簡単だよ。印鑑届けの記載がちょっと違うくらい。
新年早々大変だね。

335 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 22:24:38
質問です。

漏れは帰国子女なんだけど・・・・
司法書士で英語が話せると仕事に役立つことってありますか。

336 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 22:55:47
頼むから帰国子女が「漏れ」なんて言うな。イメージ壊れる。
仕事に役立つ事?・・・・メチャメチャあり!(神戸方面より)

337 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 23:10:16
例えばどんなことですか。

338 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 23:50:18
最近じゃぁ…司法書士事務所でも募集要項に、
「英語のできる方」「TOEIC 600点以上の方」
とかいう語学の条件を付けるところが結構多い。


339 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 23:53:46
依頼者が外人
依頼者が法人で外資

340 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 00:46:09
>>338
法律事務所でなく司法書士事務所で英語力を応募の要件にしているところって
あるんですか?

341 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 00:50:22
>>340
ないよ、んなとこ。
真面目な話、司法書士事務所の求人だったら「英語のできる方」「TOEIC 600点以上の方」なんて
のは滅多にないから。というか、今まで一度も見たことないし。

たまにあるのは「スペイン語出来る方」「中国語出来る方」ってのだな。
南米関連の登記は意外とあるから。
普通の事務所じゃやらない=出来ないので、ほとんど一部の事務所による寡占だけど。
東京の求人にたまにあるよ。


342 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 02:53:06
登記の実務経験はないけど、調査士の登録して業務できますか?

343 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 02:58:28
渉外司法書士の事務所では語学能力は必須じゃないのかな?

344 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 03:33:57
契約書の件、ありがとぽ
四時には家を出て、契約書よみこむぽ

345 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 09:00:09
ネトの競売見てたら
報酬未収の会社敷地建物が出てたぽ
びんぼ

346 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 15:39:50
「登記六法」出版の会社。
2007.01.05(金)
株式会社東京法経学院出版
・「東京法経学院」経営
・東京都新宿区百人町2-8-5
・代表 川勝義秋 氏
・従業員90名
・民事再生法の適用を申請
・負債25億円
・東京地裁平成19年1月4日申請同日保全命令
・専修学校「東京法経学院」は通常通り運営する
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2253.html
【帝国データバンク】


347 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 15:53:00
アリャリャー、ホーケイさん、正月早々大変ですねぽ
ボキは、受験生時代ホーケイさんのお世話にはなりませんでしたぽ
正確には、田舎在住なのでホーケイさんがなくて、お世話になれなかったですぽ
本職となった現在は、桂林書院の登記小六法愛用者ですぽ
でも、がんがって再建してほしいものですぽ

348 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 15:54:51
ほうけいつぶれたぽ。

349 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 18:53:17
ちょっとお聞きしたいのですが、法律事務所内で司法書士登録する場合、
○○司法書士事務所と言った看板を掲げたり、
別回線の電話を引いたりする必要はあるのでしょうか?
司法書士と行政書士の資格を持っているのですが、行政書士の場合は、
事務所を分けて(壁やつい立を立てる等)、独立性を持たせる必要が
あるようなのですが、司法書士も同じような決まりはあるのでしょうか?

350 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 18:55:53
>>349
>行政書士の場合は、事務所を分けて(壁やつい立を立てる等)、
>独立性を持たせる必要があるようなのですが

だれからそんな嘘を聞いた?

351 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 19:00:56
>>350
さっそくのレスありがとうございます
東京都行政書士会のHPに書かれているのですが、ここまで厳しくはないのでしょうか?
http://www.tokyo-gyosei.or.jp/entry/touroku_kojin/toroku_0.pdf

352 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 19:15:16
>>349
不要。
弁護士が受けた破産事件を司法書士が再受任も多いぽ。
いまや司法書士事務所開業準備として弁護士事務所で
3年間の裁判事務研修は必要ぽ。

353 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 19:20:51
>>352
レスどうもありがとうございます
私は現在法律事務所の職員をしており、今年司法書士試験に合格した者です
専用の電話線を引いたり、看板を掲げたりする必要がないのなら、
費用を掛けずに登録できて助かりますね
参考にさせて頂きます

354 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 20:45:23
亜混は履歴を郵送できない内規になってるそうでファックスで必ず送信してくる
よね?
それ自体は、他にもそういう会社あるけど、あそこの見難いんだよ
どうにかならんか?

355 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 23:34:30
>>340
特許事務所ならほとんどの所で
語学力を要求されるけどね。
司法書士事務所ならまずない。
あってもごく少数・・・・

司法書士事務所勤務なら簿記ができた方が採用されやすいだろう。


356 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 00:19:02
司法書士事務所の看板とか、表札は必要だったはず。

357 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 00:55:34
通常 看板も表札もいらないよ。
新人か都会では備える財力もたずして。
建前と実際の運用は別だぽ。



358 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 01:29:16
>>351 
そのページ見たけど、
法人と書いてあるだけで、司法書士と間違うなよ。
司法書士の枠は別に書いてあるぞ。
そのページの法人は一般企業や組合などのこと。

359 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 01:52:10
>>35
語学力を要求される司法書士事務所は裁判事件扱うところだ。
アメリカや台湾の裁判所に提出する書類は日本語では勿論ダメだ。
英語や中国語が出来なくては。

360 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 02:04:26
裁判事務をやっている司法書士事務所で英語を使って仕事しているところ
なんてあるの。法律事務所ならあるだろうけど・・・

361 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 11:12:55
さいたま地裁の書記官が、下半身露出して公然わいせつで捕まってるね

362 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 13:43:28
行政書士の登記参入の阻止は

司法書士の名称変更から

司法書士の名称を変えれば 行書の登記参入は永遠に断たれる。

司法書士業界は司法書士の名称変更を急げ!

363 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 16:00:37
事務弁護士か法務士、司法士、司法法務士できまりみたい

364 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 16:12:37
なんか全部やだ。
司法書士のママがいい。

365 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 19:05:05
今回理事会であがったのは公認司法士らしいよ

366 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 19:13:50
新潟法務局の職員が酒気帯び運転でパトカーにアタックして捕まって種。
局長がしどろもどろで会見してたwwざまあぁww

367 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 20:16:33
>>365
それはひどい

368 :名無し検定1級さん:2007/01/06(土) 20:54:58
本職さん、本当ですか?
司法書士には10年すれば弁護士資格が与えられる。
2001年6月12日に司法制度改革審議会の意見書が提出された
後の話だから間違い無いだろう。
http://www.hoyukai.jp/seisaku/seisaku2002/3ben.html

369 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 15:01:56
司法書士が別の名前に変えた後、行政書士が司法書士を名乗るようになるのでは。

370 :みうら:2007/01/07(日) 15:22:57
323へ それは主登記
 なお、包括するとは、教団が所有し、無償使用させるようなケースを言う。
 大教会が分教会に。。民法法人が宗教法人に。。は対象外
キリスト教会とかは、社団法人ーーーーー宣教師社団とかが所有していることが多いね。

371 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 17:30:31
庶民は司法書士・行政書士の区別つかず。
司法書士名称変更遅れれば 業界全体の被害拡大となろう。
銀行員が抵当権設定を行政書士に頼んだそうだが・・・

372 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 17:48:08
銀行員失格じゃね?

373 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 18:10:40
>>371
>銀行
内規に引っ掛かるのであり得ない。

374 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 18:10:55
銀行員も分からんだろ。
国民の95%は両者の違い分からんらしいが
悪い奴は類似称号による大混乱を放置している日司連幹部と思う。

375 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 19:04:05
>>371
うそをつくな。
簡裁代理権を取った司法書士は「書士」をはずした方が国民にも
区別が付き易い。
ちなみに、司法代理士とか。

376 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 19:29:47
>>371>>374
受験生?ただの部外者?
どこの銀行も、新規事務所に登記依頼する時、内規で司法書士の会員証のコピーがいるから。しかも受領の印鑑登録する所がほとんど。
司法書士とその事務所員以外に設定書類を渡す事は不可能。

377 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 19:35:25
会員証なんて、銀行に見せたことなんかないがな。


378 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 19:47:18
行政書士ですけど抹消登記は年に何件かくるな。
同じ書士だし行政書士登記して問題ないじゃん。

379 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 19:48:05
>>377
会員証を見せるんじゃなくて、支店は会員証のコピーがいるの。ハァ…困った子だなぁ。

380 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 20:12:35
↑いらね。どこの田舎だよ
うちは三大都銀をすべてやってるが、一度もだしたことねーよ

381 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 21:08:50
うちは信金メインだけど、一度も求められたことはないよ。



382 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 22:11:09
某地方都市ですが、地銀や信金に言われたことはないが、
都銀とか、信託銀行ではまれに提示を求められるけど
受領印鑑の登録となると未経験だな

閉店御に完了書類届けるのにしても、確かに都銀は
ガードが固くてうっとうしい印象はあるが


383 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 22:14:48
同じ銀行でも、そのへんの慎重さは

自分ところの融資>公庫とかの案件
単発融資や借り換えの設定>売買、保存と連件の設定
とかいろいろ区別あるんでね?

384 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 22:59:59
これある単位会が平成ヒトケタ年に理事会承認した執務要領なのだが・・・

登記義務者
ア 本人が出席するかどうかの確認
出席の場合→本人確認が出来るものを持参してもらう
      免許証、保険証等
欠席の場合→
a 事前面談可能 その際に委任状等に自署してもらう
b 事前面談不可 郵送等で自署をもらう。返送か当日代理人に持参してもらう

本人とは最低電話連絡等をとる
本人が入院している場合は、可能な限り入院先に出向く

イ 必要書類の確認は、本人と直接行うことが望ましい

となっているのだが、少し解釈に迷う部分があるのだが。というのが・・・


385 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 23:03:01
>>384
「当日欠席・事前面談は可」であれば、事前面談の際に本人確認はアと同様
に行うべきと読むべきだと思うのだけど、
「欠席・事前面談も不可の場合、・・・最低電話連絡をとる」というのは、
具体的には何を言いたいのだろう?

・自署を取れない場合は、委任状等には、代理人による代理署名か記名で致
し方ないが、最低本人と電話連絡は取れ?
・面談できないのなら、郵送等で委任状等には自署を得たうえで、電話で意
思確認はしろ?
 いろいろな意味に取れるし、本人確認の方法について「欠席・事前面談も
不可」の場合、どのような方法を最低限として求めているのか不明確に思え
るのだが?
 
 あるいは、「うちの単位会のはもっと明確だお」って言う人いたら、それ
カキコしてくれませんか?
 なお、新法施行の関係で、最近は、面談しないで立会いするのは、たとえ
登記済証等有の事件でも、困難な雰囲気なわけですが、それはちょっとおい
といてください


386 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 23:12:30
関係ないがちと前に任売で
売りさんが疾病重篤で、意識はありのとき
銃金サイドから絶対自書
でないと無理と言われた
け−すばいけ−すなんだろうけど
自書は絶対と考えていいのかな
受任は断った

387 :名無し検定1級さん:2007/01/07(日) 23:26:18
>>385
うちの会の執務要領は先日廃止された。

388 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:19:15
>>387
>>385も廃止されてるけど、それは置いといての話

>>386
確かに、一番ポイントなのは実は自署
免許書の写し保存しといても、自署じゃなきゃ
郵送なら「依頼人」に「誰かが勝手に送ったんだろ」て言い張られりゃ泥沼
面談で提示受けた場合でさえ、「言った覚えない」って言い張られると泥沼
「兄貴だったんじゃね?」とか言い出して、本当良く似てりゃわけわからな
くなる

389 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:20:17
>>388
×言った
○行った

390 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:24:21
>>386
抵当権者がだめだしじゃしょうがないけど、
意思確認録音+ケータイで依頼人と記念撮影→事務所PCにメールしてPOして保存
かな

391 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:28:37
記録媒体はデジタルでもok?
刑事でのデジタルカメラの証拠の信憑性とか
まえテレビでみたことあるけど
関係ないか

392 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:30:19
写るんです、かやっぱ
録音はて−ぷ?

393 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:35:27
>>391
関係ないことはないかもしれないけど、まぁ、録音テープに+1なら
十分じゃない?
音声だけだと、容姿は相当違っても、声だけなら瓜二つの可能性は
親子、兄弟とか、無権代理人や替え玉になりうる人間の場合相当高いからな

394 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 00:48:45
気持ち悪いのが
登記義務者と面談不可、住所が登記権利者と同じ
つ〜パターンだな

まぁ、新法施行後〜現在では、これだと登記済証有でも、
主張or復代理、共同代理活用
じゃないと・・・
だから、どこもかしこも執務要領は見直ししてるんだろうな
中間省略登記の問題も大きいみたいだが

395 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 03:27:23
>>376
何年か前に、り○なで、会員証コピーくださいって言われた。
(補助者が設定書類受領時に、本職の会員証を、って意味。)
3日後、別の支店では何も言われなかった。
以後何も言われてないことを考えると、純粋に支店担当者の
疑い深さが原因かと・・・。

他の、MTU・み○ほでは補助者も本職も何も言われたことない。
ただ、三○住○では、一度だけ女性補助者が取りに行ったら、
事務所に電話がかかってきた。
「○○さんって、おたくの人ですか?」って・・・。
まぁ、名刺持ってなかったから、当然と言えば当然かもしれんが、
わざわざ、裏に行って司法書士会に電話して、事務所の電話番号聞いたらしい・・・。

396 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 11:47:56
ms銀の設定はお抱え限定なんでつか?
そんな話まえ聞いた悶で

397 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 12:04:51
>>396
ネット限定のは指定書士とHPに書いてあるけど
提携ローンなら、仲介が決めるんじゃね?
一般の申し込みはどうだろ?

398 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 12:07:26
SM○C?
お抱え限定かは知らないけど、アソコは取引事務所の名簿はあるみたいよ。
取引のない支店の知らない行員さんから「名簿見てかけました。」って、たまぁに謄本鳥や登記の依頼があったりするから。

399 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 12:47:54
>395
muなんかは、一度登録すれば他の支店でもOKてな感じでしたよ。mとuの合併前の話ですが。

400 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 12:51:37
てか県庁所在地にmsがないわけで

401 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 13:06:09
MSに関してはうちの地元の支店もだいたい>>397のいうとおり
自分は、取引不動産屋の提携ローン指定銀行だった時期があったけど
銀行自体には、週に何回も足運んでたけど、
MS自体からは1件も借り換えなんかの依頼をもらったおぼえなし

旧F銀行の支店で特定の事務所ががっちり抱え込んでるところあって、
そこは、売買取引も、設定はその事務所以外任せないと言い張るので、
みんな、そこのセンセとふたりで立会いやらされる

あれって、嫌だね〜他人と一緒に立会い

402 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 13:22:30
銀特定しませんが個人の客は
キャッシュ1億ないと客と見てくれないって
とこがあるってほんとでしか

403 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 16:37:29
>>402
どこの銀行もそうだけど
第二地銀でもそうだし
基本預金1億以上で「お客さん」としてちやほや扱ってくれる
それ以下は住宅ローンの時だけ
1000万くらいだと受付のネーちゃんしか出てこない

404 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 17:14:02
使う業者を決める力関係も不景気になるにつれ、金融機関→不動産屋(持込んだ側)に変わったけど、また景気がよくなって来たから、近い将来デカいデベの案件以外は、また不動産屋→金融機関に戻るのかな?
所謂町の不動産屋より銀行屋の方が、法律に対する倫理観がまだあるから、業界も少しは健全に戻れるかなぁ。

405 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 20:18:42
【税制】登録免許税を最大5000円軽減へ、ネットでの法人登記[01/08]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1168252785/


406 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 21:54:40
5000円?
どんだけ政府は舐めているんだよ。

407 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 22:26:58
つうか、認定とって10年たてば準弁護士ってはなしはどうなった

408 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 22:31:27
つうか、名称変更の話はどうなった

409 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 22:32:10
つうか、家裁代理と地裁代理の話はどうなった


410 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 22:33:07
つうか、大きいバッジの話はどうなった


411 :名無し検定1級さん:2007/01/08(月) 22:33:22
おまいら明日から仕事ですよ

412 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 09:31:53
司法書士事務所に企業法務のポスターが張ってあったけど、顧問司法書士って
需要あるの。実際になっている司法書士はいるんですか。

413 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 09:58:50
そういえば、以前付き合いのあった会計事務所はボキに専門外のことでも
何でもかんでも聞いてきたぽ
酒類販売、古物売買、入管、為替取引等聞かれて、すべて調べて回答してたけど、
無料で教えてあげてたぽ
顧問料なんかもらえなかったぽ

414 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 13:20:50
>>412
ほとんどないです。

まあ弁護士顧問契約も見直しの対象になりつつあるわけですが。
(だって、ほとんど無駄だぜ、あれ。)

415 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 14:18:58
↑訂正:( )が不要

416 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 14:28:17
俺は顧問契約をしてるよ。
社労士も登録してるんで、社労士の顧問契約だけではなく司法書士などの総合的な顧問契約を契約してる。
でも、料金は社労士の顧問契約に3000円くらい上乗せしてるだけw
その代わり、商業登記がかなり入ってくるからいいんだけどね。
司法書士のみでの顧問契約ってないんじゃない?

417 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 14:40:25
どこに聞いていいのかわからないのでここに書かせてください。
旦那が特許庁職員(審査官補)でいずれは弁理士としての開業を目指しています。
わたしは今、まったく関係のない仕事なんですが
今後、独立したときには一緒にやっていきたいと思っています。
その時に備えて何か資格を取っておきたいのですが、
同じ弁理士と、違う分野から司法書士や行政書士などと
どちらが利用価値があると思われますか?
わかる方教えてください。

418 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 14:43:36
顧問契約って一種の保険みたいなもんだろうなぽ
弁護士と顧問契約とするのは、ピンチの時のために助けてもらうためだなぽ
弁護士への仕事がほとんどないにもかかわらず、高い顧問料払ってるのは
たぶんのそのためだなぽ
会計事務所からは他の事務所より報酬が高いなどとさんざん文句言われてきたけど、
おそらく弁護士には報酬のことで文句言ってないだろうなぽ

419 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 14:56:06
>>418
顧問契約というのは相談料が無料になるだけで、個別的な登記申請や簡裁訴訟は
別料金だよ。
ただし、通常料金よりも割安にしてるけど。
弁護士の顧問料金も同様だと思う。

420 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 16:31:15
このスレ面白杉
【今年の仕事】弁護士本音talkスレPart28【来年回し】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1165413773/l50x


あらしちゃだめだぞ

421 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 18:02:08
a

422 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 18:11:24
>>266

いっぱいある。てゆうか、外国弁護士事務所の勤務司法書士は毎回そんな登記申請ばっか。
地方では韓国絡み・ブラジル絡みの登記が多い。

外国人弁護士事務所の勤務司法書士やってる人が全体でどれくらいいるか
知ってるの?www
韓国絡み・ブラジル絡みの登記って一体何?




423 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 19:36:45
>>416
司法書士のみで顧問契約、たまにいるよ。
デカい業社(不動産)をやってるトコとか、
会社ばかりやってて、上場企業と顧問契約とか。

一回一回相談料の見積りを稟議あげるのが面倒な会社は
顧問契約にしてしまう。良心的な事務所なら、登記で
金取ればいいや、って無料にしてしまうが、ハッキリ言って
全然割に合わない相談ばかりだからね・・・。

424 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 19:43:25
>>417
弁理士なら、同じ弁理士か行政書士くらいが良いと思う。
あなたがメチャクチャ頭良いなら弁護士がベスト。
価値としては、『弁護士>>>>>弁理士>>>〜50〜>>行政書士だけど、
取得の難しさで言えば、反対になる。
他の資格を取っても、一緒にやる意味はない。
完全に別の分野だからね。FAXとかコピーを共有する利点くらい。

個人的には、行政書士をとって、それが簡単に取れるようなら
弁理士も勉強すれば良いと思う。分野は違うけど、行政書士だけでも
無いよりはあった方が幅は広がるからね。

425 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 19:48:41
>>422

>韓国絡み・ブラジル絡みの登記って一体何?

韓国籍やブラジル国籍の人が被相続人の相続登記でしょ。
これがまた、そういう人が多い地域では、日本人の
相続登記が7とすると、3くらい外国籍の人だったりするんだよ。
あの人たちは、仲間内で情報交換するからね。
司法書士も固まってきたりするね。

426 :425:2007/01/09(火) 19:50:25
すぐ上、分かりにくいので訂正します。

× 司法書士も固まってきたりするね。

○ 依頼する司法書士も固まってきたりするけどね。

427 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 20:53:10
>>420
他にもいろいろおいしい仕事があるはずの弁護士が、
「過払バブル後は?」なんていって、戦々恐々としている

離婚や人身事故とかは仕事に出来ないもれたちどうすんのよ?


逆に考えれば、対サラ金だけに限っても、弁護士とおおむね同じ感覚で
裁判の仕事が受任できるようになっているというのは
=簡裁代理権が手に入ったというのは

ほんと「カミカゼ」だったんだな

428 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 21:06:48
>>422
>韓国絡み・ブラジル絡みの登記って一体何?

本職じゃない人は来ないでくれない?
日系相続登記は一定の司法書士事務所がパイを握ってるのは有名な話なんだが。
他の事務所が受任しても専門外で処理出来ないから一定の事務所に回るわけだろ。
台湾・樺太登記でさえ回す事務所があるくらいだからな。

429 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 21:44:14
過払い

金になるまで手っ取り早いんだろ

クレ書の乾燥だが


430 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 21:45:30
韓国は俺みたいなド田舎でも
あることはある

431 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 22:43:12
クレで借入先に一回も返してないとこと1.2回のとこ
が全てのヤシ、親族の援助で残250をなんとか残150マソにして
それを分割にしたが1回目から延滞コいた。
で、業から電話問い合わせ
もう関係ありません、で返答はいいすか?
月4マソ払いですが再生でも月3マソ、再生でも払えるかどうか
ちなみに諸事情で報酬超低価格で受任しました
しじょ〜にむなし。

432 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 23:40:04
ちょい質問
登記申請して登記所の見解がどうも??で止まったとき
又は取下げを要求されたとき
みなさんはどんな対応で切り抜けてます?
大前提は、登記所の見解が明らかに??のときでつ

433 :名無し検定1級さん:2007/01/09(火) 23:50:06
戦う!(一調査士)

434 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 00:12:53
今後の事考えると、気使い使い禿げ上がりそうになりながら
あちらの見解のズレをなんとかこちらで修正すべく資料資料で
納得してもらう
御気を害することなく局の意見はとりあえず立てて・・
ストレ−トにその無知さを指摘して気を害されると・・
あっちも人間だしね
まあアホくさいが

435 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 02:32:14
>>432
根拠を提示すれば終わり。
「この先例って、変更になったんでしょうか?」って感じ。

436 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 02:34:39
司法書士に登記の依頼をする時は資料だけ郵送すればやってもらえるんですか?
直接会う必要があるんでしょうか?
司法書士事務所と自宅を兼ねている人はどのくらいの割合でいますか?

437 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 07:33:44
>>428
スレタイ、声に出して1万回読め

438 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 09:43:28
昨年は中国人の帰化を2件やったけど、そりゃ大変でしたよ。
全然書類に書いてある内容がわからないんだもん(笑)。

総領事館に電話しても一向につながらないし、
親族関係説明図書こうにも行方不明の人がいっぱいいるし。


439 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 10:47:29
てか嫁なきゃできんだろ
処理したのか

440 :438:2007/01/10(水) 11:08:03
JCのつてで中国人留学生を紹介して貰いました。
中国の国費留学生ってエリート中のエリートなんだね。知らなかった。

国籍証明書取れたときは感動モノでしたよ。




441 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 14:43:36
中間省略ってなんか動きあったの?

442 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 15:56:31
消費者金融店舗どんどん縮小していってるね。どうなるんだろ。

443 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 16:59:16
過払いバブル崩壊→クレサラ事務所が路頭に迷う

444 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 17:17:10
弁護士増加→司法書士が路頭に迷う


445 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 18:03:25
>>444
弁護士が登記業務にまで手を出せば司法書士は困るな。
つーか司法書士に限った話ではない。
弁理士、税理士、社労士、行書等も弁護士に職域が荒らされると困るだろ。

446 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 18:07:07
埼玉訴訟を舐めんな
弁護士は埼玉訴訟後に登記業務に参入しまくっている(人もごく一部いる)
張本人の弁護士さんは元気でやってるだろうか?

447 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 18:12:26
あの弁護士、逮捕されたじゃん

448 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 18:13:00
なんかで町会くらってなかったっけ


449 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 18:51:29
町会は知らんが、確かに昨年逮捕されてた。
まあ他士業を「劣位下等ry」呼ばわりするような御仁だからねえ・・・

450 :名無し検定1級さん:2007/01/10(水) 21:01:28
そう言えば埼玉訴訟の弁護士逮捕されてたな。
何で逮捕されたんだったか。。。
あれだけ司法書士にひどいことを訴訟中言ってたのにね。

451 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 08:07:16
逮捕されるような奴だから平気で暴言吐いてたんでしょ。

そんな奴に商業登記訴訟の弁護を依頼した行書は間抜けそのもの。

452 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 09:01:59
もれ、車運転してて、タクシーに無茶されると
この先生の名ゼリフを借用してしまいます

453 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 11:30:02
>>http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1168441413

11 :無責任な名無しさん :2007/01/11(木) 07:22:08 ID:y9LSagm6
渉外やめて独立した弁護士3年目の男です。
ぜんぜん客が来ないんですが、広告出したほうがいいですかね?


12 :無責任な名無しさん :2007/01/11(木) 08:23:21 ID:+sPnbvDo
開業しているところが大都市なら、広告を出しても良いかも。
田舎だとかえって「あの事務所は危ないから・・・」と見られるかも。


13 :無責任な名無しさん :2007/01/11(木) 09:35:22 ID:P1T3cmGd
いろんなところで断られた筋悪事件がいっぱい来るよ。
薄利多売になる。
食べていくためにはやむを得ないかもしれないけど。

司法書士の場合、
「都市部に出しても、食い合ってよほど資本力のある事務所じゃないとペイしない」
「クレサラは来るけど、良くも悪くもそればっか、相続登記とかも効果なし」
って感じだけどな


454 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 18:33:11
>>428
このスレのタイトル良く読めよ、ba-ka

455 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 23:15:18
>>436お願いします。

456 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 23:20:42
司法書士になったことを同窓会で言うとどんな反応ですか?20代後半
合コン受けはどうですか?

457 :名無し検定1級さん:2007/01/11(木) 23:48:32
>>455
登記の内容によりますから、一概には言えません。
ちなみに、どんな登記でも委任状に印鑑は貰うから、
資料渡して終わりってことはないです。
委任状も郵送で終わりってことはあるけど・・・。

458 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 00:13:06
実務で宅建はどの程度有効でしょうか?
主任者登録していれば使う時があるんでしょうか?それとも知識として役立つという程度ですか?
いや、会計士と迷ってるんですが、宅建持ってるなら司法書士にすれば?と言われるもんで気になった次第であります。

459 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 10:03:14
>>458
主任者登録する必要はない。

会計士と司法書士、どっちを選ぶかは貴方次第。
数字に強くて簿記できるんだったら前者を選べ。
ただ、基本的に会計士は宅建の知識が役立たない。

460 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 11:30:59
最近本職補助者が語るというより
本職にイパーンのシト?が質問するレスが多いですね
○○と司法書士ではどっちがイイですか?てな質問は
貴方のやりたい方にしたら?と思ってしまいます
そんな私は、いろんな資格の予備校パンフをばーっと並べて
ただなんとなく司法書士に決めました

461 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 12:20:52
>>456
「しほうしょし?」だよ

462 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 14:57:47
合コンうけはいいyp。
でも名前はしってても、よくわからないっていわれる。
でも、やはり弁護士、医者、会計士が抜群で
以下の士業は同列。

463 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 15:15:39
しょせんコンパなんて見た目だYO!

464 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 15:42:06
見た目良ければすべて良し。

465 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 16:41:46
司法書士さん教えてください。
抵当権のついてる土地を買った場合、抵当権も一緒についてくるんですか?

466 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 16:44:31
司法書士の新名称決まったかな。

司法書士会員1万8千人の7割が名称変更賛成らしい。

467 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 16:48:24
認定弁護士

468 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 16:52:47
>>465
もちろんです。
ただ、抵当権がついたままの土地を買うお人好しなんて、
アホの藤山さん位しかいません。

469 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 17:13:21
藤山さんってだれ?

470 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 17:56:34
藤山寛美しかおらんがな。
知人の借金の連帯保証人ほいほい引き受け、一時は10億近い借金になったんじゃなかったっけ。

471 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 18:54:31
ところで、第三者のための契約で中間省略的な申請出した人いるかね?
特約記載がちゃんとしてたら、やっぱ通るんだろうが、転売の売契見せられた
あとに、第三者のための契約での特約付き原因証明情報作ったら、
フツーに中間省略やんのと同罪だと思ふが、業者さんたちが鬼の首取ったかのように
「もう中間省略解禁されたんですよ!先生知らないんですか?」
みたいに言ってくるんで困ったぽ^^;。
法務局現場サイドでは、運用どうしてるんかいな・・・。
現役調査担当の方、見てたら情報よろしくぽ^^/


472 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 19:39:14
>>471
登記官の心情を察すると、たぶん中間者の同意を証する書面はいるんジャマイカ?

473 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 20:00:08
>>472
同意どうこうという問題じゃない。
登記官としては実態としては中間省略でも
報告的な登記原因証明情報で中間省略を
書かなければ書面主義だから分からないから普通に通る。
今までと一緒。
なんのための登記原因証明情報かと。
もし、そんなのでてきたら民事局に照会するんじゃないんじゃないの?

474 :みうら:2007/01/12(金) 21:02:45
465へ
468へ
 競売開始していても、買う人はいるからね。。。。。
  落札されるまで、使用する目的で。。。
 家賃・地代2年分とかの値段でね。。。。

だから、競売開始もされていなければ普通に買うよ。。。。
 値段は、大暴落だけど。。。

475 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 21:24:58
登記の仕事って頭悪くてもできますか?

476 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 21:41:46
>>473
????
第三者の為の契約が『中間省略の抜道』になるって議論はひとまず置いといて、純粋な第三者の為の契約の話ね。
 
>前提
A(売主)
B(Cの為に契約した者)
C(買主)で契約。
 
BがCの為にAと三者合意の元、第三者の為の契約をして、原因証明情報にその旨記載して申請したら、登記官は通さざる得ないでしょ?
契約はA=B=Cでも、物権変動はA→C間でしか起きていない訳だから。却下事由が見当たらない。
 
>契約は
A=B(但しBは第三者Cの為にする旨の契約)
B=C(Aの承諾をもってAからCに所有権移転する旨の契約)
 
>でも申請書も原因証明情報も
義務者A
権利者C
になっちゃう訳。もちろんA=B=Cと三者合意で第三者の為に契約した旨は記載しても。
 
>登記官の心情と言った部分は
『ACの意思は判るが、Bは意思は書面からじゃ判らないジャマイカ…orz』ってなる罠。
だから、普通に考えたら、法定添付書類じゃないが、ABCが三面合意の契約書を原因証明情報にするか、AB作成の原因証明情報+Bの同意してる書面が、登記官見たいんジャマイカ?
ってこと。

477 :472,476:2007/01/12(金) 21:45:24
>>473
ごめん…中間省略を第三者の為にした契約に見せかけて登記するってなってるね…
違法だね…orz
早合点でしたスマソ…orz

478 :名無し検定1級さん:2007/01/12(金) 22:36:07
消極に解する

479 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 09:49:51
>>471

実体が第三者のためにする契約でなければ、受任を拒否するべきだと思うが。
新法が登記原因証明情報の添付を必須とした趣旨を、よく考えてくれ。

480 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 10:42:20
>471
不動産業者には何らかの書面が出てるんだろうな。年末の総務省の回答では年明けにでも法務省他関係者各位に通知するとあったけど、書士会からはまだ何もないよね?

第三者のための契約方式はBに権利移転しないから「中間省略」じゃないのに、業者は今までの中間省略気分なのが困る。
Cの存在をAに対して内緒にしてくれとか無理ですよねえ。

481 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 13:47:38
主要な文科系国家資格の合格率推移(単位:%)
            2002 2003 2004 2005 2006
旧司法試験(2次短答式) 15.6 15.4 17.2 19.4 12.6
旧司法試験(2次論文式) 19.8 17.6 21.1 19.4 14.6
司法書士(※1)     2.8 2.8 2.9 2.8 3.5
行政書士         19.2 2.9 5.3 2.6 -
弁理士          6.9 6.9 7.1 7.8 6.8
社会保険労務士      9.3 9.2 9.4 8.9 8.5
公認会計士(※2)    8.6 8.4 8.4 8.5 14.9
税理士(※3)      13.7 16.7 12.7 13.3 14.5
中小企業診断士(1次)  31.7 16.2 15.7 22.2 22.3
中小企業診断士(2次)  10.0 16.9 20.3 19.6 -
不動産鑑定士(※2)   15.3 13.4 10.6 7.4 10.3
土地家屋調査士      6.3 6.3 6.4 6.3 8.0
マンション管理士     7.0 8.0 8.8 7.3 -
管理業務主任者      29.4 20.9 19.2 22.2 -
宅地建物取引主任者    17.3 15.3 15.9 17.3 17.1
通関士          28.6 12.1 18.8 24.8 7.0
総合旅行業務取扱管理者  22.1 27.7 31.1 25.7 32.7
国内旅行業務取扱管理者  30.9 39.2 30.2 28.1 33.4


482 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 13:54:05



資格して、独立しようと思う中の、結局何割が食えるのだ?

それだけ教えてくれ!!

お願い!!





483 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 13:59:04
みな10割食ってるぽ
食わなきゃ飢え死にするぽ

484 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 14:48:48
また仕事奪われた・・・。


【社会】「生活保護」の申請に弁護士が同行するサービス - 日本司法支援センター(愛称・法テラス)

生活保護の受給申請を市町村の窓口で受け付けないケースが
相次いでいるのを受け、法的トラブルを抱えた人の手助けをする
日本司法支援センター(愛称・法テラス)は十二日までに、弁護士が
申請手続きに同行する事業を四月にも始める方針を決めた。

本来なら受給対象となる人が受給できずに餓死するなど深刻な影響が
出ているためで、同行する弁護士への費用支払いはいったん法テラスが負担。
最終的に利用者に負担してもらうかどうかは個別の審査で決めるが、
負担能力のない人は無料で利用できる見込み。これまで、埼玉県や
千葉県などでこうした事業はあったが、初めての全国的な取り組みとなる。

生活保護受給対象世帯は、一人暮らし高齢者の増加などで一九九三年度以降
十三年連続で増加しており、五一年度の調査開始以来、二〇〇五年度は
月平均で初めて百万世帯を超え、過去最高を更新した。国は生活保護受給を
抑制する方針を打ち出し、これを受けた市町村では、申請件数自体を
抑え込む「水際作戦」が広がっている。

これに対し、日弁連は「窓口で書類を渡さないなどの方法で申請を
受け付けないのは明らかに違法」としており、法テラスは、弁護士が
申請に同行する事業を日弁連から受託する形で実施。利用する場合は
法テラスの地方事務所が窓口となる。

*+*+ 東京新聞 2007/01/13[08:00] +*+*
http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20070113/mng_____sya_____009.shtml

485 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 16:44:37
↑最近の弁護士は行書の仕事も喰うのか。
地に落ちたなあ・・・

486 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 17:56:15
ていうか行書の仕事なの?

487 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 18:18:53
行政書士が生活保護手続きに取り組んでいるのは聞いたことがない。
だからこそ、弁護士や司法書士が取り組み始めたのでなないか。
「クレクレ」とはちょっと違う。

www.shiho-shoshi.or.jp/web/publish/geppou/200511/2005_11_030.html
www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000191025.shtml

488 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 18:24:10
出生届をだしたり、国保の減免を申請したり、
生活保護を申請したりするのは、本来行書の仕事でしょう。
金にならないから取り組まない・・・んだな。

489 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 20:27:52
>>458 481 482 おまいら税理士に汁
試験の難易度 司法書士>>税理士(2%−15%)
食える度   税理士>>司法書士(平均売上 税2690万円 司法1400万円)
(平均所得 税900万(経費7割)司700万(経費5割))
      900万円はサラリーマンの年収1200万円に相当
税理士は開業以外にも税理士法人や企業等の就職がある。修行時代の給料も高い。
統計を見ると司法書士より税理士のほうが高収入の層が多くいる。
公認会計士は給料が安いので開業して税理士になる。
税理士は過剰だ過剰だといわれつつもなぜか司法書士より食えている。
新規参入では司法書士に分があるが伸びがない。顧問収入のほうが安定。

税理士は経営コンサル的な業務をするが、司法書士は単純作業。
コンサルはその人によって成果が変わるが、登記は誰でも同じ・差別化するのは
営業力のみ。 税理士は仕事の内容で差別化できる。
税理士は国際税務や企業の海外進出支援などの国際的な仕事たくさんもあるが、
司法書士の渉外登記はあまりない。(面倒くさいだけで儲からないから)

税理士は長期休暇を取れる(夏は暇)が、司法書士は取れない。

税理士は顧客と対等だが、司法書士は下請け業者的な存在。
司法書士は接待、お歳暮等はもらえない。逆にリベートを取られ安売り競争。
司法書士は顧問・企業の役員にならない・先生と呼ばれない。
税理士は弁護士とも対等。

開業場所の自由さ 税理士>司法書士。 税理士は法務局のそばでなくてよい。

司法書士の新分野、債務整理や簡裁代理、成年後見、企業法務はロー弁の増加であぼーん。
やる気と能力のある税理士には無限のフロンティアが広がっている。
企業の上場支援、合併吸収支援、医療専門、ITシステムの導入支援、顧問企業の役員や、
CFOなどへの就任。経理全般のアウトソーシング、契約書作成チェック、財務面での
経営サポート、国際税務、ファイナンシャルプランナー等。


490 :名無し検定1級さん:2007/01/13(土) 22:49:19
生保申請なんて、どっちにしてもまともに報酬取れないだろ
過払いよりも自己破産と同レベルの困難さだな

本業で余裕のある人がやる仕事だ

491 :二郎:2007/01/13(土) 23:59:27
せっかく銀行に就職したのに司法書士を目指し退社。
試験には何とか合格し開業したが泣かず飛ばず。
独身だから何とか生活できるけど、このままじゃ結婚も出来ない。
銀行で働いていた方が余程まともな生活が出来ていた。
8年前に戻りたい。

492 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 00:03:45
司法書士ですら芽が出ないやつが銀行で生き残れてるはずがないだろ

493 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 00:08:51
>>491
銀行の給料ってどんくらいなの?

494 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 08:40:17
でもさ、銀行員って50歳過ぎたらどんどん子会社に出向(遠回しにリストラ)
なんでしょ。役員クラスにならない限り親会社で定年まで勤め上げるのは
無理って取引先の銀行員が言ってた。だったら司法書士で70歳くらいまで
ねばった方が生涯所得ではいいんじゃね?

495 :居酒屋ぽ ◆EN4xShMBpk :2007/01/14(日) 09:29:29
銀行員のみなさん方
仕事くりぽ

496 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 13:34:40
>>494
今は46〜7歳で子会社出向だよ。
もう50歳までは生き残れない状態になった。
子会社行きたくない人は取引会社の平取締役として転職する人が多いね。
それでも年収2000万はあるから、司法書士といい戦いになるんじゃね?
ただ転職させてもらえなかった人が大部分だから、年収900万以下で子会社行きだね。
年収1500万から50%近く減額で島流し。

銀行員で我が世の春を謳歌できるのは30代後半までだね。

497 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 16:10:53
30才で年収470万の俺は負け組ですか?

498 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 16:15:10
>>497
引分けってとこじゃね?

499 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 17:17:28
三菱銀行・みずほ銀行等の例外除くと
平均的な銀行員の40歳で420万円位だぽ。

司法書士の平均平均年収 800万〜850万円
銀行員の平均年収         430万円
弁護士の平均年収        1400万円
税理士の平均年収         850万円
社会保険労務士の平均年収     250万円
行政書士の平均年収        150万円
行政書士の平均年収        150万円 

500 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 17:26:13
社名 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年収(円)

三井住友FG 38.7 15.3 11,188,000
UFJホールディングス 38.7 15.1 10,503,000
三菱東京FG 40.8 18.1 11,115,000
みずほFG 41.4 18.6 9,767,000
新生銀行 36.7 11.3 8,530,000
あおぞら 37.8 14.6 8,130,000
Y銀行 37.7 15.8 7,071,000
R銀行 38.6 15.2 7,480,000
T銀行 39.0 15.9 5,335,000
F銀行 39.6 18.2 3,962,000

501 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 17:32:21
>平均的な銀行員の40歳で420万円位だぽ。

うちの兄ちゃん第二地銀だけど、41歳で880万だよ。
420万ってのは相当低い。平均年収ではないんじゃないの。

502 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 17:59:33
確かに銀コーマンで420満は低すぎないか?

503 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 18:17:52
銀行員の3分の1は非社員(嘱託社員・パート社員)です

同じ都市銀行で三菱と りそな銀行では平均年収2倍近くの開きあるし
それこそ第二地銀は上位行と下位行の開きときたら・・すげえものだぽ。

わしが最近直接聞いた話では45歳で年収500万円未満。
一部都市銀行や高収益の銀行は高い給料出すけれども 平凡な銀行員ゅものは
中小企業並みの給料だぽ。




504 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 18:23:48
wikipediaの司法書士の項目って行書が書いたっぽくね?

505 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 18:27:55
wikipediaの司法書士の項目って司法書士に対する名誉毀損行為だぽ。
司法書士に対する誹謗中傷記事は即刻抹消依頼しろよ。


506 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 20:52:18
巣鴨信金でさえ30歳手前で500万超もらってるのに銀行がそんな低賃金なわけないだろ

507 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 20:58:23
>>また目的価額が140万円を越える契約書や内容証明郵便の作成を業とすること
は、行政書士法第19条に抵触するため(法律事件というにふさわしい程度に
争訟性が成熟している場合は弁護士法72条に抵触するため)、認定司法書士
であっても刑事処罰の対象となる。

バロスwwwwwwww
どうやって地裁事件の書類作成業務するんだ?



508 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 21:55:02
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%B8%E6%B3%95%E6%9B%B8%E5%A3%AB

>>目的価額が140万円を越える契約書
>>目的価額が140万円を越える契約書
>>目的価額が140万円を越える契約書
>>目的価額が140万円を越える契約書
>>目的価額が140万円を越える契約書

?????????

509 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 22:10:41
司法書士の新人研修に示談書・内容証明の研修組み入れたら

司法書士能力の弱点の一つが法律文書作成技術だ。
高額契約書作成以来の客逃したらあかん。

510 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 22:18:27
このウィキ改竄の行書は毎回書き込んでるね。
司法書士を貶めようと必死みたい。
誰かがノートでコイツに文句言わないと行書の思う壺だなw

511 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 22:32:02
ちゃねらー行書の仕業だな。
書類作成の職務権限なんか司法書士で気にする奴はおらんだろ。
簡裁代理はデリケートだけど。

512 :名無し検定1級さん:2007/01/14(日) 23:26:51
行列のできる法律相談所で、実話に基づく北村弁護士のドラマがあった。
熱くこみ上げるものがあった。不動産の担保機能とごまかして、業者なし
では生きられない司法書士には、一生味わえない醍醐味だよ。

独立自尊とは、ああゆう姿を言うんだね。不動産登記じゃ無理やorz


513 :名無し検定1級さん :2007/01/14(日) 23:42:54
銀行の関連会社の平取締役>∞>司法書士

に決まっているw 年収も社会的地位もw
今時、弁護士でさえ落ち目になりつつあるのに
しかも司法書士でw 笑えるw
受験勉強頑張れよ。

514 :名無し検定1級さん :2007/01/14(日) 23:44:56
>>513


494 :名無し検定1級さん :2007/01/14(日) 08:40:17
でもさ、銀行員って50歳過ぎたらどんどん子会社に出向(遠回しにリストラ)
なんでしょ。役員クラスにならない限り親会社で定年まで勤め上げるのは
無理って取引先の銀行員が言ってた。だったら司法書士で70歳くらいまで
ねばった方が生涯所得ではいいんじゃね?


515 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 00:32:40
銀行員は哀れだ・・
司法書士は定年無く
訴訟代理権もち 最高裁判所の仕事もでき天国だ。

銀行員などなる奴は人生の敗者

516 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 01:01:44
無 資 格 万 年 ヴ ェ テ 補 助 者 の 書 士 会 嫌 い が 現 れ て ま す。


517 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 01:10:37
>最高裁判所の仕事もでき天国だ。

簡裁は三流司法書士がやるもの
一流司法書士は最高裁判所を目指すようだぽ。


518 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 09:56:40
wiki「司法書士」
>裁判所へ提出する書類の作成は独占業務だが、
>それらの書類を裁判所へ提出代行する行為は司法書士の独占業務ではない。

おいおい、こんな(当たり前の)ことわざわざ書いて意味あるのか。
司法書士への嫉妬丸出し。
さすが行書クオリティwww

519 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 09:59:42
もう一点。

>簡易裁判所での訴訟代理・示談代理については、
>司法書士の独占業務とはなっておらず、いわゆる非独占業務である。

「独占業務」の意味がわかってないな。
簡裁代理はまさしく「独占業務」だよ。弁護士との共管というだけ。

引用部分の論法だと、行書業務はほとんど「非独占」じゃないかw

520 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 11:21:57
三洋信販/金融庁命令により全国約920全店舗で26日まで業務停止

521 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 14:56:20
公証人イラネ

522 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 16:00:55
広告の効果がほとんどない・・・


523 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 16:26:30
司法書士ドットコムってどうなの?
センスのないなまえだが

524 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 23:01:23
先生に会社の設立をお願いしようと思っています。
定款の認証なのですが、ついていかなくても先生の方でいってもらうことはできますか?
たのむ前に自分なりに予備知識仕入れてます。


525 :名無し検定1級さん:2007/01/15(月) 23:51:40
>>524
委任状で可。代理人が定款認証したら、公証人から認証の通知があります。

526 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 01:32:59
通知などない

527 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 03:14:19
>>525
>認証の通知 ???

528 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 11:14:17
【今冬は】弁護士本音talkスレPart29【暖冬】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1168441413/
138 :無責任な名無しさん :2007/01/13(土) 19:56:32 ID:5KqwRi9o
認定書士はローでなくても、一部免除で新司法を受験できるようになるらしいね。俺的には、ロー弁より書士成り上がり弁の方が驚異だわ。そんな話があるのですか!
それなら書記官や副検事からも受験できるようにして競争率を上げるのが得策な
気がしますね・・・

弁護士の「生涯賃金」って今でも本当安いね。退職金なし・福利厚生なし・社会保険なし
毎日より遅くまではたらいて安月給。おまけにローができて学生からは「弁護士なんてだれ
でもなれる」と馬鹿にされるありさま。これから数がどんどん増えてどうなることやら。
生涯年収ランキング  22歳から59歳までのモデル賃金を合算したもの
『生涯賃金+退職金』
1位 三井住友フィナンシャルグループ  3億9427万円 
2位 三菱UFJフィナンシャルグループ  3億8516万円 
3位 みずほフィナンシャルグループ    3億3884万円
4位 新生銀行        3億3742万円 
5位 SBIホールディングス 3億3607万円 
http://ginkou.syukatu.org/2006/06/post_2.html


529 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 14:00:20
マンション販売「セイクレスト」社員をインサイダー取引の容疑で取調べ。大阪府警
[時事通信社]

530 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 16:38:15
司法書士の平均平均年収 800万〜850万円
銀行員の平均年収         430万円
弁護士の平均年収        1400万円
税理士の平均年収         850万円
社会保険労務士の平均年収     250万円
行政書士の平均年収        150万円
行政書士の平均年収        150万円

531 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 17:35:45
弁護士 平均売上3000万円
税理士 平均売上2700万円
司法書士平均売上1700万円(横浜2200万円鳥取750万円)
鑑定士 平均売上 950万円(知事登録)
調査士 平均売上1200万円
会計士 平均給与 950万円
公務員 平均給与 700万円

平成16年度 開業税理士平均収入

0〜500万 26.1%
〜1000万 13.5%
〜2000万 16.9%
〜3000万 11.6%
〜4000万   7.7%
〜5000万   5.7%
〜7000万   6.2%
〜10000万 4.5%
10000万〜 3.6%
無記入.    4.3%

平均2690万円

日本税理士会連合
税理士実態調査報告書より


532 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 18:00:10
報われないシト半分か

533 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 19:13:21
いわゆる「農協」の預金を差し押さえる場合って
第三債務者って誰になるんですかね
資格証明書はどの組織でとればいいんですかね
昔みたいに○○町農業共同組合っていうのはないですよね
JAバンクって言っても3つぐらいの組織の略称みたいだし

534 :名無し検定1級さん:2007/01/16(火) 22:47:22
どうなんだろ〜。てか預金してある支所のJA○○農協の資証明とりゃ
いい気がするが


535 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 06:12:29
ある司法書士が「債務整理、特に過払い返還請求なんてやるとサラ金業者と
銀行はつながりがあるので結局銀行側の敵の司法書士とみなされ登記の
仕事は回してもらえない。だから債務整理はしてはいけない」とおっしゃっていました。
これって本当?

536 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 06:20:22
誰が言ってた

537 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 07:07:10
誰も言ってなかった

538 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 10:04:44
過払い請求やってるけど、銀行からの登記の依頼も受けてるぽ。

「今から過払いの訴訟ですわ。」なんて会話も普通にしてますが、何かぽ?

539 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 10:35:17
大抵の場合担当してる部署が違うからね〜。


540 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 10:48:57
任意整理の債権者に銀行の個人カードローンも入っていたケースで
よそから返還された過払い金を原資として、銀行には一括返済します、
という和解をしたら
「ありがとうございますた」と支店長じきじきに
登記の仕事紹介してくれたことがありますぽ

541 :みうら:2007/01/17(水) 12:49:04
533へ 今もありますが・・・・・
 なお、信用事業は、県信連がしている県も有りますね。特に漁協
 個別の組合は、代理店なだけ・・・
 参事が登記されているか確認して、登記されていれば、参事の資格証明書です。
 なお、漁協とは違い、参事の登記義務が農協はないため登記していないかもしれませんが・・・
沖縄県農協のように全部合併した県もありますね・・花卉などの専門農協は別にあると思われるが信用を原則としてしていないから・・

542 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 13:07:12
第三者のための契約オケきた。
by nSR

具体的にどんな場合はよくて、どういう場合はだめなん?

いままで中間省略といって断ったり、
文句言われながら順次やってた分はどうなるの?

543 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 16:29:07
俺建設業者なんだが、この間分譲マンションの一室を漏水調査することになった。
そこは司法書士さんの家みたいで、なぜか少し緊張しながら調べてたのだが
原因がわからず(結局水をこぼしてただけ)、その時についでに風呂の浴槽のゴム栓変えてくれといわれて、近くにホムセンあったからそこでゴム栓買ってきて
付け替えたのだが、そんなのでお金もらうわけにもいかず、調査も結構時間かかったのだが、ゴム栓代658円だけをもらうことにした。
千円でおつりを下さいと言われ、今細かいのがないというと、わざわざ貯金箱から一円玉とか掻き集めてきて払ってくれた。

ていうか、じゃあおつりは結構ですとか、すいませんが少ないですがこれでとか、気の聞いたことは言えないのか!っと
ここで愚痴らせてもらいました。


544 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 16:46:11
>>543
司法書士は細かいと言いたいんだろうが、わざわざageてまでする話でもないな。

545 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 16:52:57
ていうか、じゃあ代金は結構ですとか、気の聞いたことは言えないのか!っと
ここで愚痴らせてもらいました。

546 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 17:03:42
それは勘弁。だって調査だだでして、こっちがお金払ってまで修理することになるじゃん。

547 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 17:07:52
>>546
ではコミコミ1000円で結構です!と初めに言えば済んだ話。

548 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 17:26:06
>>546
調査以外に仕事頼まれた時点で、「ありがとうございます。料金が○○○○円になりますが宜しいですか?」って即見積もればいいジャマイカ。
費用を請求し辛いのは判るが、お客さんに「気を利かせろ」なんて仕事してるプロの言う言葉じゃないよ。

549 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 17:32:58
一人で事務所やってるが、書類作るのが面倒臭い。
今、相続登記の申請書類一式作ってる。うざい。
補助者欲しいよ〜。
チラ裏すまん。


550 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 17:36:34
ここには、調査士さんはいないのか?

551 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 17:41:13
>>535
二匹を追うもの一匹も得ず。
登記専業で行くか。訴訟専業か考えろ。

552 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 17:42:29
ぶっちゃけ、訴訟専業は先行き暗いですよ。弁護士が恐ろしい勢いで増えるんだもん。
しかも、不動産登記はコネ作ってしまえば継続的に仕事が来るしね(訴訟は基本的に1回こっきり)。


553 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 18:05:55
理屈はすごく分かるのだが。

554 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 18:10:51
確かに登記だけで新規に食い込むのは大変だもんね。
基本的に調査士と兼業じゃないとつらいし、
測量できないと農地転用一つさえできない。

調査士は受験生減少の一途ですから、楽かもよ。

555 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 18:51:25
>>552
まあそのとおりなんだけど
だからこそ、いろいろやらしいしがらみ多いし
大きなところぽっしゃッた時、そのままいっしょに駄目になる事務所もあるし
どっちもどっちじゃね?

>>弁護士がものすごい勢いで増える
たしかに、心配でしょうがないが、
「弁護士本音トークスレ」見てるとなんか安心する
これは酷い
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1168441413/

556 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 19:09:49
司法書士を開業して15年。
これまでの収入はトータルで3億超えた。
他にかみさんの専従者給与も15年間で6千万くらいある。
銀行員など目じゃない。



557 :533:2007/01/17(水) 19:41:43
>>534,541
レスありがとうございます
法務局で請求してみたらありました
合併して市の農協になってましたけど
共済保険も○○市農協宛でいいのかな
まあ、明日書記官にでも相談してみますけど


558 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 19:47:31
補助者やってるんですが、本職は登記について何も教えてくれません。
教えてくれないのに補助者やってる意味が無いと思うのですが、辞めた方が良いんでしょうか?

559 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 20:05:53
>>558
仕事はどんな内容?
外回りだけとか?

560 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 20:10:07


561 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 21:42:48
>>558
じーっとしてても誰も手取り足取り教えないからな。研修費払えば教えてくれるんじゃないか?
本気でやる気あるなら、教えて欲しい事を質問すれば?
正直、新人君が何を理解出来てて、何を理解出来てないのかなんて、マジシャンじゃないから他人には判らん。

562 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 21:54:27
司法書士を目指してていいのか迷いながら目指しています。
司法試験崩れです。
今日司法書士の先生に司法書士なんか目指さないほうがいいといわれました。
巷でもハイリスクローリターンといわれているのを聞きます。
けして司法書士を悪く言う目的で書き込んでいるのではありません。
私自身司法書士を目指していて今の身分が不安定で将来が見えなすぎてこわくてこわくてたまりません。
このままめざしていいのかまよっています。

563 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:11:12
じゃぁやめればいいぽ

564 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:20:32
税理士にしろ。

565 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:21:13
んだ

566 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:31:01
>>562
司法書士に短期合格して、それを保険にして、ローに行け!

567 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:32:49
わかるかも
俺も鬱になるもん
社会的評価が低いからまわりからあーだこーだいわれるんだよな

568 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:35:59
>>562
やめて、何するの?今さらリーマンになれる?

進むも地獄、引くも地獄なら、進む方がいい。

階段を一段登れば、新たな展望がひらけるよ。

569 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:43:47
>>549
14マソくらいで雇えばよろし。去年合格したての若いのを。
会社法はバリバリでっせ。w

あとそと回りさせてとけば。

570 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:45:42
>>562
司法くずれだと、司法書士の勉強って、屈辱的に感じるかもしれないけど、司法書士に合格すれば、精神的に落ち着けて、自信を取り戻せるよ。
少なくとも、何も手に付かなくなるような、強烈な不安感に襲われることはなくなる。


571 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 22:46:41
>>569
糞事務所認定

572 :名無し検定1級さん:2007/01/17(水) 23:32:02
医師と法律家は研修中は無給だぽ。


573 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 01:44:20


574 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 09:19:56
>>572
つ 判例

575 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 09:34:22
医師と言えばよく研修医の過酷な勤務が問題になるけど、
(通常勤務→宿直勤務→明けそのまま通常勤務とか)
法務局が夜動いてないからさすがにここまでは働けないわな。

576 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 10:33:30
>>562
司法書士にかぎらずどんな資格も取っただけという人が多いよ。
弁護士になってもヒーヒーしている人たくさんいるからな。
合格後の自分に客がいるのかどうか?営業して客ができるか判断してみたら?


577 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 11:15:52
最近の補助者募集内容はあまりにも醜いな。
健康保険もなし、労災もなし。
しかも有資格者で月15万って、なめているとしか思えん!!!

どうか糞本職どもに天誅を!!!

578 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 13:05:00
いま始まったことじゃないだろ。
書士事務所の待遇の悪さは天下一品。
性格も変わり者ほど長続きする世界。
一種の異様な世界。それが書士事務所。

579 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 14:05:37
税理士はたいぐういいの?

580 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 14:08:11
少なくとも無資格よりは待遇よくなる

581 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 14:19:31
少なくとも資格あればショシの資格餅よりマシな待遇と思うが。

582 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 15:13:46
これから事務所で働こうとする人たちへ・・・
自分が本職になったつもりで考えてみよう。

資格を持っている人はいつでも開業できる。
だからいずれ開業するリスクはあるし、自分のところの仕事を持っていかれる可能性もある。
はたして資格を持っているからといってそいつを使うとき高待遇とするだろうか?

資格を持っていても色がつく程度だと思っていてほぼ間違いない。
企業に勤めることとは根本的に違うということに気がつかなければいけない。

583 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 17:49:23
そんなことはわかってまぷ

584 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 21:29:26
そんなケツの穴のちいせえこといってるから客もってかれるんだよ

585 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 22:08:27
そもそも司法書士になるやつなんてケツの穴のちいせえヤツばっかだろ。

586 :名無し検定1級さん:2007/01/18(木) 23:31:42
ほられてひろがってますが?

587 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 02:12:37
1月10日付局長通達にて中間省略解禁か!?
詳細は不明ですが、被収用者が代替地(替地補償土収82条)を取得する場合に地主(替地所有者)→収用者→被収用者の正規ルートを地主→被収用者とすることを可とするものか!数日中にも会からFAXがはいる模様。

588 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 03:37:10
勉強がんばってますか

589 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 09:03:00
>>587
ウチの県ではもう全会員にfaxされてるんだが、
何のことか正直よくわからん。

590 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 09:38:14
この登記去年やったな
法務局に相談して、本当にこれで良いのかを何度も確認した。

591 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 10:23:49
履歴をエクセルに入力する際に、入力ミスのないよう、最初は約定利息
にして、入力するんだけど、
まぁ、どこの会社でも、
遅延利息の計算までしないのとか、うるう年計算の考え方の違いとかで、
ぴったりとは合わないんだけど、新宿本社の某大手の取引履歴はそれ
にしても、計算あわ無すぎなんだけど?
ど、どうしてだろう?

ちなみに、今、依頼人がちゃんと領収書保存していた分を入力してて、
それで確認してるから、履歴の残高をいじったりとかそんなことはして
ないんだけど

592 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 14:01:27
<<590 やったなって事は、よほど上手な原因証明情報を作られたんですか?

593 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 15:10:32
22日から司法書士新人研修ですが、神戸の夜はどこがお勧め?

594 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 15:30:37
>>593
阪急三宮の北側一帯に楽しいお店がいっぱいあるぽ。
9時までなら7000円程やけど、延長したら高いポ。


595 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 16:14:07



596 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 16:50:16
濃足りんな俺におしえちくりぽ
免許税を国に納めて領収書添付するのは
どこいきゃいいぽ
収めるシトとか書くのかぽ?
つかいっぱで収めにいくときは簿記の名前とか書くのかぽ?

597 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 17:50:06
税務署に行けばいいですよ。

598 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 18:00:12
>>596
納税者の管轄税務署で用紙をもらうぽ。
近くの税務署で,納税者の住所を言えば,その管轄する税務署の用紙も作ってもらえるぽ。
代理人が納付してもいいけど,なるべくなら申請人に納付させるのがいいぽ。
と,登記所で説明をうけたぽ。

複写式になってるので,そのまま銀行へ税金と一緒に提出して
領収書を印紙貼付台紙に貼ればOKぽ。

599 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 18:05:20
>>596
言い忘れたけど,納付者を申請人とした場合
銀行での本人確認をクリアしないといけないぽ。
納付書に権利者の名前を書いて,銀行に行ったときに本人確認書類の提示を求められ
パニックになった経験があるぽ。気をつけろぽ。

600 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 18:05:47
不動産時業務の依頼は個人と企業でどのくらいの割合でしょうか?
将来登記の標準化(簡略化)が進むといわれていますけどその辺どう思いますか?
みんな自分でやっちゃうようになったら司法書士の存在価値が薄れるとおもうのですが。

601 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 18:07:10
不動産時業務 ×
不動産登記業務 ○

602 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 18:10:44
なんかやっかいそうだぽね
前受けした免税納めろと言われたから
代理人 本職 で納付すれば無問題かぽ?

603 :598.599:2007/01/19(金) 18:35:25
>>602
本職の名前は極力出さない方がいいぽ。
納税者が司法書士本人だと思われると、税務調査が来るんじゃないかぽ。
「代理人」と記載して納付できるか否かは税務署に問い合わせたほうがいいぽ。
たぶんダメだと思うぽ。

銀行で決済する場合はその銀行から、申請人の名前で振込してやりゃいいぽ。
問題は、銀行以外の金融機関だぽ。
即日領収書の発行ができないとこがあるから気をつけろぽ。

参考になったかぽ?

604 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 18:55:38
とんとんくすぽ。


605 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 19:22:54
2884] 2007/01/19(Fri) 12:01
司法書士名・法人名 司法書士法人**事務所
事務所 千葉
交通機関1 JR常磐線・東武野田線柏駅 徒歩3分
勤務形態 常勤 勤務時間 8時30分 〜 17時30分まで
司法書士資格 要 補助者経験 不要
運転免許 要 夜間通学 可
年齢 22歳 〜 35歳まで 通勤時間 60 分以内
その他 企業法務・コンサルティングなど、幅広い業務を経験できます。
【給与】月給22〜25万円以上 試用期間2ヵ月 時給1,000円以上
【勤務地】東京事務所(麹町)又は柏事務所
【待遇】社保完備 交通費全額支給 特別研修等費用貸与制度(条件付返還免除)
提携スポーツクラブ 有給休暇 研修参加奨励 
【ご応募】電話連絡の上、履歴書・職務経歴書をご送付ください。到着後、ご連絡差し上げます。
【お問い合わせ】Eメールまたは電話にてお受けいたします。面接のほか、事務所見学も可能です。当事務所ホームページの応募フォームよりお申込みください

有資格者で22〜25万かよ・・・
銀行とかの新卒のほうがマシじゃない?


606 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 19:26:17
>>603
振り込み人の記載は誰でもよかったはず。
お客さんでも司法書士本人でもいい。

ところで、船舶の移転登記キターーーーーー!!!
はじめてーーーー!!!!
とりあえず免許税の算定と船舶登記規則48条2項の意味が分からない。
船舶規則の書類は要はその船舶をつくった会社の証明書と印鑑証明書つければいいよね?
問題は免許税なんだけど、船舶の免許税の計算どうするの?
課税標準とかは?
残価率?

すいません、教えて下さい。

607 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 19:31:22
ここはM氏の出番のおかん

608 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 19:31:32
司法書士って船舶の登記登録できたんだ。

609 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 19:58:55
オレ40歳無職職歴なしなんだけど、司法書士の資格とって食べていける?

610 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 19:59:16
国庫に納めるのに本人確認の必要あるんか?
税金納めてまね−ろんどりんぐ?

611 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 20:02:56
皆さんは名寄帳取るときの委任状、相続人に書いてもらってる?

612 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 22:25:53
昔、東京本局に船舶の登記の箱があったよーな記憶が・・・。
海事代理士ももっているのかぽ。

613 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 22:27:42
今日は朝から喫茶店にて勉強だったぽ。
隣のテーブルにて二人の50台のオッサン唾を飛ばして激論
A「俺の友達が司法書士に訴訟を依頼したぽ」
B「それはばっちりだよね。本格 訴訟やん」
「訴訟」と言えば「司法書士に頼め」との風潮が
一般市民間で形成されつつあるぽ。

614 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 22:41:02
素人ですけど失礼します。
簡裁代理で訴訟技術をしっかり身につければ
訴訟業務でも司法書士は弁護士と同等に扱われるでしょうね。
訴訟のやり方は地裁でも高裁でも一緒なんでしょう?
ところで、何故140万までしか扱えないんですか?
140万の根拠は何なんでしょうね?
教えて下さい。

615 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 22:54:10
>>605
【待遇】特別研修等費用貸与制度(条件付返還免除)

メチャクチャいいじゃん・・・。
羨ましいよ、これは。

616 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 23:36:42
>>614
お金になる裁判事務は最高裁判所・高等裁判所になろう。

上訴の仕事するが一流司法書士
地裁事件扱うが 二流司法書士

簡裁事件は扱うだけ大赤字の大損となっている。
司法書士のメイン業務は地裁以上の訴額200万円以上事件だし
簡裁事件は司法書士の本来事務ではない。

>ところで、何故140万までしか扱えないんですか?
行政書士(?)の悪戯書き、つうより>>614自身が行政書士か?

617 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 23:37:32
>>605
司法書士事務所としては好待遇な部類
これで不満があるようなら書士なんかやめなさい

618 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 23:43:17
司法書士が船舶登記出来るってのは、確か学説かなんかじゃなかったかな?
まぁ心配なシトは法務局に電話確認を。

619 :名無し検定1級さん:2007/01/19(金) 23:47:13
>>611
評価証明用委任状の委任項目に「名寄せの閲覧」を加入して使ってるぽ


620 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 01:33:13
どなたか教えてください。
建物を新築した場合、ローンを組む予定もなく、
売ることも有り得ない場合に、保存登記をする
メリットってありますか? 表題登記のみで終わらせる
ということで、不都合はありますでしょうか?

621 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 01:55:23
ウチも去年たてたけど、表題登記しかしてないよ。ハウスメーカーの営業担当者は、
その会社の指定の事務所に頼むと表題、保存で20万くらいかかると言っていた。
この業界にいなければ、そんなものか、と思って頼んでいたと思う。

622 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 09:04:17
保存しなかったら表題登記しなくてもいいよ。
どうせ市役所の職員には見つかって課税されるんだから。

623 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 09:19:53
で、>>620が死んだ後、相続人が苦労すると。

624 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 09:28:40
>>623 はぁ?

625 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 09:32:18
船舶登記なんて司法書士が平気でしてるよ。
所有権移転の登録免許税の計算が難しいだけ。


626 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 09:34:43
>>624
未登記の建物を相続しちゃうと、
相続人はものすごく苦労するよ。

表題登記起こそうにも建築確認は残ってなかったり、施行した工務店(大工)は
連絡が付かなかったり、所有権証明するのが結構難しい。

627 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 09:39:14
>>626
所有権証明は2点だけ求められる局だと
1,成人2名の証明書
2,固定資産の課税証明書
3,敷地所有者の証明書のどれかだな。

敷地所有者も建物の所有者と同じ場合はすでに死亡しているわけだし自己証明になるからダメになる。
所有権証明書を3点求められる法務局の場合は、1と2をつけて実地調査に任せるしかないんだろうな。


628 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 09:59:17
>>589
日司連ネットに出てるよ

629 :名無し検定1級さん:2007/01/20(土) 11:13:27
>>622
大手HMの多くは引渡し後、建物表示迄はしてくれと施主サンに言うみたいだが。何故か「絶対拒否!」ってシトも、たまにいるらしいけどw
まぁ数年先には引渡や印鑑証を「再発行してくれ!」って言われるの見えてるからねぇ。

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